Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению АО «ДОМ.РФ» к судебному приставу-исполнителю межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4, старшему судебному приставу межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 и Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1 о признании бездействия незаконным, обязании передать недвижимое имущество на торги, обязании обеспечить надлежащий контроль за исполнением судебным приставом своих должностных обязанностей в рамках исполнительного производства в части передачи арестованного недвижимого имущества на торги,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4, старшему судебному приставу межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 и Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1, в котором просят признать бездействие судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М. в части не передачи в установленные законом сроки в рамках сводного исполнительного производства №-СД арестованного недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> незаконным, обязать судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М., в рамках сводного исполнительного производства №-СД передать на торги недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>, обязать старшего судебного пристава межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 обеспечить надлежащий контроль за исполнением судебным приставом – исполнителем ФИО1 Б.М. своих должностных обязанностей в рамках сводного исполнительного производства №-СД в части передаче арестованного недвижимого имущества на торги.

При этом указало, что АО «ДОМ.РФ» является стороной исполнительного производства №-ИП и 15351/16/01013-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, объединенных в сводное исполнительное производство №-СД о солидарном взыскании с ФИО2 и ФИО5, в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ № ИЗ 111-05/09 в размере 701868 рублей 60 копеек, и об обращении взыскания на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: Республика ФИО1. <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>.

Определением Кошехабльского районного суда Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ на стороне истца произошла замена с закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» ОГРН: <***>; ИНН: <***>, юридический адрес: <адрес> «А», стр. 1, этаж 8 на Акционерное общество «ДОМ.РФ» ОГРН: <***>; ИНН: <***>, юридический адрес: 125009, <адрес> следовательно, в настоящее время, надлежащим взыскателем является АО «ДОМ.РФ».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М. арестованное ДД.ММ.ГГГГ имущество должника (заложенное имущество, на которое обращено взыскание) не передано на торги.

Следовательно, со стороны службы судебных приставов имеет место волокита или бездействие в части своевременной передачи указанного залогового имущества для реализации на торги.

Со дня возбуждения исполнительных производств прошло более одного года.

Таким образом, считают, что судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М. намеренно бездействует.

Представителем административного истца ДД.ММ.ГГГГ старшему судебному приставу межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО8 была направлена жалоба на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М. Данная жалоба получена административным ответчиком - межрайонным отделом судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ДД.ММ.ГГГГ, но ответа на направленную жалобу не был получено.

На основании изложенного просили признать бездействие судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М. в части не передачи в установленные законом сроки в рамках сводного исполнительного производства №-СД арестованного недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> незаконным, обязать судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М., в рамках сводного исполнительного производства №-СД передать на торги недвижимое имущество - жилой дом с земельным участоком, расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>, обязать старшего судебного пристава межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 обеспечить надлежащий контроль за исполнением судебным приставом – исполнителем ФИО1 Б.М. своих должностных обязанностей в рамках сводного исполнительного производства №-СД в части передаче арестованного недвижимого имущества на торги.

Представитель заявителя АО «ДОМ.РФ» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и о причинах своей не явки суду не сообщил.

Административный ответчик судебный пристав – исполнитель межрайонного отдела службы судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, а также не сообщил суду об уважительных причинах своей не явки.

Начальник межрайонного отдела службы судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 Д.Е. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица ФИО10 и ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явились.

С учетом письменного мнения начальника межрайонного отдела службы судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 Д.Е., исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным удовлетворить административное исковое заявление АО «ДОМ.РФ» к судебному приставу-исполнителю межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М., старшему судебному приставу межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 и Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1 о признании бездействия незаконным, обязании передать недвижимое имущество на торги, обязании обеспечить надлежащий контроль за исполнением судебным приставом своих должностных обязанностей в рамках исполнительного производства в части передачи арестованного недвижимого имущество на торги, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 КАС РФ, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных кодексом административного судопроизводства и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с п.1 ст. 121 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Согласно п.1 ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Согласно п.6 ст. 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Решением Кошехабльского районного суда Республики ФИО1 с ФИО2 и ФИО5 в пользу ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №ИЗ 111-05/09 в размере 701868 рублей 60 копеек и обращено взыскание на заложенное имущество в виде жилого дома с земельным участком расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>.

На основании определения Кошехабльского районного суда Республики ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» на АО «ДОМ.РФ».

Акционерное общество «ДОМ.РФ» в настоящее время является взыскателем задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №ИЗ 111-05/09 в размере 701868 рублей 60 копеек и обращении взыскание на заложенное имущество в виде жилого дома с земельным участком расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>.

