Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ООО Агрофирма «Приволье» о признании незаконным отказа кадастрового инженера Дубова А.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера <номер>) в проведении работ по изготовлению и выдаче технического плана на «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенного на земельном участке площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>,

установил:

ООО Агрофирма «Приволье» обратилось в суд с указанным административным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, местонахождение: РФ, <адрес>, находится в собственности ООО АФ «Приволье» на основании Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности <номер> от <дата>.

«Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное по адресу: <адрес> возводилось на основании разрешения на строительство от 09.06.2016 года за <номер>, выданного администрацией муниципального образования Славянский район.

ООО АФ «Приволье» выполнило все требования, согласно проектной документации, раздел №3 «Архитектурные решения», необходимые для получения технического плана и ввода здания в эксплуатацию. Единственным несущественным отклонением от проекта является лишь то, что по проекту кровля возведенного здания должна быть из нового профнастила, а по факту крыша накрыта профнастилом бывшим в употреблении.

ООО АФ «Приволье» получило положительное экспертное заключение экспертизы <номер> объекта капитального строительства Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное: <адрес>, выданное ООО «Нормоконтроль».

Вновь возведенное «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное по адресу: <адрес> имеет 100% готовность, о чем свидетельствует технический паспорт, выданный АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации».

05 февраля 2018 года решением кадастрового инженера Дубова А.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера <номер>) отказано ООО АФ «Приволье» в проведении работ по изготовлению и выдаче технического плана на «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное на земельном участке площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>.

Отказ мотивирован тем, что при выполнении измерений в отношении вышеуказанного объекта недвижимости были выявлены несоответствия с проектной документацией.

Административный истец просит суд признать незаконным решение кадастрового инженера Дубова А.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера <номер>) от 05 февраля 2018 года об отказе в проведении работ по изготовлению и выдаче технического плана ООО АФ «Приволье» на «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное на земельном участке площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>. Возложить обязанность на кадастрового инженера Дубова А.В., аттестат кадастрового инженера <номер> подготовить технический план с целью постановки на кадастровый учет здания: «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», назначение: нежилое, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию: 2018, площадь объекта недвижимости: 981,2 кв.м., расположенное: РФ, <адрес>, в границах земельного участка площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>, считать здание «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», назначение: нежилое, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию: 2018, площадь объекта недвижимости: 981,2 кв.м., расположенное: РФ, <адрес>, в границах земельного участка площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес> сданное в эксплуатацию, без истребования дополнительных документов, указав в решении, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Представитель административного истца <адрес> в судебное заседание не явился несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте слушания дела, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Административный ответчик, Дубов А.В., предоставил в суд ходатайство, в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований ООО АФ «Приволье», просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Статья 218 КАС РФ предоставляет лицу право оспаривания в порядке административного судопроизводства решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями.

Из материалов дела следует, что ООО Агрофирма «Приволье» обратилось с заявкой к кадастровому инженеру Дубову А.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера <номер>) на проведение работ по изготовлению технического плана на «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное на земельном участке площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>.

Решением кадастрового инженера Дубова А.В. от 05.02.2018 года административному истцу было отказано в проведении вышеуказанных работ на основании того, что при выполнении измерений в отношении вышеуказанного объекта недвижимости были выявлены несоответствия с проектной документации.

Земельный участок с кадастровым номером 23:27:1306000:10045, расположенный: РФ, <адрес>, находится в собственности ООО АФ «Приволье», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Управлением Росреестра по Краснодарскому краю.

09.06.2016 года администрацией муниципального образования Славянский район выдано разрешение на строительство за <номер> здания «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное: <адрес>.

ООО Агрофирма «Приволье» выполнило все требования проектной документации, необходимой для получения технического плана и ввода здания в эксплуатацию.

В силу положений ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. В проектной документации на вышеуказанное здание нет запрета на использование материала кровли, бывшей в употреблении.

В материалах дела имеется положительное экспертное заключение экспертизы <номер> объекта капитального строительства «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное: <адрес>, выданное ООО «Нормоконтроль».

Согласно техническому паспорту, выданному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации», вновь возведенное «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенное: <адрес> имеет 100% готовность.

Как установлено судом, ООО АФ «Приволье» были соблюдены все нормы и требования для обращения к кадастровому инженеру в проведении работ по изготовлению и выдаче технического плана на «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенного на земельном участке площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>, а поэтому отказ кадастрового инженера Дубова А.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера <номер>) в проведении работ по изготовлению и выдаче технического плана на «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенного на земельном участке площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>, суд считает незаконным и необоснованным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 180 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

административное исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Приволье» удовлетворить.

Признать незаконным решение кадастрового инженера Дубова А.В. (квалификационный аттестат кадастрового инженера <номер>) об отказе в проведении работ по изготовлению и выдаче технического плана на «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», расположенного на земельном участке площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>.

Обязать кадастрового инженера Дубова А.В., аттестат кадастрового инженера 23-10-103 подготовить технический план с целью постановки на кадастровый учет здания: «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», назначение: нежилое, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию: 2018, площадь объекта недвижимости: 981,2 кв.м, расположенное: РФ, <адрес>, в границах земельного участка площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>.

Считать здание «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», назначение: нежилое, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию: 2018, площадь объекта недвижимости: 981,2 кв.м, расположенное: РФ, <адрес>, в границах земельного участка площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес> сданное в эксплуатацию, без истребования дополнительных документов.

Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и внесения соответствующих записей в ЕГРН Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю здания «Родильное отделение на 60 голов коров с профилакторием на 60 телят», назначение: нежилое, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию: 2018, площадь объекта недвижимости: 981,2 кв.м., расположенное: РФ, <адрес>, в границах земельного участка площадью 365863 кв.м., кадастровый <номер>, местоположение: РФ, <адрес>, без истребования дополнительных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий -

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________