ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2А-2555/2021 от 17.12.2021 Киевского районного суда г. Симферополя (Республика Крым)

Дело №2а-2555/2021

УИД 91RS0002-01-2020-006110-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» декабря 2021 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

судьи – Чумаченко Е.В.,

при ведении протокола (аудиопротоколирования) судебного заседания помощником судьи – ФИО12,

с участием представителя административного истца – ФИО13,

представителей административных ответчиков – ФИО14, ФИО15,

представителя заинтересованного лица – ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Симферополе административное дело по административному иску ФИО2 к Управлению Федеральной налоговой службы Республики Крым, Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Симферополю Республики Крым, начальнику Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Симферополю Республики Крым ФИО3, заместителю руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Крым ФИО24ФИО10, заместителю начальника ИФНС России по г. Симферополю ФИО5, и.о. начальника юридического отдела ФИО18, главному государственному налоговому инспектору юридического отдела ФИО17, главному государственному налоговому инспектору отдела урегулирования задолженности и обеспечения процедур банкротства ИФНС России по г.Симферополь ФИО6, заместителю начальника отдела выездных проверок ИФНС России по г.Симферополю ФИО7, главному государственному налоговому инспектору отдела выездных проверок ИФНС России по <адрес>ФИО8, заместителю начальника ИФНС России по г.Симферополь ФИО9, заинтересованные лица Акционерное Общество «ФИО25», ФНС России, Министерство финансов Республики ФИО4, о признании незаконными и отмене решений,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным административным иском и просил восстановить срок на обжалование решений административных ответчиков, признать незаконным и отменить решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное ИФНС России по г. Симферополю, признать незаконным и отменить решение о результатах рассмотрения апелляционной жалобы от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное УФНС России по Республике Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам выездной проверки и рассмотрения его результатов изложенных в соответствующем акте ИФНС России по г. Симферополю вынесено решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последний привлечен к налоговой ответственности и предложили уплатить установленную проверкой в размере 663 497,00 руб., штраф в размере 82 938,00 руб. и пени в размере 113 581,93 руб. Не согласившись с указанным решением, административный истец обжаловал данное решение в УФЕС России по Республике Крым. По результатам рассмотрения жалобы, УФНС России по Республике Крым принято решение от ДД.ММ.ГГГГ которым жалоба оставлена без рассмотрения. С указанными решениями административных ответчиков административный истец не согласен, поскольку недвижимость была приобретена в кредит не в качестве предпринимателя, а в качестве обычного физического лица и исключительно в потребительских целях и никак не касалась получения прибыли. Сдавать в аренду административный истец был вынужден с целью, чтобы иметь возможность оплачивать потребительский кредит. Имущество приобреталось с публичных торгов в пользу Фонда защиты вкладчиков, а сразу после приобретения было передано в аренду банковскому учреждению, отделения которого до этого уже располагались в указанных зданиях/помещениях, которое и выдавало потребительский кредит на покупку этих зданий/помещений, и которое, фактически до продажи объектов недвижимости, стало единственным арендатором, и выгодоприобретателем как по аренде, так и по получению процентов за выданный мне потребительский кредит. Кроме того, если посчитать разницу между суммами, полученными от аренды помещений, и средствами, потраченными в связи с кредитными правоотношениями, то никакого дохода административный истец не получил. После расторжения договора аренды, помещения были проданы. Как налоговый агент, банк предоставлял в налоговый орган отчетность по форме 2-НДФЛ, оплачивая арендные платежи, в назначении платежа всегда указывал, что они не облагаются НДС, и административный ответчик претензий не предъявлял. Более того, если б административный истец понимал, что нарушает налоговое законодательство, принял бы меры с целью устранить нарушения, избрать иные режимы налогообложения.

Протокольным определением Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве административных соответчиков привлечены начальник Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Симферополю Республики Крым ФИО3, заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Крым ФИО26.

Определениями Киевского районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве административных соответчиков привлечены заместитель начальника ИФНС России по г. Симферополю ФИО5, и.о. начальника юридического отдела ФИО18, главный государственный налоговый инспектор юридического отдела ФИО17, главный государственный налоговый инспектор отдела урегулирования задолженности и обеспечения процедур банкротства ИФНС России по <адрес>ФИО6, заместитель начальника отдела выездных проверок ИФНС России по г. Симферополю ФИО7, главный государственный налоговый инспектор отдела выездных проверок № 1 ИФНС России по <адрес>ФИО8, заместитель начальника ИФНС России по г. Симферополь ФИО9, а также в качестве заинтересованных лиц ФНС России, Министерство финансов Республики Крым.

Представитель административного истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, восстановить срок на обращение в суд с настоящим административным иском.

В судебном заседании представители административных ответчиков возражали против иска, просили отказать в удовлетворении исковых требований по мотивам, изложенным в возражениях.

Представитель заинтересованного лица Акционерного Общества «Генбанк» просил в судебном заседании принять решение в соответствии с требованиями законодательства, дополнительно указав, что ФИО2 действительно был выдан потребительский кредит, однако, его выдача не была связана с договором аренды нежилых помещений либо их приобретением.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. От представителя Министерства финансов Республики Крым поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Иные лица о причинах своей неявки суд не уведомили.

В соответствии с требованиями статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав доводы представителя административного истца, возражения представителей административных ответчиков, заинтересованного лица, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно части 1 статьи 216 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Пунктом 2 части 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, соблюдены ли сроки обращения в суд.