Как следует из постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом – исполнителем ФИО9 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» предмет исполнения: обратить взыскание на жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> записи о регистрации права собственности в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № – на жилой дом и от ДД.ММ.ГГГГ за № – на земельный участок. Определить способ реализации жилого дома и земельного участка с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 832000 рублей. Взыскать задолженность в размере 701868 рублей 60 копеек.

Также из постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом – исполнителем ФИО9 возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» предмет исполнения: обратить взыскание на жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес> записи о регистрации права собственности в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № – на жилой дом и от ДД.ММ.ГГГГ за № – на земельный участок. Определить способ реализации жилого дома и земельного участка с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 832000 рублей. Взыскать задолженность в размере 701868 рублей 60 копеек.

Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ были объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 Б.М. арестованное ДД.ММ.ГГГГ имущество должника (заложенное имущество, на которое обращено взыскание) не передано на торги.

Согласно п. 4.2 методических рекомендаций по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество утвержденного Федеральным агентством по управлению государственным имуществом ДД.ММ.ГГГГ следует, что судебный пристав-исполнитель обязан передать Росимуществу, территориальному управлению Росимущества (специализированной организации), а Росимущество, территориальное управление Росимущества (специализированная организация) обязана принять от судебного пристава-исполнителя для реализации имущество должника в течение десяти дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Передача Росимуществу, территориальному управлению Росимущества (специализированной организации) имущества должника (в случае невозможности передачи в натуре - правоустанавливающие и подтверждающие право документы) для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи.

К акту приема-передачи в случае передачи на реализацию соответствующего вида имущества прилагаются документы, предусмотренные ч. 8-10 ст. 89 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». К акту приема-передачи могут прилагаться и другие документы, характеризующие соответствующее имущество.

Имущество считается переданным со дня подписания акта приема-передачи. От административных ответчиков актов приема-передачи имущества на торги суду не представлено. Указанная обязанность административными ответчиками не выполнена.

Таким образом, суд находит бездействие судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4 незаконным выразившийся в части не передачи в установленные законом сроки в рамках сводного исполнительного производство №-СД арестованного недвижимого имущества – жилого дома с земельным участком расположенные о адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошеахабль, <адрес>, в связи с чем, считает необходимым удовлетворить административные исковые требования акционерного общества «ДОМ.РФ» к судебному приставу-исполнителю межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4, старшему судебному приставу межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 и Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1 о признании бездействия незаконным, обязании передать недвижимое имущество на торги, обязании обеспечить надлежащий контроль за исполнением судебным приставом своих должностных обязанностей в рамках исполнительного производства в части передачи арестованного недвижимого имущество на торги, признав бездействие судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4 выразившийся в части не передачи в установленные сроки законом сроки в рамках сводного исполнительного производство №-СД арестованного недвижимого имущества – жилого дома с земельным участком расположенные о адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошеахабль, <адрес> незаконным, обязав судебного пристава исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4, в рамках сводного исполнительного производства №-СД передать на торги недвижимое имущество – жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>, старшего судебного пристава межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 обеспечить надлежащий контроль за исполнением судебным приставом-исполнителем ФИО4 своих должностных обязанностей в рамках сводного исполнительного производства №-СД в части передаче арестованного недвижимого имущества на торги.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.1 ст. 4, ч.1 ст.218 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление акционерного общества «ДОМ.РФ» к судебному приставу-исполнителю межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4, старшему судебному приставу межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 и Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО1 о признании бездействия незаконным, обязании передать недвижимое имущество на торги, обязании обеспечить надлежащий контроль за исполнением судебным приставом своих должностных обязанностей в рамках исполнительного производства в части передачи арестованного недвижимого имущество на торги, удовлетворить.

Признать бездействие судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4 выразившийся в части не передачи в установленные сроки законом сроки в рамках сводного исполнительного производство №-СД арестованного недвижимого имущества – жилого дома с земельным участком расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошеахабль, <адрес> незаконным.

Обязать судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1ФИО4, в рамках сводного исполнительного производства №-СД передать на торги недвижимое имущество - жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, а. Кошехабль, <адрес>.

Обязать старшего судебного пристава межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 по Республике ФИО1 обеспечить надлежащий контроль за исполнением судебным приставом – исполнителем ФИО4 своих должностных обязанностей в рамках сводного исполнительного производства №-СД в части передаче арестованного недвижимого имущества на торги.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения, через Кошехабльский районный суд Республики ФИО1.

Судья (подпись)