Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО2 ча к судебному приставу МО по ИО ИП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 об обжаловании постановления судебного пристава,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу МО по ИО ИП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 об обжаловании постановления судебного пристава.

В обоснование административного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец был вынужден обратиться в Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю с ходатайством об отмене мер по запрету регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, переданных мне по соглашению об отступном. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава - исполнителя отказано в удовлетворении ходатайства. Истец полагает, что действиями административного ответчика, судебного пристава исполнителя судебного пристава исполнителя МРО по исполнению особых ИП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1, грубо нарушаются его права, свободы и законные интересы. Считает постановление судебного пристава - исполнителя ФИО1 подлежащим отмене по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор займа денежных средств. ФИО2 предоставляет ФИО3 заем в размере 5 300 000 рублей, срок возврата займа - ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение займа ФИО4 предоставил 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0205033:589; 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Курортный проспект, <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с невозвратом займа, между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение об отступном. Согласно данного соглашения ФИО3 передает ФИО2 в счет погашения задолженности (с учетом процентов и пеней) по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0205033:589; 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Курортный проспект, <адрес>, кадастровый №. Согласно данного соглашения договор займа от ДД.ММ.ГГГГ считается исполненным в полном объеме. После подписания соглашения об отступном правоустанавливающие документы не были сданы на государственную регистрацию. Однако, по настоящее время ФИО2 не может воспользоваться правом на вышеуказанное имущество в виду наличия запретов проведения регистрационных действий в отношении объектов.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Административный ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, и исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством РФ случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Как следует из ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонный Отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес> поступил Исполнительный лист ФС 024269033 от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Октябрьским районным судом <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 703 963 462,95 руб., и обратить взыскание на заложенное имущество: по договору последующего залога движимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее на праве собственности ФИО3, транспортное средство № легковой, VIN - №, № двигателя - №, гос. №КН93, 2010 г.в., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 592 663, 10 руб., в пользу ПАО «Крайинвестбанк».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно ответа УФРС по Краснодарскому краю за должником зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый №, <адрес>, 1/2 доля в праве собственности, земельный участок, кадастровый №, <адрес>, 1/2 доля в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП УФССП по КК вынесено постановление о запрете проведения регистрационных действий в отношении объектов.

Данные постановления вынесены в целях обеспечения требований содержащихся в исполнительном документов соответствии со ст. 6, ст. 14, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии ст. 79 Федеральный закон N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 80 Федеральный закон N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Однако, судом установлено что, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор займа денежных средств. ФИО2 предоставляет ФИО3 заем в размере 5 300 000 рублей, срок возврата займа - ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение займа ФИО4 предоставил 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Курортный проспект, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с невозвратом займа, между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение об отступном. Согласно данного соглашения ФИО3 передает ФИО2 в счет погашения задолженности (с учетом процентов и пеней) по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0205033:589; 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Курортный проспект, <адрес>, кадастровый №. Согласно данного соглашения договор займа от ДД.ММ.ГГГГ считается исполненным в полном объеме. После подписания соглашения об отступном правоустанавливающие документы не были сданы на государственную регистрацию. Однако, по настоящее время ФИО2 не может воспользоваться правом на вышеуказанное имущество в виду наличия запрета проведения регистрационных действий в отношении объектов.

В соответствии со ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

К иным сделкам относится и соглашение об отступном, подписанное между ФИО2 и ФИО3

Граждане и юридические лица свободны в заключении договоров согласно ст. 421 ГК РФ. В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Подписав соглашение об отступном, стороны подтверждают свое намерение об исполнении обязательств. Таким образом, недвижимое имущество передано в собственность ФИО2

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление ФИО2 ча к судебному приставу МО по ИО ИП УФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 об обжаловании постановления судебного пристава – удовлетворить.

Признать постановление судебного пристава - исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю ФИО1 об отказе в удовлетворении ходатайства от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП - незаконным.

Обязать руководителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> устранить допущенные нарушения.

Признать соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО2 и ФИО3 исполненным.

Обязать судебного пристава - исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>ФИО1 отменить меры по запрету регистрационных действий в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:49:0205033:589; 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Курортный проспект, <адрес>, кадастровый №, принятые в рамках исполнительных производств, которыми ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Хостинского РОСП г. Сочи ФИО5, вынесено постановление о запрете; ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП УФССП пo КК вынесено постановление о запрете проведения регистрационных действий в отношении объектов; ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП УФССП по КК вынесено постановление о запрете проведения регистрационных действий в отношении объектов; ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ИОИП УФССП по КК вынесено постановление о запрете проведения регистрационных действий в отношении объектов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2019.