Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-3223/2021 по иску ООО «ДЖКХ» к судебному приставу-исполнителю ОСП <адрес>№<адрес>ФИО16ФИО2 о признании незаконным действия, постановления судебного пристава-исполнителя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЖКХ» обратились в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю ОСП <адрес>№<адрес>ФИО16ФИО2 о признании незаконным действия, постановления судебного пристава-исполнителя, в котором просили суд:

Признать действия судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес>№<адрес> УФССП России по Самарской ФИО16ФИО2 по вынесению Постановления об обращении взыскания на право получения денежных средств от потребителей коммунальных ресурсов через расчетный центр, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н незаконным;

Признать Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес>№<адрес> УФССП России по Самарской ФИО16ФИО2 об обращении взыскания на право получения денежных средств от потребителей коммунальных ресурсов через расчетный центр, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н незаконным;

Обязать судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес>№<адрес> УФССП по Самарской ФИО16ФИО2 снять ограничительные меры, предусмотренные Постановлением об обращении взыскания на право получения денежных средств от потребителей коммунальных ресурсов через расчетный центр, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н;

Приостановить исполнение Постановления судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес>№<адрес> УФССП России по Самарской ФИО16ФИО2 об обращении взыскания на право получения денежных средств от потребителей коммунальных ресурсов через расчетный центр, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, до вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель административного истца – ФИО19, действующая на основании доверенности, основания и доводы, изложенные в административном исковом заявлении, поддерживала. Просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Административный ответчик судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес>№<адрес> УФССП России по Самарской ФИО16ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушания дела она судом извещалась. В материалах дела от нее имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, возражении на административное исковое заявление, в котором она просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований (л.д. 134-139, 145).

Административный ответчик - УФССП России по Самарской ФИО16 в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела Управление судом извещалось. О причине неявки представителя суду не известно. Заявлений и ходатайств от административного соответчика до начала судебного заседания не поступало.

Представитель заинтересованного лица ООО «ЕРЦ <адрес>» - ФИО20, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с предъявленными требованиями соглашалась. На возражала против их удовлетворения.

Остальные заинтересованные лица в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте слушания дела они судом извещались. О причине неявки заинтересованных лиц суду не известно. Заявлений и ходатайств от них до начала судебного заседания не поступало.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает административные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 (частями 1 и 2) Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Реализуя указанные конституционные предписания, ст. 218 и ст. 360 КАС РФ, ч. 1 ст. 121 Закона № 229-ФЗ предоставляют гражданину, организации, иным лицам право оспорить в суде постановления должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) нормативным правовым актам - на должностные лица службы судебных приставов, принявших оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

В силу пункта 2 статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания незаконными постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых постановлений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Исходя из вышеуказанных норм закона заявитель, обращаясь в суд с заявлением об оспаривании постановления должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) должен указать и доказать, какие именно его права и законные интересы были нарушены оспариваемым постановлением или действием (бездействием) судебного пристава-исполнителя и указать способ их восстановления.

Бездействие судебного пристава-исполнителя может быть признано незаконным, если он имел возможность совершить необходимые исполнительные действия и применить необходимые меры принудительного исполнения, направленные на полное, правильное и своевременное исполнение требований исполнительного документа в установленный законом срок, однако не сделал этого, чем нарушил права и законные интересы стороны исполнительного производства.

Статьей 219 КАС РФ предусмотрено, что административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействий) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Как установлено судом, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес>№<адрес> находятся исполнительные производства №№-ИП, 184977/20/63028-ИП, 183075/20/63028-ИП, 182930/20/63028-ИП, 171657/20/63028-ИП, 167616/20/63028-ИП, 167610/20/63028-ИП, 154448/20/63028-ИП, 146678/20/63028-ИП, 140590/20/63028-ИП, 128317/20/63028-ИП, 119133/20/63028-ИП, 167614/20/63028-ИП, 164940/20/63028-ИП, 148687/20/63028-ИП, 145282/20/63028-ИП, 136094/20/63028-ИП, 127616/20/63028-ИП, 117045/20/63028-ИП, 167613/20/63028-ИП, 157877/20/63028-ИП, 148686/20/63028-ИП, 140871/20/63028-ИП, 129328/20/63028-ИП, 121969/20/63028-ИП, 102904/20/63028-ИП, 184254/20/63028-ИП, 169126/20/63028-ИП, 167612/20/63028-ИП, 157034/20/63028-ИП, 148681/20/63028-ИП, 140605/20/63028-ИП; 128320/20/63028-ИП, 122348/20/63028-ИП, 174799/19/63028-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов:

Исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 10000.00 руб., Исполнительный лист № ФС N° 031822669 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 3891755.89 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 6568907.10 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП), сумма ФИО13 500000.00 руб., Исполнительный лист № ФС N° 032807479 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 677486.02 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Комсомольский районный суд <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 20000.00 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 131774.41 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП), сумма ФИО13 100000.00 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП), сумма ФИО13 100000.00 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП), сумма ФИО13 100000.00 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП), сумма ФИО13 100000.00 руб., Акт по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Штраф как вид наказания по делам об АП, назначенный судом (за исключением дел по протоколам ФССП), сумма ФИО13 100000.00 руб., Исполнительный лист № ВС N° 088737824 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Комсомольского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 65340.00 руб., Исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 44537.00 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма ФИО13 8511.00 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Комсомольский районный суд <адрес>, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма ФИО13 3877.00 руб._?Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 628282.87 руб., Исполнительный лист № ФС N 032806555 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 286562.48 руб., Исполнительный лист № ВС N° 088731490 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 35319.70 руб., Судебный приказ № А55-17740/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 75983.63 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 712576.63 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 1447997.75 руб., Исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 12000.00 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Комсомольский районный суд <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 12000.00 руб., Исполнительный лист № ФС N° 021764469 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Автозаводский районный суд <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 26000.00 руб., Исполнительный лист № ФС N° 032806447 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 677128.59 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Комсомольский районный суд <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 141910.00 руб., Исполнительный лист № ФС N° 033801022 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Автозаводский районный суд <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 265244.00 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 7445641.82 руб., Исполнительный лист № ФС N° 032802995 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 259827.06 руб., Исполнительный лист № ВС N° 088724605 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 5839.50 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Арбитражный суд Самарской ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 5989.16 руб., Исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Автозаводского судебного района <адрес>ФИО16, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 20520.00 руб., Исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Автозаводский районный суд <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 41474.83 руб., Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Комсомольский районный суд <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма ФИО13 112300.00 руб., в отношении должника: ООО "ДЖКХ", года рождения, адрес: б-р Курчатова, <адрес>, Россия, 445036, в пользу взыскателей: ФИО3, адрес: <адрес>, 445030, ООО "Сатон Энерго", адрес: б-р Цветной, <адрес>, Россия, 445030, ООО "РКС-Инжиниринг", адрес: <адрес>, Россия, 394038, УФК по Самарской ФИО16 (Служба мировых судей Самарской ФИО16), адрес:, Россия, <адрес>, ООО "ВОЛЖСКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ", адрес: б-р 50 лет Октября, <адрес>, Россия, 445007, ФИО4, адрес: <адрес>, Россия, 445008, Публичное акционерное общество энергетики и электрофикации "Самараэнерго", адрес: <адрес>, г. ФИО16, Россия, 443079, ФИО5, адрес: <адрес>, Россия, 445045, ФИО6, адрес: б-р Космонавтов, <адрес>, Россия, 445044, УФК по Самарской ФИО16 (ИФНС России по <адрес> г. ФИО16), адрес: <адрес>, г. ФИО16, Россия, 443112, УФК РОССИИ ПО САМАРСКОЙ ФИО16 (МИФНС РФ № ПО САМАРСКОЙ ФИО16), адрес: <адрес> А, <адрес>, Россия, 445009, ФИО7, адрес: <адрес>, Россия, 445013, АО "ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ КОММУНАЛЬНОГО ФИО8 ТОЛЬЯТТИ", адрес: <адрес>, литера АА 1, <адрес>, Россия, 445035, ФИО9, адрес: <адрес>, Россия; 445000, ФИО10, адрес: <адрес>, Россия, 445000, ООО ЭКЦ "Технат", адрес: б-р Ленина, <адрес>, Россия, 445021, ФИО11, адрес: <адрес>, Россия, 445143, ООО ФИО17 КОМПАНИЯ "СОДРУЖЕСТВО", адрес: <адрес>, оф. 14, <адрес>, Россия, 445046, ФИО12, адрес: <адрес>, Россия, 445350, ФИО13, адрес: б-р Татищева, <адрес>, Россия, 445031, ФИО14, адрес: <адрес>, Россия, 445039, ФИО15, адрес: <адрес>, Россия, 445008 на общую сумму: 32 148 486.69 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем ОСП <адрес>№<адрес> УФССП по Самарской ФИО16ФИО2 в рамках данных исполнительных производств вынесено постановление об обращении взыскания на право получения денежных средств от потребителей коммунальных ресурсов через расчетный центр.

