Гражданский кодекс часть 1

06 августа 2021 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., адвоката Ярилова В.Ю., при секретаре судебного заседания Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Игнатовой ФИО15 к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным бездействие и обязании совершить действие,

при участи: представителя административного истца Игнатовой ФИО13. по доверенности – Валиахметовой ФИО14.,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец Игнатова ФИО16. обратилась в суд с административным иском к административному ответчику Управлению Росреестра по <адрес> с требованием признать незаконным бездействие по не наложению запрета на регистрационные действия на основании определения Дмитровского городского суда Московский области от ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении исковых требований на земельный участок с кадастровым номером № и дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; обязании наложить запрет на регистрационные действия. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ Игнатова ФИО28. подала в Дмитровский городской суд <адрес> иск к Жураеву ФИО17. Минькову ФИО18 о прекращении права собственности, о регистрации перехода права собственности на дом и земельный участок (гражданское дело №); ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области вынес определение о принятии искового заявления Игнатовой ФИО30. к Жураеву ФИО29. Минькову ФИО27 и вынес определение об обеспечении исковых требований в виде запрета на регистрационные действия на следующие объекты недвижимости: земельный участок, категория земель: земли сельхозназначения, разрешённое использование: для ведения дачного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес><адрес>, кадастровый №, и дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; ДД.ММ.ГГГГ состоялся переход права собственности на основании договора купли-продажи дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № от Жураева ФИО20. к Баранову ФИО19 договор купли-продажи спорных объектов недвижимости со стороны продавца был подписан Миньковым ФИО26; считает, что ответчик не исполнил определение суда в установленные сроки, в связи с чем, произошел переход права собственности к другим лицам.

Административный истец Игнатова ФИО21 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности Валиахметову ФИО25., которая в судебном заседании административный иск поддержала в полном объеме, пояснила, что из-за бездействия ответчика произошел переход права собственности.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Московской области Вагаршакян ФИО24. в судебном заседании пояснила, что запрет на регистрационные действия накладывается в течение трех дней с момента поступления к ним определения.

Адвокат заинтересованного лица Минькова ФИО22 - Ярилов ФИО23 просил прекратить производство по делу, поскольку определение суда исполнено.

Заинтересованные лица: Жураев ФИО31., Барнов ФИО32 Дмитровский городской суд в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего административного дела, находит административный иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно п.2ст.227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: 1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; 2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Таким образом, суд принимает решение о признании оспариваемого решения, действий (бездействия) незаконными при одновременном наличии двух условий: противоречия их закону и нарушении прав и законных интересов административного истца.

Из материалов административного дела усматривается, что определением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения иска Игнатовой ФИО35 к Жураеву ФИО34, Минькову ФИО33 о прекращении права собственности на земельный участок и дом, обязании заключить договор купли-продажи дома и земельного участка, Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> запрещено регистрировать какие-либо сделки направленные на переход права собственности на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № и дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ определение направлено по средствам электронной почты ответчику; ДД.ММ.ГГГГ определение получено ответчиком нарочно; ДД.ММ.ГГГГ запрет на регистрационные действия наложен межмуниципальным отделом по г. Лобня и Дмитровскому району Управления Росрееста по Московской области.

Нормы гражданского судопроизводства предусматривают, что обеспечительные меры могут быть приняты на основании ст. 139 ГПК РФ и приводятся в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений (ч. 1 ст. 142 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 142 ГПК РФ на основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда.

Согласно п. 9.3.1 Инструкции по делопроизводству в районном суде, утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 апреля 2003 года N 36, судебный акт по гражданскому или административному делу обращается к исполнению после его вступления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, путем выдачи уполномоченным работником аппарата суда исполнительного документа взыскателю или путем направления по его ходатайству (письменному заявлению) исполнительного документа в соответствующее подразделение службы судебных приставов.

Сведений о получении по гражданскому делу № исполнительного листа и предъявлении его к исполнению, Игнатовой ФИО36. не представлено.

Дмитровский городской суд свою обязанность по направлению определения сторонам по делу исполнил, также направил его административному ответчику.

В силу п. 8 части 1 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Административный ответчик получил копию определения ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с законом, в течение трех дней наложил запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка и дома.

Довод истца о том, что отчуждение имущества произошло по вине ответчика, не является основанием для удовлетворения требований, поскольку ответчик не мог предполагать о наличии обеспечительных мер. В настоящее время обеспечительные меры наложены, в производстве суда находится на рассмотрении гражданское дело № о прекращении права собственности на земельный участок и дом, права Игнатовой ФИО37. не нарушены.

При таких обстоятельствах действия административного ответчика являются правомерными и своевременными, а требования административного истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Игнатовой ФИО38 к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным бездействие по не наложению запрета на регистрационные действия на основании определения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и обязании совершить действие по наложению запрета на регистрационные действия, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина