Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФУ Мамаева ФИО7 - Маркина ФИО8 к Управлению Росреестра по РД о признании незаконным приостановление государственной регистрации права незаконным,

установил:

ФУ ФИО2 - ФИО1 обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по РД о признании приостановления государственной регистрации права незаконным.

В обоснование указал, что Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2018 г. по делу № А40-152303/17-71-201 Ф в отношении ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: г. Махачкала, <данные изъяты>, ОГРНИП №, адрес регистрации по месту жительства: <адрес> также — Должник) введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.01.2019 г. по делу № А40-152303/17-71-201 Ф финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) - член ПАУ ЦФО (ОГРН 1027700542209, ИНН №, адрес: <адрес>).

В рамках указанного дело о несостоятельности (банкротстве) № А40-152303/17-71-201 Ф были признаны недействительными следующие сделки Должника:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 08.07.2021 г. (рез. часть от 09.06.2021 г.) по делу № А40-152303/17-71-201 Ф признана недействительной цепочка взаимосвязанных сделок по

отчуждению недвижимого имущества ФИО2 — нежилого здания общей площадью 922,25 кв.м.,

кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в виде:

Договора № 1 купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2016 г., заключенного между ИП ФИО2 и ООО «Урожай»;

Соглашения об отступном от 03.11.2016 г. к договору выдачи векселя № 07/16-16 от 12.05.2016 г., заключенного между ООО «Урожай» к ООО ТД «Универс»;

Договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.07.2019 г., заключенного между ООО ТД «Универс» и ООО «Каспий Тара».

Судом определено применить следующие последствия недействительности сделки:

Восстановить право собственности должника ФИО2 на нежилые помещения общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Каспий Тара» возвратить ФИО2 в конкурсную массу нежилое здание общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, - по акту приема-передачи.

Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 11.11.2021 г. по делу № А40- 152303/17 определение Арбитражного суда города Москвы от 08.07.2021 г. по делу № А40-152303/17 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Каспий Тара» оставлена без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 01.02.2022 г. по делу № А40-152303/2017 кассационная жалоба ООО «Каспий Тара» на Постановление Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 11.11.2021 г., Определение Арбитражного суда города Москвы от 08.07.2021 г. по делу № А40-152303/17 была возвращена заявителю.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.10.2020 г. (рез. часть от 16.09.2020 г.) по делу № А40-152303/17-71-201 Ф признаны недействительными следующие сделки должника:

Договор № 2 купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2016 г., заключенный между ФИО2 и ООО «Урожай» в отношении земельного участка общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>;

Договор № купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2016 г., заключенный между ФИО2 и ООО «Урожай» в отношении нежилого помещения общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Суд определил применить следующие последствия недействительности сделок:

Восстановить право собственности должника ФИО2 в конкурсную массу следующее имущество:

Земельный участок (общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>);

Нежилое помещение (общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>).

Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 20.01.2021 г. по делу № А40- 152303/17 определение Арбитражного суда города Москвы от 13.10.2020 г. по делу № А40-152303/17-71-201 Ф оставлено без изменения, апелляционные жалобы ООО «Урожай», ФИО2 оставлены без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда Московского округа от 29.04.2021 г. по делу № А40-152303/2017 кассационная жалоба ФИО4 на Постановление Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 20.01.2021 г. была возвращена заявителю.

Объекты недвижимости, составляющие конкурсную массу ФИО2

В настоящее время вышеуказанные судебные акты о признании сделок недействительными не обжалованы, вступили в законную силу, применены последствия недействительности в виде возврата недвижимого имущества в конкурсную массу Должника.

Таким образом, в ходе процедуры реализации имущества гражданина по итогам оспаривания сделок ФИО2 (далее по тексту - Должник) сформирована конкурсная масса, в состав которой было включено следующее недвижимое имущество:

-Нежилое помещение (общей площадью 922,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>);

Земельный участок (общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>);

Нежилое помещение (общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>).

На основании изложенных обстоятельства, финансовым управляющим начались производиться мероприятия по исполнению судебных актов о признании сделок недействительными, а именно по регистрации вышеуказанного недвижимого имущества за Должником в органе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее по тексту - административный ответчик, уполномоченный орган Росреестра) по месту нахождения недвижимого имущества в соответствии с основаниями, установленными вышеуказанными судебными актами.

Между тем уполномоченным органом Росреестра приняты решения о приостановлении государственной регистрации прав в отношении недвижимого имущества:

Полагает приостановление государственной регистрации права незаконным.

В связи с чем, просит:

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выраженные в Уведомление от 26.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-21163097/2 о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности в отношении нежилого помещения: нежилого помещения (общей площадью 922,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>).

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выраженные в Уведомление от 26.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-21162181/1 о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности в отношении нежилого помещения: нежилого помещения общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выраженные в Уведомление от 26.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-21162180/2 о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности в отношении земельного участка общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ИНН №, ОГРНИП №, адрес регистрации: 111625, <адрес>) на недвижимый объект: Нежилое помещения (общей площадью 922,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>).

Нежилое помещения (общей площадью 922,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое помещение общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>;

Земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Финансовый уполномоченный ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обратился с заявлением о рассмотрении иска в его отсутствие с участием представителя.