Согласно части 1 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска (часть 8 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2006 N 308-О, право судьи рассмотреть заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

Таким образом, вопрос о восстановлении пропущенного срока разрешается судом после возбуждения дела, в судебном заседании, на основании исследования и оценки обстоятельств, в связи с которыми срок пропущен, при наличии волеизъявления заявителя, выраженного в ходатайстве о восстановлении срока, с указанием причин его обосновывающих. Признание тех или иных причин пропуска срока уважительными, относится к исключительной компетенции суда, рассматривающего данный вопрос, и ставится законом в зависимость от его усмотрения.

Частью 5 статьи 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что в случае отказа в удовлетворении административного иска, в связи с пропуском срока обращения в суд без уважительной причины и невозможностью восстановить пропущенный срок в предусмотренных настоящим Кодексом случаях в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

В силу части 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обязанность доказывания соблюдения сроков на обращение в суд, возлагается на лицо, обратившееся в суд.

Так, представителем административного истца заявлено суду ходатайство о восстановлении пропущенного срока на обращение в суд с настоящим иском, поскольку требование налоговой было получено в период режима самоизоляции, из-за тяжелого материального положения был лишен оплатить услуги юриста. Более того, при обращении к ФИО13 был заверен, что срок обжалования решения налоговой инспекции составляет один год. В указанный период времени в тяжелой физической форме находились сестра административного истца и его отец.

Инспекцией проведена выездная налоговая проверка физического лица ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которой установлено, что административный истец в проверяемом периоде сдавал в аренду личное недвижимое имущество АО «ФИО27» на основании заключенных договоров аренды нежилых помещений. По итогам рассмотрения материалов выездной налоговой проверки, ДД.ММ.ГГГГ налоговым органом вынесено решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. В порядке, предусмотренном статьей 138 Налогового кодекса Российской Федерации, ФИО2 обратился в Управление через Инспекцию с апелляционной жалобой от ДД.ММ.ГГГГ на указанное решение от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам рассмотрения которой принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении жалобы без удовлетворения, которое получено ДД.ММ.ГГГГ лично ФИО2, что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно оттиску входящей корреспонденции Киевского районного суда г. Симферополя, с административным иском административный истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не принимает доводы относительно уважительности причин в связи с введением режима повышенной опасности, поскольку Указом Главы Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ-У «О внесении изменений в Указ Главы Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ-У» отменен строгий режим самоизоляции. Данный указ вступил в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ считается утратившим силу Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации, Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 года № 821 «О приостановлении личного приема граждан в судах», то есть с ДД.ММ.ГГГГ деятельность судов и органов судебного департамента осуществляется в полном объеме.

При этом, срок для обращения в суд с настоящим административным иском был пропущен административным истцом всего на несколько дней, более того, им были приняты меры для оспаривания решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в Управление.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд признает уважительными причины пропуска срока на обращение в суд с настоящим административным иском, а потому такой срок подлежит восстановлению.

Решение суда по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, принимается по правилам, установленным главой 15 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

По смыслу положений статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца. При отсутствии хотя бы одного из названных условий решения, действия (бездействие) не могут быть признаны незаконными.

Судом установлено, что Инспекцией проведена выездная налоговая проверка физического лица ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которой установлено, что ФИО2 в проверяемом периоде сдавал в аренду личное недвижимое имущество АО «ФИО28» на основании заключенных договоров аренды нежилых помещений.

Налоговым органом составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, который направлен по почте ДД.ММ.ГГГГ в адрес административного истца и получен им ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного акта следует, что неуплата (неполная уплата) налога на добавленную стоимость в сумме 663 497,00 руб.

По итогам рассмотрения материалов выездной налоговой проверки, ДД.ММ.ГГГГ налоговым органом вынесено решение о привлечении ФИО2 к ответственности за совершение налогового правонарушения.

Согласно данного решения, в ходе проверки было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в реестр внесена запись о присвоении индивидуального налогового номера физическому лицу ФИО2 ИНН .

В проверяемом периоде ФИО2 на праве собственности принадлежали следующие нежилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, кадастровый номер , общая площадь 31,1 кв.м.; <адрес>, кадастровый номер , общая площадь 138,6 кв.м.; <адрес>, <адрес>, кадастровый номер , общая площадь 280,6 кв.м.; г. Симферополь, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер , общая площадь 67,6 кв.м.; <адрес>, кадастровый номер , общая площадь 378,1 кв.м.; <адрес>, <адрес>, кадастровый номер , общая площадь 37,4 кв.м.; <адрес>, кадастровый номер , общая площадь 79,5 кв.м.; <адрес>, кадастровый номер , общая площадь 158,9 кв.м. Согласно информации, имеющейся в налоговом органе, наличие объектов собственности у ФИО2 подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого Государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Согласно выписке ФИО2 является собственником нежилых помещений: нежилое помещение, кадастровый номер по адресу: Республика Крым, <адрес> площадью 138,6 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ; нежилое здание, кадастровый номер по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью 37,4 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ; нежилое здание, кадастровый номер по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес> площадью 378,1 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, кадастровый по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес> площадью 280,6 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, кадастровый номер по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес> площадью 67,6 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ; нежилое здание, кадастровый номер по адресу: Республика Крым, <адрес>, гараж 35 площадью 31,1 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, кадастровый по адресу: Республика Крым, <адрес> площадью 79,5 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: 90:20:010105:344-90/090/2017-3; основание государственной регистрации: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, кадастровый номер по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес>, <адрес>, встроенное помещение площадью 158,9 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: договор реализации арестованного заложенного имущества на торгах от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 являлся собственником указанных нежилых помещений длительное время.

