Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Межрайонной инспекции ФНС России №23 по Ростовской области, Управлению ФНС России по Ростовской области, ФНС России, заинтересованные лица: ФИО2 ФИО7, Цветков ФИО8 о признании незаконным требования об уплате имущественных налогов, обязании устранить допущенные нарушения, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратилась в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением мотивируя это тем, что в начале сентября 2023 года административный истец в приложении телефона «налоги ФЛ» обнаружила, что ей пришло письмо из налоговой о необходимости оплатить налог на дом с кадастровым номером № и землю по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Административный истец не согласилась с данным требованием и обратилась с претензией к ответчику, в которой указала что в начале февраля 2023 года она сдала ответчику заявление, к которому прилагала оригинал решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному решению суда договор купли-продажи дома и земли по адресу <адрес> был признан недействительным с момента его заключения. Так как сделку признали недействительной, то у административного истца не было права владения и пользования вышеуказанными строениями и землей.

На основании вышеизложенного административный истец просит суд: признать незаконным требование УФНС России по РО в лице МИФНС № по РО по уплате налогов за недвижимость на общую сумму 4555 руб. и обязать устранить допущенное нарушение путем отмены требования к ФИО1 оплатить налог за строения и землю по адресу: <адрес> г. ростов-на-Дону; взыскать в качестве компенсации морального вреда с вышестоящего управления головной организации ответчика УФНС России по РО 25 000 руб., из-за потраченного административным истцом времени на доказывание, выразившуюся в незаконном действии-требовании по уплате налога в размере 4555 руб.; взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты пошлины.

Протокольным определением суда 20.12.2023г. МИФНС №23 по РО из заинтересованного лица было переведено в административные ответчики, в качестве административного ответчика было привлечено ФНС России, ФИО2, ФИО3 были привлечены к административному делу в качестве заинтересованных лиц.

Административный истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Административные ответчики МИФНС России №23 по РО, УФНС России по РО, ФНС России своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В материалах дела имеются возражения на административный иск УФНС России по РО, МИФНС России №23 по РО в которых они не согласны с административным исковым заявлением и просят суд исковые требования оставить без удовлетворения.

Заинтересованные лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 150 КАС РФ.

Суд, ознакомившись с административным исковым заявлением, возражениями административных ответчиков, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 218, частью 2 статьи 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии оспариваемых решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушении прав административного истца. При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность доказать обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав, а также соблюдении срока обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону (части 9 и 11 статьи 226, статья 62 КАС РФ).

ФИО1 было выставлено налоговое уведомление № от 28.08.2023г. об уплате налогов.

За земельный участок № расположенный по адресу <адрес> было начислено 3923 руб.

За жилые дома, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес> было начислено 632 руб.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании ничтожной сделки недействительной, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи, взыскании денежных средств, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права было решено: признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, и ФИО3, недействительным. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3, и ФИО1, недействительным. Применить последствия недействительности сделки, возвратив в собственность ФИО2, следующее недвижимое имущество – земельный участок, площадью 740 кв.м., кадастровый №, жилой дом, площадью 100 кв.м., кадастровый №№ жилой дом, площадью 48,6 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: <адрес> исключив ФИО1, из числа собственников на указанное имущество. Применить последствия недействительности сделки, взыскать с ФИО3, в пользу ФИО1, ущерб в размере 3 300 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за регистрацию сделки в размере 4 350 рублей.

Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу 22.12.2022г.

О прекращении права собственности административного истца на жилые дома и земельный участок были внесены в ЕГРН 24.01.2023г.

Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - НК РФ) установлено, что при исчислении налога на имущество физических лиц следует руководствоваться правилами, изложенными в главе 32 НК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 403 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), с учетом особенностей, предусмотренных указанной статьей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 408 НК РФ сумма налога на имущество физических лиц исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 НК РФ.Согласно пункту 4 статьи 85 НК РФ органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), возникает (изменяется, прекращается) с момента такой государственной регистрации (за исключением случаев возникновения (изменения, прекращения) права в силу закона).

При этом государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 3, 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

По правилам пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В подпункте 5 пункта 3 статьи 44 НК РФ предусмотрено, что обязанность налогоплательщика по уплате налогов прекращается, в частности, с возникновением иных обстоятельств, с которыми законодательство о налогах и сборах связывает прекращение обязанности по уплате соответствующего налога или сбора.

С учетом вышеизложенного, гражданин признается плательщиком налога в отношении недвижимого имущества, являющегося объектом налогообложения и полученного по договору купли-продажи, с момента государственной регистрации права собственности на данный объект имущества. Обязанность по уплате такого налога прекращается со дня внесения в ЕГРН соответствующей записи.

В отличие от гражданского законодательства, законодательство о налогах и сборах не содержит специальных положений, регулирующих порядок налогообложения в случае признания сделки недействительной.

При этом сам факт признания сделки недействительной не является достаточным основанием для внесения изменений в налоговый учет участников сделки, а также перерасчета их налоговых обязательств.

Признание гражданско-правовой сделки недействительной само по себе не может изменять налоговые правоотношения, если законодательство о налогах и сборах не предусматривает это обстоятельство в качестве основания возникновения, изменения или прекращения обязанности по уплате налогов.

Таким образом, признание договора купли-продажи ничтожным не является основанием для списания сумм налога на имущество за период с момента государственной регистрации права собственности на названные объекты недвижимости до момента внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Для налогообложения имеет значение не квалификация гражданско-правовых отношений, а фактические отношения по владению имуществом и факт его соответствующей регистрации в качестве объекта права.

Соответственно, если право на объект недвижимости было зарегистрировано за налогоплательщиком, то признание сделки, на основании которой произведена регистрация права, недействительной не может являться основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты налога на имущество физических лиц.

По общему правилу, при наличии вступившего в законную силу судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, права на недвижимое имущество возникают (прекращаются) с момента внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве (прекращении права) на объект недвижимости.

Вместе с тем, в случае, если судебным решением была признана недействительной сделка и применены последствия ее недействительности (недействительности ничтожной сделки), стороны были приведены в первоначальное положение, в том числе право собственности соответствующей стороны сделки признано отсутствующим, в силу статей 166, 167 ГК право собственности такой стороны, будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу.

Административному истцу были начислен земельный налог и налог на имущество физических лиц за период с 29.12.2021г. по 22.12.2022г., то есть по день вступления решения суда в законную силу.

Административным ответчиком в возражениях на административное исковое заявление представлен расчет начисленного земельного налога и налога на имущество физических лиц, суд признает его арифметически верным, соответствующим действующему законодательству.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требования о признании незаконным требования УФНС России по РО в лице МИФНС №23 по РО по уплате налогов за недвижимость на общую сумму 4555 руб.

С учетом того, что остальные требования, а именно о компенсации морального вреда и судебные расходы, содержащиеся в административном исковом заявлении, являются производными от основного, то в их удовлетворении также необходимо отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 ФИО9№) к Межрайонной инспекции ФНС России №23 по Ростовской области №, Управлению ФНС России по Ростовской области (№ ФНС России, заинтересованные лица ФИО2 ФИО10, Цветков ФИО11 признании незаконным требования об уплате имущественных налогов, обязании устранить допущенные нарушения, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Бабакова А.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024г.

<данные изъяты>