Представитель административного истца по доверенности - ФИО5 исковые требования поддержал, иск просил удовлетворить полностью по основаниям иска.

Административный ответчик - Управление Росреестра по РД, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя суду не направило, об уважительных причинах неявки представителя не сообщило.

С учётом сведений о надлежащем извещении на основании ст. 150 КАС РФ суд определил рассмотреть административное дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, проверив доводы административного искового заявления, выслушав объяснения представителя административного истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий ( бездействия ) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия ( бездействие ) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии со ст. 226 КАС РФ При рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Судом установлено, что Определением Арбитражного суда города Москвы от 08.07.2021 г. (рез. часть от 09.06.2021 г.) по делу № А40-152303/17-71-201 Ф признана недействительной цепочка взаимосвязанных сделок по

отчуждению недвижимого имущества ФИО2 — нежилого здания общей площадью 922,25 кв.м.,

кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пр- кт Ленина, <адрес>, в виде:

- Договора № купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2016 г., заключенного между ИП ФИО2 и ООО «Урожай»;

- Соглашения об отступном от 03.11.2016 г. к договору выдачи векселя № 07/16-16 от 12.05.2016 г., заключенного между ООО «Урожай» к ООО ТД «Универс»;

- Договора купли-продажи недвижимого имущества от 10.07.2019 г., заключенного между ООО ТД «Универс» и ООО «Каспий Тара».

Судом определено применить следующие последствия недействительности сделки:

- Договор № 2 купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2016 г., заключенный между ФИО2 и ООО «Урожай» в отношении земельного участка общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>;

- Договор № 3 купли-продажи недвижимого имущества от 10.10.2016 г., заключенный между ФИО2 и ООО «Урожай» в отношении нежилого помещения общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.

Суд определил применить следующие последствия недействительности сделок:

Восстановить право собственности должника ФИО2 в конкурсную массу следующее имущество:

- Земельный участок (общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>);

- Нежилое помещение (общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>).

С приложением указанных решения Арбитражных судов финансовый управляющий

ФИО2ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РД существления действий по государственной регистрации прав в отношении в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 26.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-21163097/2 приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении недвижимого имущества в виде - нежилое здание общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, по основаниям установленным п. 37 ч. 1 ст. 26, п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости), то есть на основании поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами, а также не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (по основаниям сведений об записи о Залоге у кредитной организации АО «КТЭМ Банк Реконструкции и развития»).

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 26.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-21162181/1 приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении недвижимого имущества в виде - нежилое помещение общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, по основаниям установленным п. 37 ч. 1 ст. 26, п. 11 ч. 1 ст. 26 Закона о государственной регистрации недвижимости, то есть на основании поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от 26.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-21162180/2 приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении недвижимого имущества в виде - земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, по основаниям установленным п. 37 ч. 1 ст. 26, п. 11 ч. 1 ст. 26 Закона о государственной регистрации недвижимости, то есть на основании поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, государственная регистрация удостоверяет вещные права на недвижимое имущество, не являясь основанием их возникновения.

В части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ установлено, что основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" определено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Частью 13 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В соответствии пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункт 7 часть 1 вышеназванной статьи).

Частью 2 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Из представленных в суд выписок из ЕГРН усматривается, что в отношении объектов недвижимости на: нежилое здание общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> установлены ограничительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий

Доказательства об обращении истца с иском об освобождении имущества от ареста не обращался к материалам дела не приложены.

Соответственно требование о признании незаконным оспариваемого действия Росреестра по РД, обязании зарегистрировать право собственности ФИО2 на недвижимое имущество при наличии не отмененных судебных решений о наложении обеспечительных мер на указанное имущество, суд находит несостоятельными.

Пункт 36 ч.1 ст.26 Федерального закона №218-ФЗ также предусматривает приостановление государственной регистрации при наличии судебного спора в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении обращения взыскания на такое имущество.

Из представленных материалов следует, что такой спор имеется.

В силу п.. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом может приниматься решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных административных исковых требований, поскольку решения от 26.05.2023 № КУВД- 001/2023-21163097/2, от 26.05.2023 № КУВД- 001/2023-21162181/1, от 26.05.2023 № КУВД- 001/2023-21162180/2 Управления Росреестра по РД о приостановлении в государственной регистрации права на недвижимое имущество, приняты в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Финансового управляющего Мамаева Расула Умаровича - ФИО1 к Управлению Росреестра по РД о признании незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выраженные в Уведомление от 26.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-21163097/2 о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности в отношении нежилого помещения: нежилого помещения (общей площадью 922,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>); признании незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выраженные в Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД- 001/2023-21162181/1 о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности в отношении нежилого помещения: нежилого помещения общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.; признании незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, выраженные в Уведомление от 26.05.2023 г. № КУВД- 001/2023-21162180/2 о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности в отношении земельного участка общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, № ОГРНИП №, адрес регистрации: 111625, <адрес>) на недвижимый объект: Нежилое помещения (общей площадью 922,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>); обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, № ОГРНИП №, адрес регистрации: 111625, <адрес>) на недвижимый объект: Нежилое помещение общей площадью 393,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>; обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, №№, адрес регистрации: 111625, <адрес>) на недвижимый объект: Земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, отказать.

Резолютивная часть решения суда объявлена 24 июля 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08 августа 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<данные изъяты>