Согласно выписке ФИО2 является собственником жилых помещений и земельного участка: жилое помещение, кадастровый номер по адресу: Республика Крым, <адрес> площадью 50,8 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: свидетельство о праве собственности, выданное на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ (орган выдачи: Управление городского хозяйства); земельный участок, кадастровый по адресу: Республика Крым, <адрес> площадью 697 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: государственный акт на право собственности на земельный участок серия от ДД.ММ.ГГГГ; здание - жилой дом, кадастровый по адресу: <адрес> площадью 219,1 кв.м.; дата государственной регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: ; основание государственной регистрации: договор купли-продажи земельного участка и дома от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные жилые помещения и земельный участок используются им в личных целях, что подтверждено протоколом допроса от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.1 договора б/н аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГФИО2 (арендодатель) обязуется передать арендатору (Акционерное общество «ФИО29», в лице Вице-президента АО «ФИО30» ФИО19, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) за плату во временное пользование на срок и на условиях, определенных настоящим договором, нежилое помещение площадью 378,1 кв.м, кадастровый , и объект недвижимого имущества (гараж) площадью 37,4 кв.м, кадастровый , расположенные по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, общая площадь объекта аренды составляет 415,5 кв.м. В соответствии с п.1.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора для осуществления уставной деятельности Арендатора, а именно оказания банковских услуг, совершения банковских и смежных с ними операций. Право использования переданного в аренду помещения в течение срока аренды предоставляется круглосуточно и ежедневно. Согласно п.1.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды по настоящему договору устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным настоящим договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации. Согласно п.2.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязуется использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.3 настоящего договора. В соответствии с п.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору является договорной и устанавливается: 1) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 183909 руб., 2) с ДД.ММ.ГГГГ – до окончания срока договора – 183909 руб. Согласно п.3.2 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом без выставления счёта. Согласно п.3.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется: за первый месяц аренды (месяц, в котором Арендованный объект был передан Арендатору по акту приёма-передачи) – с момента подписания акта приема-передачи помещения по последнее число месяца; за последующие месяцы аренды – с первого числа месяца по последнее число месяца; за последний месяц аренды – с первого числа последнего месяца аренды по дату возврата Арендатором арендованного объекта по акту приема-передачи Арендодателю. В соответствии с п.3.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения Арендатор обязуется перечислить Арендодателю арендную плату за последний месяц аренды. При этом стороны установили, что платеж за последний месяц аренды оплачивается в полном объеме согласно п.3.1 данного договора и будет считаться гарантийным платежом. согласно п.3.5 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные и эксплуатационные платежи, включая вывоз ТБО, а также расходы на электроэнергию не включены в сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании выставленных счетов. Согласно Акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение площадью 378,1 кв.м, кадастровый номер , и объект недвижимого имущества (гараж) площадью 37,4 кв.м, кадастровый номер , расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, общая площадь объекта аренды составляет 415,5 кв.м. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении Договора аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут Договор аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ и прекратил действие с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению оплаченный Арендатором гарантийный платеж в размере 183909 рублей, перечисленный Арендодателю в счет платы за аренду нежилого помещения за май 2018 года, вернуть Арендатору не позднее 25 рабочих дней с момента подписания акта возврата помещения.

Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель принял, а Арендатор возвратил нежилое помещение площадью 378,1 кв.м, кадастровый , и объект недвижимого имущества (гараж) площадью 37,4 кв.м, кадастровый , расположенные по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, общая площадь объекта аренды составляет 415,5 кв.м. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно п.1.1 договора б/н аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГФИО2 (арендодатель) обязуется передать арендатору (Акционерное общество «ФИО31», в лице Вице-президента АО «ФИО32» ФИО19, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) за плату во временное пользование на срок и на условиях, определённых настоящим договором, нежилое помещение общей площадью 138,6 кв.м, кадастровый , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>. В соответствии с п.1.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора для осуществления уставной деятельности Арендатора, а именно оказания банковских услуг, совершения банковских и смежных с ними операций. Право использования переданного в аренду помещения в течение срока аренды предоставляется круглосуточно и ежедневно. Согласно п.1.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды по настоящему договору устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным настоящим договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации. Согласно п.2.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязуется использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.3 настоящего договора. В соответствии с п.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору является договорной и устанавливается: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 155173 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – до окончания срока договора – 155173 руб. Согласно п.3.2 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом без выставления счета. Согласно п.3.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется: за первый месяц аренды (месяц, в котором Арендованный объект был передан Арендатору по акту приёма-передачи) – с момента подписания акта приема-передачи помещения по последнее число месяца; за последующие месяцы аренды – с первого числа месяца по последнее число месяца; за последний месяц аренды – с первого числа последнего месяца аренды по дату возврата Арендатором арендованного объекта по акту приема-передачи Арендодателю. В соответствии с п.3.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения Арендатор обязуется перечислить Арендодателю арендную плату за последний месяц аренды. При этом стороны установили, что платеж за последний месяц аренды оплачивается в полном объеме согласно п.3.1 данного договора и будет считаться гарантийным платежом. Согласно п.3.5 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные и эксплуатационные платежи, включая вывоз ТБО, а также расходы на электроэнергию не включены в сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании выставленных счетов. Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение общей площадью 138,6 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении Договора аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут Договор аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ и прекратил действие с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению оплаченный Арендатором гарантийный платеж в размере 155173 рублей, перечисленный Арендодателю в счет платы за аренду нежилого помещения за май 2018 года, вернуть Арендатору не позднее 25 рабочих дней с момента подписания акта возврата помещения.

