Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному заявлению М.Н.Ю. на незаконные действия (бездействие) и решения должностного лица, административный ответчик: ФГБУ «ФКП Росреестра»,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец М.Н.Ю. обратилась в суд с административным исковым заявлением на незаконные действия (бездействие) и решения должностного лица ФГБУ «ФКП Росреестра».

В обоснованиизаявленных требований указано, что решением Истринского горсуда от 01.10.2013г. за нею признано право собственности на земельный участок площадью 1142 кв.м. для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: (адрес) В кадастровой выписке о земельном участке от 30.10.2014г. в п.10 разрешенное использование указано: земли сельскохозяйственного назначения, так же как и категория земель. Она считает это технической ошибкой, которая повлекла за собой техническую ошибку и в свидетельстве о государственной регистрации права. Однако в исправлении технической ошибки Территориальным отделом №8 ФФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. отказано. Данный отказ не основан на законе.

Просят обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. внести изменения в ГКН о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым (№), исключив ошибочное разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения и указав разрешенное использование: «для ведения садоводства».

29.08.2016г. административный истец М.Н.Ю. увеличила исковые требования и просит внести изменения в сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в части сведений о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес) исключив ошибочное разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения и указать правильное разрешенное использование: садоводство. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра по М.О.» исправить кадастровую ошибку в сведениях об уникальных характеристиках объекта недвижимости в части сведений о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес) исключив ошибочное разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения и указать правильное разрешенное использование: садоводство.

Административный истец М.Н.Ю. в судебное заседание не явилась, воспользовалась услугами адвоката М.Т.И., которая исковые требования поддержала.

Административный ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» представитель по доверенности М.Н.В. возражала в удовлетворении заявленных требований, по основаниям указанным в письменном отзыве.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку приходит к следующему.

Из материалов дела следует, чторешением Истринского городского суда от 01.10.2013г. за М.Н.Ю. признано право собственности на земельный участок площадью 1142 кв.м. для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: (адрес) В кадастровой выписке о земельном участке от 30.10.2014г. в п.10 разрешенное использование указано: земли сельскохозяйственного назначения, так же как и категория земель. В свидетельстве о государственной регистрации права также указано разрешенное использование как «земли сельскохозяйственного назначения». В исправлении технической ошибки Территориальным отделом №8 ФФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. М.Н.Ю. отказано, указав, что основания для исправления технической ошибки отсутствуют, поскольку в соответствии с п.35 ведения ГКН противоречия между сведениями ГКН и сведениями содержащимися в документах на основании которых вносились сведения в ГКН не выявлены.

Согласно части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

Согласно п. 14 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре в государственный кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимости, а именно, разрешенное использование.

В соответствии со ст. 16 Закона о кадастре кадастровый учет в связи с изменением дополнительных характеристик объекта недвижимости, указанных в п. п. 13 - 20 ч. 2 ст. 7, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абзац первый пункта 5 статьи 8.1 ГК РФ, статья 13 ГПК РФ, статья 16 АПК РФ).

При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество.

В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Суд приходит к выводу, что поскольку решением Истринского городского суда от 01.10.2013г. установлено разрешенное использование «для ведения садоводства», то указание в кадастровой выписке о земельном участке от 30.10.2014г. в п.10 разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения, является ошибочным, в связи с чем суд полагает возможным обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. внести изменения в ГКН о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым (№), исключив ошибочное разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения и указав разрешенное использование: «для ведения садоводства».

Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса Административного судопроизводства РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административное заявление М.Н.Ю. о признании незаконными действия и решения должностного лица-удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. внести изменения в ГКН о разрешенном использовании земельного участка с кадастровым (№), исключив ошибочное разрешенное использование: земли сельскохозяйственного назначения и указав разрешенное использование: «для ведения садоводства».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения судом в полном объеме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (Дата обезличена).