Оспариваемым постановлением судебный пристав-исполнитель возложил на ООО «ЕРЦ <адрес>» обязанность по перечислению денежных средств, поступающих в пользу ООО «ДЖКХ» на депозитный счет отдела судебных приставов <адрес>№<адрес> до погашения задолженности по вышеуказанным исполнительным производствам на сумму 24661145,67рублей.

Не согласившись с данным определением, административный истец обратился с данным иском в суд.

Как следует из материалов административного дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДЖКХ» и ООО «ЕРЦ <адрес>» был заключен агентский договор №Д-222/Д-638, по условиям которого ООО «ЕРЦ <адрес>» принял на себя обязательства по приему и зачислению платежей потребителей за жилье и коммунальные услуги в пользу ООО «ДЖКХ», учету данных платежей и перечислению их на расчетный счет ООО «ДЖКХ».

Как следует из пункта 1.2. договора денежные средства, поступающие к Агенту (ООО «ЕРЦ <адрес>») в качестве оплаты по договорам Принципала (ООО «ДЖКХ») являются собственностью Принципала.

У ООО «ЕРЦ <адрес>», для зачисления денежных средств за ЖКУ от населения, имеется расчетный счет в Сбербанке России.

Согласно пункту 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации банковский счет - это счет, открываемый банком своим клиентам для участия последних в безналичном денежном обороте и аккумулировании на счете денежных средств для целевого использования. По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету. Для удовлетворения требований взыскателя за счет денежных средств, находящихся в банке, законом предусмотрен особый порядок, отличный от обращения взыскания на имущество должника, находящегося у третьих лиц.

Денежные средства, в отличие от иного имущества, обезличены, в связи с чем, наложить арест на денежные средства ответчика, находящиеся на счете ООО «ЕРЦ <адрес>», на котором могут находится денежные средства иных лиц, в том числе, самого владельца счета, и иных лиц, производимых оплату за ЖКУ, не представляется возможным, ввиду невозможности определения принадлежности размера находящихся на расчетном счете ООО «ЕРЦ <адрес>» денежных средств.

Денежные средства, внесенные в качестве оплаты за ЖКУ, на расчетный счет ООО «ЕРЦ <адрес>», включают в себя плату за коммунальные ресурсы, предоставляемыми ресурсоснабжающим организациям ОАО «ТЕВИС» и ОАО «ТЭК» и плату за текущий ремонт и содержание общего имущества МКД.

Для перечисления денежных средств, поступивших от потребителей за КУ, в пользу ресурсоснабжающих организаций, ООО «ДЖКХ» и ООО «ЕРЦ <адрес>», подписан договор поручения № Д-526/Д-114 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «ЕРЦ <адрес> производит определение денежных средств согласно Приложению № от ДД.ММ.ГГГГ, где денежные средства распределяются между ООО «ДЖКХ» и РСО - ОАО «ТЭК, ОАО «ТЕВИС».

Денежные средства, поступившие на расчетный счет ООО «ЕРЦ <адрес>» от населения, предназначены для перечисления в пользу ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций, имеют целевое назначение - оплату оказанных ресурсоснабжающими организациями жилищно- коммунальных услуг и услуг по управлению жилым фондом, а также выплату вознаграждения агенту по агентскому договору.

При этом, при управлении МКД, ФИО17 организация, руководствуется не только действующим жилищным законодательством РФ. но утвержденными собственниками МКД, условиями договора управления, согласно которым ФИО17 организация обязана обеспечить безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества МКД (п.2).

Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ регламентирована структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

-взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ определен состав общего имущества собственников МКД и утверждены правила содержания, подлежащие обязательному исполнению ФИО17 организациями.

В состав общего имущества включаются:

- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения (лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, технические подвалы; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и облуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом; иные объекты, предназначенные для облуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, положенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом; придомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения; придомовая инженерная система водоотведения; внутридомовая система отопления; придомовая система электроснабжения и иное.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в эм доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и устройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства эго дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

ООО «ДЖКХ» в полном объеме и надлежащим образом оказывает услуги по содержанию ремонту общего имущества в МКД в том числе: санитарная обработка мест общего пользования; обслуживание и текущий ремонт лифтов и лифтового оборудования; работы по инженерные обслуживания сетей; работы по содержанию электрических сетей и оборудования; работы по уборке придомовой территории (работы по уборке и вывозу снега, спил и вывоз деревьев и т.п.) и иные подобные работы. При возникновении необходимости проведения работ текущему ремонту, ООО «ДЖКХ» на возмездной основе привлекает подрядные организации. Все названные работы и услуги проводятся подрядными организациями, с которыми, в интересах жителей, ООО «ДЖКХ» заключило договоры.