Согласно Акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель принял, а Арендатор возвратил нежилое помещение общей площадью 138,6 кв.м, кадастровый , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно п.1.1 договора б/н аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГФИО2 (арендодатель) обязуется передать арендатору (Акционерное общество «Генбанк», в лице Вице-президента АО «Генбанк» ФИО19, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) за плату во временное пользование на срок и на условиях, определённых настоящим договором, нежилое помещение общей площадью 67,6 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>. В соответствии с п.1.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель предоставляет арендатору в аренду помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора для осуществления уставной деятельности арендатора, а именно оказания банковских услуг, совершения банковских и смежных с ними операций. Право использования переданного в аренду помещения в течение срока аренды предоставляется круглосуточно и ежедневно. Согласно п.1.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды по настоящему договору устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным настоящим договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации. Согласно п.2.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязуется использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.3 настоящего договора. В соответствии с п.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору является договорной и устанавливается: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74713 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – до окончания срока договора – 74713 руб. Согласно п.3.2 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом без выставления счета. Согласно п.3.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется: за первый месяц аренды (месяц, в котором Арендованный объект был передан Арендатору по акту приёма-передачи) – с момента подписания акта приема-передачи помещения по последнее число месяца; за последующие месяцы аренды – с первого числа месяца по последнее число месяца; за последний месяц аренды – с первого числа последнего месяца аренды по дату возврата Арендатором арендованного объекта по акту приема-передачи Арендодателю. В соответствии с п.3.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения Арендатор обязуется перечислить Арендодателю арендную плату за последний месяц аренды. При этом стороны установили, что платеж за последний месяц аренды оплачивается в полном объеме согласно п.3.1 данного договора и будет считаться гарантийным платежом. Согласно п.3.5 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные и эксплуатационные платежи, включая вывоз ТБО, а также расходы на электроэнергию не включены в сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании выставленных счетов. Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение общей площадью 67,6 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес> Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении Договора аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут Договор аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ и прекратил действие с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению оплаченный Арендатором гарантийный платеж в размере 74713 рублей, перечисленный Арендодателю в счет платы за аренду нежилого помещения за май 2018 года, вернуть Арендатору не позднее 25 рабочих дней с момента подписания акта возврата помещения.

Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель принял, а Арендатор возвратил нежилое помещение общей площадью 67,6 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, <адрес>, <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно п.1.1 договора б/н аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГФИО2 (арендодатель) обязуется передать арендатору (Акционерное общество «ФИО34», в лице Вице-президента АО «ФИО33» ФИО19, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) за плату во временное пользование на срок и на условиях, определённых настоящим договором, встроенное нежилое помещение в цокольном этаже здания общей площадью 158,9 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п.1.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора для осуществления уставной деятельности Арендатора, а именно оказания банковских услуг, совершения банковских и смежных с ними операций. Право использования переданного в аренду помещения в течение срока аренды предоставляется круглосуточно и ежедневно. Согласно п.1.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды по настоящему договору устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным настоящим договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации. Согласно п.2.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязуется использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.3 настоящего договора. В соответствии с п.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору является договорной и устанавливается из расчета за месяц в рублях РФ в сумме 450000 рублей РФ, без учета НДФЛ. Согласно п.3.2 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом без выставления счёта. Согласно п.3.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется: за первый месяц аренды (месяц, в котором Арендованный объект был передан Арендатору по акту приёма-передачи) – с момента подписания акта приема-передачи помещения по последнее число месяца; за последующие месяцы аренды – с первого числа месяца по последнее число месяца; за последний месяц аренды – с первого числа последнего месяца аренды по дату возврата Арендатором арендованного объекта по акту приема-передачи Арендодателю. В соответствии с п.3.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения Арендатор обязуется перечислить Арендодателю арендную плату за последний месяц аренды. При этом стороны установили, что платеж за последний месяц аренды оплачивается в полном объеме согласно п.3.1 данного договора и будет считаться гарантийным платежом. Согласно п.3.5 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные и эксплуатационные платежи, включая вывоз ТБО, а также расходы на электроэнергию не включены в сумму арендной платы и компенсируются Арендатором.

Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду встроенное нежилое помещение в цокольном этаже здания общей площадью 158,9 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель принял, а Арендатор возвратил встроенное нежилое помещение в цокольном этаже здания общей площадью 158,9 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно п.1.1 договора б/н аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГФИО2 ИНН (Арендодатель) обязуется передать Арендатору (Акционерное общество «ФИО35», в лице Вице-президента АО «ФИО36» ФИО19, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) за плату во временное пользование на срок и на условиях, определённых настоящим договором, гараж общей площадью 31,1 кв.м, кадастровый номер , расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, гараж 35. В соответствии с п.1.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора для осуществления уставной деятельности Арендатора, а именно оказания банковских услуг, совершения банковских и смежных с ними операций. Право использования переданного в аренду помещения в течение срока аренды предоставляется круглосуточно и ежедневно. Согласно п.1.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды по настоящему договору устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным настоящим договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации. Согласно п.2.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязуется использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.3 настоящего договора. В соответствии с п.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору является договорной и устанавливается: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1150 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – до окончания срока договора – 1150 руб. Согласно п.3.2 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом без выставления счета. Согласно п.3.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется: за первый месяц аренды (месяц, в котором Арендованный объект был передан Арендатору по акту приёма-передачи) – с момента подписания акта приема-передачи помещения по последнее число месяца; за последующие месяцы аренды – с первого числа месяца по последнее число месяца; за последний месяц аренды – с первого числа последнего месяца аренды по дату возврата Арендатором арендованного объекта по акту приема-передачи Арендодателю. В соответствии с п.3.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения Арендатор обязуется перечислить Арендодателю арендную плату за последний месяц аренды. При этом стороны установили, что платеж за последний месяц аренды оплачивается в полном объеме согласно п.3.1 данного договора и будет считаться гарантийным платежом. Согласно п.3.5 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные и эксплуатационные платежи, включая вывоз ТБО, а также расходы на электроэнергию не включены в сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании выставленных счетов. Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду гараж общей площадью 31,1 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, гараж 35. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут Договор аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ и прекратил действие с ДД.ММ.ГГГГ. Последним днем действия Договора считать ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению оплаченный Арендатором гарантийный платёж в размере 1150 рублей, перечисленный Арендодателю в счет платы за аренду нежилого помещения за май 2018 года, вернуть Арендатору не позднее 25 рабочих дней с момента подписания акта возврата помещения.

Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель принял, а Арендатор возвратил гараж общей площадью 31,1 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес> Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно п.1.1 договора б/н аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГФИО2 (арендодатель) обязуется передать Арендатору (Акционерное общество «Генбанк», в лице Вице-президента АО «ФИО37» ФИО19, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) за плату во временное пользование на срок и на условиях, определённых настоящим договором, нежилое помещение общей площадью 280,6 кв.м, кадастровый , расположенное по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, <адрес>. В соответствии с п.1.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора для осуществления уставной деятельности Арендатора, а именно оказания банковских услуг, совершения банковских и смежных с ними операций. Право использования переданного в аренду помещения в течение срока аренды предоставляется круглосуточно и ежедневно. Согласно п.1.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды по настоящему договору устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным настоящим договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации. Согласно п.2.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязуется использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.3 настоящего договора. В соответствии с п.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору является договорной и устанавливается: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74713 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – до окончания срока договора – 74713 руб. Согласно п.3.2 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом без выставления счета. Согласно п.3.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется: за первый месяц аренды (месяц, в котором Арендованный объект был передан Арендатору по акту приёма-передачи) – с момента подписания акта приема-передачи помещения по последнее число месяца; за последующие месяцы аренды – с первого числа месяца по последнее число месяца; за последний месяц аренды – с первого числа последнего месяца аренды по дату возврата Арендатором арендованного объекта по акту приема-передачи Арендодателю.

В соответствии с п.3.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения Арендатор обязуется перечислить Арендодателю арендную плату за последний месяц аренды. При этом стороны установили, что платеж за последний месяц аренды оплачивается в полном объеме согласно п.3.1 данного договора и будет считаться гарантийным платежом.

Согласно п.3.5 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные и эксплуатационные платежи, включая вывоз ТБО, а также расходы на электроэнергию не включены в сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании выставленных счетов.

Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение общей площадью 280,6 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении Договора аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут Договор аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ и прекратил действие с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению оплаченный Арендатором гарантийный платёж в размере 74713 рублей, перечисленный Арендодателю в счет платы за аренду нежилого помещения за май 2018 года, вернуть Арендатору не позднее 25 рабочих дней с момента подписания акта возврата помещения.

Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель принял, а Арендатор возвратил нежилое помещение общей площадью 280,6 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно п.1.1 договора б/н аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГФИО2 (арендодатель) обязуется передать арендатору (Акционерное общество «Генбанк», в лице Вице-президента АО «ФИО38» ФИО19, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) за плату во временное пользование на срок и на условиях, определённых настоящим договором, нежилое помещение общей площадью 79,5 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>. В соответствии с п.1.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду помещение, указанное в п.1.1 настоящего договора для осуществления уставной деятельности Арендатора, а именно оказания банковских услуг, совершения банковских и смежных с ними операций. Право использования переданного в аренду помещения в течение срока аренды предоставляется круглосуточно и ежедневно. Согласно п.1.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды по настоящему договору устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, либо по основаниям, предусмотренным настоящим договором и (или) действующим законодательством Российской Федерации. Согласно п.2.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор обязуется использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.3 настоящего договора. В соответствии с п.3.1 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору является договорной и устанавливается: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8050 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72450 руб., с ДД.ММ.ГГГГ – до окончания срока договора – 80500 руб. Согласно п.3.2 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ Арендатор уплачивает арендную плату авансовым платежом без выставления счета. Согласно п.3.3 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется: за первый месяц аренды (месяц, в котором Арендованный объект был передан Арендатору по акту приёма-передачи) – с момента подписания акта приема-передачи помещения по последнее число месяца; за последующие месяцы аренды – с первого числа месяца по последнее число месяца; за последний месяц аренды – с первого числа последнего месяца аренды по дату возврата Арендатором арендованного объекта по акту приема-передачи Арендодателю. Согласно п.3.4 договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные и эксплуатационные платежи, включая вывоз ТБО, а также расходы на электроэнергию не включены в сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании выставленных счетов.

Согласно акту приема – передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду нежилое помещение общей площадью 79,5 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении Договора аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут Договор аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ и прекратил действие с ДД.ММ.ГГГГ. Последним днем действия Договора считать ДД.ММ.ГГГГ. Арендодатель подтверждает получение арендной платы в полном объеме, установленном Договором аренды нежилого помещения б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Арендодатель финансовых и иных претензий к Арендатору не имеет.

Согласно акту приема – передачи помещения от 01.04.2018 года Арендодатель принял, а Арендатор возвратил нежилое помещение общей площадью 79,5 кв.м, кадастровый номер , расположенное по адресу: Республика Крым, <адрес>. Техническое состояние помещения на момент передачи соответствует требованиям по эксплуатации, условиям договора аренды, назначению помещения и является пригодным для использования. Помещение оборудовано следующими инженерными системами: электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация, находящимися в рабочем состоянии.

В соответствии с письмом АО «ФИО39» от ДД.ММ.ГГГГ исх. в ответ на требование ИФНС России по г. Симферополю от ДД.ММ.ГГГГ, счета и акты по договорам аренды не предоставлялись, все расчеты производились на основании договоров. По данным помещениям оплата коммунальных услуг производилась сторонним организациям на основании заключенных договоров.

В ИФНС России по г. Симферополю за 2017 год налоговым агентом АО «ФИО40» ИНН представлены сведения по форме 2-НДФЛ о выплаченных физическому лицу ФИО2 ИНН доходах. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ о доходах физического лица за 2017 год (форма 2-НДФЛ), представленной АО «ФИО41» ИНН , налоговым агентом были выплачены ФИО2 ИНН доходы с кодом «доходы, полученные от предоставления в аренду или иного использования имущества» в общей сумме 8 076 120,42 руб., в том числе: в мае 2017 года – 1 034 482,76 руб., в июне 2017 года – 517 241,38 руб., в июле 2017 года – 1 087 399,38 руб., в августе 2017 года – 1 087 399,38 руб., в сентябре 2017 года – 1 087 399,38 руб., в октябре 2017 года – 1 087 399,38 руб., в ноябре 2017 года – 1 087 399,38 руб., в декабре 2017 года – 1 087 399,38 руб. Согласно уточненной справке от ДД.ММ.ГГГГ о доходах физического лица за 2017 год (форма 2-НДФЛ), представленной АО «ФИО42» ИНН , налоговым агентом были выплачены ФИО2 ИНН доходы с кодом «доходы, полученные от предоставления в аренду или иного использования имущества» в общей сумме 7 586 462,42 руб., в том числе: в мае 2017 года – 1 034 482,76 руб., в июне 2017 года – 517 241,38 руб., в июле 2017 года – 597 741,38 руб., в августе 2017 года – 1 087 399,38 руб., в сентябре 2017 года – 1 087 399,38 руб., в октябре 2017 года – 1 087 399,38 руб., в ноябре 2017 года – 1 087 399,38 руб., в декабре 2017 года – 1 087 399,38 руб. В уточненной справке от ДД.ММ.ГГГГ о доходах физического лица за 2017 год (форма 2-НДФЛ) АО «ФИО43» ИНН исключил из доходов с кодом «доходы, полученные от предоставления в аренду или иного использования имущества» в июле 2017 года суммы гарантийных платежей, оплаченных согласно договоров аренды нежилых помещений б/н от ДД.ММ.ГГГГ и б/н от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 489 658 руб.

Таким образом, суммы поступившей арендной платы за последний месяц аренды (гарантийный платеж) являются доходом ФИО2 и должна быть отражена АО «ФИО44», как налоговым агентом, в справке о доходах физического лица за 2017 год (форма 2-НДФЛ) с кодом «доходы, полученные от предоставления в аренду или иного использования имущества» в июле 2017 года. Кроме того, следует отметить, что сумма поступившей ДД.ММ.ГГГГ арендной платы за последний месяц аренды (гарантийный платёж) в размере 517241,38 руб (450000,38 + НДФЛ 67241) по договору аренды б/н от ДД.ММ.ГГГГ (аренда помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, встроенное помещение, кадастровый номер ) отражена АО «ФИО45», как налоговым агентом, в справке о доходах физического лица за 2017 год (форма 2-НДФЛ) с кодом «доходы, полученные от предоставления в аренду или иного использования имущества» в мае 2017 года.

Согласно предоставленных АО «ФИО46» платежных поручений произведена оплата за аренду указанных помещений ФИО2 на расчетный счет , открытый в АО «ФИО47» БИК в 2017 году на общую сумму 7 026 224,42 руб.

АО «ФИО48» в ответ на требование ИФНС России по г. Симферополю от ДД.ММ.ГГГГ предоставило ДД.ММ.ГГГГ исх. акт сверки взаимных расчетов с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 90 Налогового кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проведен допрос ФИО2 (протокол допроса от ДД.ММ.ГГГГ, протокол допроса от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ проведен допрос ФИО20, являющейся ведущим экономистом АО «ФИО49» (протокол допроса от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ проведен допрос ФИО21 - начальника управления правового сопровождения банковских операций (протокол допроса от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО22 - начальника отдела расчета по зарплате (протокол допроса от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 - начальника управления регионального развития (протокол допроса от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям, имеющимся в налоговом органе, АО «ФИО50» ИНН зарегистрирован ряд обособленный подразделений.

С учетом установленных обстоятельств, административный ответчик пришел к выводу, что сдача в аренду ФИО2 нежилых помещений осуществлялась в коммерческих целях. Заключение договоров аренды о передаче в платное пользование нежилых помещений свидетельствует о длительности взаимоотношений между ФИО2 и АО «ФИО52». Сдача нежилых помещений в аренду АО «ФИО51» носила систематический беспрерывный характер в течение нескольких месяцев, целью сдачи имущества в аренду являлось получение прибыли.