Также заключен договор между ООО «ДЖКХ» и ООО «ЕРЦ <адрес>» на оказание услуг по формированию и выставлению квитанций за ЖКУ, а также договор с аварийной диспетчерской службой.

Все вышеуказанные работы и услуги, оплачиваются из денежных средств, собранных по статье «содержание» и текущий ремонт.

Суд с учетом установленных по делу обстоятельств, а также законов, подлежащих применению по данному делу, приходит к выводу о том, что денежные средства, аккумулируемые на отдельном расчетном счете ЕРЦ за счет средств населения (жителей ТСЖ), предназначенные для перечисления ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям, не могут быть признаны имуществом должника (ТСЖ), на которое в соответствии со статьей 77 Закона об исполнительном производстве не может быть обращено взыскание, поскольку указанные денежные средства не являются денежными средствами должника и имеют целевое назначение - оплату оказанных ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению жилым фондом, а также выплату вознаграждения ЕРЦ по агентскому договору и договору о приеме платежей.

Оспариваемым постановлением предусмотрено исполнение требований, обращенных к должнику не за счет принадлежащих ему денежных средств, а за счет средств, собранных с населения и подлежащих перечислению на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг и иных третьих лиц. Взыскание может быть обращено только на право получения денежных средств, принадлежащих должнику, а не на все средства, фактически собранные с населения.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платежей собственников жилых помещений включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение).

Денежные средства, аккумулируемые на отдельном расчетном счете агента за счет средств населения, предназначенные для перечисления ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям, не могут быть признаны имуществом должника, на которое в соответствии со статьей 77 Закона об исполнительном производстве может быть обращено взыскание. Указанные денежные средства не являются денежными средствами должника и имеют целевое назначение - оплату оказанных ресурсоснабжающими организациями жилищно-коммунальных услуг и услуг по управлению жилым фондом, а также выплату вознаграждения агенту по агентскому договору.

Удовлетворение требований взыскателя по исполнительному листу за счет всех денежных средств, находящихся на специальном банковском счете, приведет к существенному нарушению интересов третьих лиц: энергоснабжающих организаций и населения, добросовестно исполняющих принятые на себя обязательства, в то время как защита интересов одной стороны (направление поступивших от населения денежных средств) не может осуществляться за счет необоснованного ущемления прав и законных интересов третьих лиц, не являющихся непосредственными участниками правоотношений с теплоснабжающей организацией.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что постановление об обращении взыскания на право получения денежных средств от потребителей коммунальных ресурсов через расчетный центр, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н следует признать незаконным.

Также подлежит удовлетворению требование административного истца об обязании судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес>№<адрес> УФССП по Самарской ФИО16ФИО2, снять ограничительные меры, предусмотренные Постановлением об обращении взыскания на право получения денежных средств от потребителей коммунальных ресурсов через расчетный центр, от ДД.ММ.ГГГГ № б/н.

Часть 2 ст. 39 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предоставляет суду право приостановить исполнительное производство в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:

1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;

2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях;

3) нахождения должника в длительной служебной командировке;

4) принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий;

5) обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;

6) в иных случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального закона.

С учетом изложенного, суд считает необходимым приостановить исполнение Постановления об обращении взыскания на право получения денежных средств от потребителей коммунальных ресурсов через расчетный центр, от ДД.ММ.ГГГГ б/н, до вступления решения в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-228 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ООО «ДЖКХ» к судебному приставу исполнителю ОСП <адрес>№<адрес>ФИО16ФИО2 о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Е.В. Воронкова

Секретарь ФИО18

УИД 63RS0№-70

Подлинный документ подшит в административном деле №а-3223/2021 Автозаводского районного суда <адрес>ФИО16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ<адрес>

Автозаводский районный суд <адрес>ФИО16 в составе:

председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО18,

руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-228 КАС РФ,

РЕШИЛ:

Мотивированное решение будет изготовлено в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня окончания судебного разбирательства по административному делу.

Судья Е.В. Воронкова