Согласно материалам проверки административным ответчиком установлено получение ФИО2 в проверяемом периоде дохода от АО «ФИО53» за предоставление в аренду нежилых помещений в общей сумме 8 076 120,42 руб., в том числе: 2 квартал 2017 года в сумме 1 559 774,14 руб., 3 квартал 2017 года в сумме 3 254 148,14 руб., 4 квартал 2017 года в сумме 3262198,14 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Из содержания абзаца 3 пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В случае если сдача физическим лицом в аренду нежилого помещения отвечает вышеуказанным признакам предпринимательской деятельности, физическое лицо должно быть зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя с указанием соответствующего вида деятельности.

Ведение предпринимательской деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя не дает гражданам оснований при исполнении налоговых обязательств ссылаться на тот факт, что они не являются индивидуальными предпринимателями. Суд может применить к таким сделкам правила Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 4 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 11 Налогового кодекса Российской Федерации установлено специальное правило о том, что физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них Налогового кодекса Российской Федерации, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями.

В соответствии со статьей 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги; представлять в налоговый орган по месту учета в установленном порядке налоговые декларации по тем налогам, которые они обязаны уплачивать, если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах.

Таким образом, физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, но не зарегистрированное в качестве предпринимателя, для целей исполнения обязанностей, установленных Налогового кодекса Российской Федерации, фактически приравнено к индивидуальному предпринимателю (статья 19 Налогового кодекса Российской Федерации).

К фактами и обстоятельствам, которые могут свидетельствовать о наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности, в частности, относятся: систематический характер возмездных сделок; приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования; хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок; взаимосвязанность всех совершаемых гражданином в определенный период времени сделок; устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.

Предпринимательская деятельность осуществляется гражданином на свой риск. Предпринимательский риск гражданина заключается в вероятности наступления событий, в результате которых продолжение осуществления данной деятельности станет невозможным.

При наличии достаточных оснований считать, что вышеуказанные признаки имеются в наличии, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица.

В этом случае при регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с указанием соответствующего вида деятельности доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, будут подлежать налогообложению как доходы, полученные в результате осуществления предпринимательской деятельности.

Таким образом, закон связывает необходимость регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением им особого рода деятельности. Регистрация физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей соответствует целям предпринимательской деятельности и, в свою очередь, обеспечивает контроль за соблюдением индивидуальными предпринимателями законодательства, в том числе в области налогообложения.

При получении физическим лицом доходов от деятельности, не относимой им к предпринимательской, но подлежащей квалификации в качестве таковой, на указанное лицо будет распространяться соответствующий режим налогообложения, установленный Налогового кодекса Российской Федерации для индивидуальных предпринимателей.

Отсутствие регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя при реализации последним функций по регулярному извлечению прибыли от сдачи в аренду нежилых коммерческих помещений с целью получения дохода, превышающего среднемесячный доход, установленный в области и по стране в целом, на протяжении длительного периода времени, не опровергает осуществление им фактически предпринимательской деятельности и не свидетельствует о невозможности привлечения его к налоговой ответственности с доначислением НДС.

Кроме того, отсутствие прибыли не исключает возможности оценки деятельности в качестве предпринимательской, поскольку извлечение прибыли является целью такой деятельности, а не ее обязательным результатом (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.10.2006 № 18 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»).

Согласно пункту 1 статьи 143 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками НДС признаются, в частности: индивидуальные предприниматели.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения признаются операции реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализации предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности (пункт 5 статьи 38 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии с подпункта 1 пункта 1 статьи 148 Налогового кодекса Российской Федерации местом реализации работ (услуг) признается территория Российской Федерации, если: работы (услуги) связаны непосредственно с недвижимым имуществом (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), находящимся на территории Российской Федерации. К таким работам (услугам), в частности, относятся строительные, монтажные, строительно-монтажные, ремонтные, реставрационные работы, работы по озеленению, услуги по аренде.

Таким образом, реализация на территории Российской Федерации услуг по сдаче имущества в аренду облагается НДС. При этом объект налогообложения НДС возникает с момента фактической реализации таких услуг.

Пунктом 5 статьи 155 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что при передаче прав, связанных с правом заключения договора, и арендных прав налоговая база определяется в порядке, предусмотренном статьей 154 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 154 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг), если иное не предусмотрено настоящей статьей, определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст. 105.3 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога.

Согласно статьи 163 Налогового кодекса Российской Федерации налоговый период (в том числе для налогоплательщиков, исполняющих обязанности налоговых агентов, далее - налоговые агенты) устанавливается как квартал.

Как установлено пунктом 1 статьи 167 Налогового кодекса Российской Федерации моментом определения налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 3, 7 - 11, 13 - 15 настоящей статьи, является наиболее ранняя из следующих дат: день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав; день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав.

Пунктом 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) налогообложение производится по налоговой ставке 18 процентов в случаях, не указанных в пунктах 1, 2 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент, указанный в п. 4 и п. 5 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога.

В силу норм пункта 1 статьи 174 Налогового кодекса Российской Федерации уплата налога по операциям, признаваемым объектом налогообложения в соответствии с пп. 1 - 3 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации, на территории Российской Федерации производится по итогам каждого налогового периода исходя из фактической реализации (передачи) товаров (выполнения, в том числе для собственных нужд, работ, оказания, в том числе для собственных нужд, услуг) за истекший налоговый период равными долями не позднее 25-го числа каждого из трех месяцев, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено главой 21 Налогового кодекса.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в ходе выездной налоговой проверки установлено, что ФИО2 в проверяемом периоде (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) сдавал в аренду личное недвижимое имущество АО «Генбанк» на основании заключенных договоров аренды нежилых помещений. Систематически получая от осуществления этой деятельность доход, ФИО2 фактически занимался предпринимательской деятельностью и обязан был зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, при этом доход должен был облагаться в рамках общего режима налогообложения (все обстоятельства изложены в пунктах 2.1, 2.2, 2.3 настоящего акта проверки). ФИО2 в проверяемом периоде, оказывая услуги по сдаче в аренду личного имущества, являлся плательщиком НДС.

Согласно сведениям, представленным налоговым агентом (АО «ФИО55») в Инспекцию по форме 2-НДФЛ за 2017 год, а также выпискам по операциям на счетах, представленным АО «ФИО54», сумма полученного ФИО2 дохода от сдачи в аренду нежилых помещений составила в общей сумме 8 076 120 руб. При этом, в справке 2-НДФЛ, представленной налоговым агентом АО «Генбанк» данные доходы указаны с кодом «доходы, полученные от предоставления в аренду или иного использования имущества».

О наличии в действиях ФИО2 признаков предпринимательской деятельности свидетельствует также тот факт, что согласно коду 68.20.2 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом является одним из видов экономической деятельности.

НДС необходимо выделять из цены договора с применением расчетной ставки 18/118, а не исчислять налог по ставке 18 процентов в дополнение к установленной арендной плате (определение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу ).

Согласно разъяснениям в пункте 17 Постановление Пленума ВАС Российской Федерации от 30.05.2014 года № 33 «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость», по смыслу положений пунктов 1 и 4 статьи 168 НК РФ сумма налога, предъявляемая покупателю при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав, должна быть учтена при определении окончательного размера указанной в договоре цены и выделена в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой. При этом бремя обеспечения выполнения этих требований лежит на продавце как налогоплательщике, обязанном учесть такую операцию по реализации при формировании налоговой базы и исчислении подлежащего уплате в бюджет налога по итогам соответствующего налогового периода.

В связи с этим, если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом (пункт 4 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации).

Аналогичная правовая позиция нашла свое отражение в определениях Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу от ДД.ММ.ГГГГ по делу .

В соответствии с пунктом 1 статьи 145 Налогового кодекса Российской Федерации организации и индивидуальные предприниматели имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога (далее в настоящей статье - освобождение), если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей.

В ходе выездной налоговой проверки установлено, что сумма выручки от реализации услуг аренды ФИО2 за три последовательных календарных месяца превысила два миллиона рублей без учета налога в сентябре 2017 года, в результате чего налогоплательщиком в сентябре 2017 года утрачено право на освобождение от уплаты НДС согласно статьи 145 Налогового кодекса Российской Федерации. ФИО2 в соответствии с пунктом 1 статьи 145 Налогового кодекса Российской Федерации имеет право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога, в период с мая по август 2017 года, в связи с чем, по данным выездной налоговой проверки налоговая база для исчисления НДС составляет не 7 069 221, 04 руб., а 4 349 597 руб., в том числе НДС в размере 663 497,00 руб.

Согласно пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Пунктами 1, 2 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Договоры аренды заключены физическим лицом на длительный срок и являются возмездными, то есть ФИО2 длительное время, систематически получал значительный доход от данных операций. Помещения использовались исключительно в предпринимательских целях, помещения являются нежилыми и не предназначены для использования в личных, семейных, бытовых нуждах. Указанные выше договоры аренды нежилых помещений содержат условия об обязанности арендодателя передать помещения с действующими инженерными коммуникациями, каналами связи, имеющимися в помещениях; также условия использования арендатором исключительно по прямому назначению, то есть для оказания банковских услуг, совершения банковских и смежных с ними операций.

Аналогичная правовая позиция нашла свое отражение в определениях Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом изложенного, ФИО2 сдавал принадлежащее ему на праве собственности нежилые помещения юридическому лицу для использования в производственной деятельности арендатора, целью сдачи помещений в аренду было систематическое получение прибыли, следовательно, ФИО2 являлся плательщиком НДС, в связи с неуплатой которого законно привлечен к ответственности за совершение налогового правонарушения (доначислении НДС).

Доводы административного истца о том, что сдача имущества в аренду имела целью минимизацию издержек, связанных с владением нежилыми помещениями и погашением кредитной задолженности перед банком, не опровергает выводов налогового органа о том, что полученный доход от сдачи имущества в аренду непосредственно связан с предпринимательской деятельностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного иска.

Руководствуясь статьями 175-182 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

В удовлетворении административного иска ФИО2 к Управлению Федеральной налоговой службы Республики Крым, Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Симферополю Республики Крым, начальнику Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Симферополю Республики Крым ФИО3, заместителю руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Крым ФИО56ФИО10, заместителю начальника ИФНС России по г. Симферополю ФИО5, и.о. начальника юридического отдела ФИО18, главному государственному налоговому инспектору юридического отдела ФИО17, главному государственному налоговому инспектору отдела урегулирования задолженности и обеспечения процедур банкротства ИФНС России по г.Симферополь ФИО6, заместителю начальника отдела выездных проверок ИФНС России по г.Симферополю ФИО7, главному государственному налоговому инспектору отдела выездных проверок № 1 ИФНС России по г.Симферополю ФИО8, заместителю начальника ИФНС России по г.Симферополь ФИО9 о признании незаконными и отмене решений – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через суд первой инстанции.

Судья Е.В. Чумаченко

Решение суда в окончательной форме принято «23» декабря 2021 года.

Судья Е.В. Чумаченко