Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 о признании незаконным отказа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в государственной регистрации права ФИО1 на нежилое помещение, расположенное на 2м этаже отдела реализации (литер Б) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №,

установил:

ФИО1 обратился в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края с требованиями к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, обозначенными как: «признать незаконным отказ в части, ФИО2 распоряжаться своим имуществом, а также отсутствия записи в решении третейского суда о праве собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение, расположенное на 2м этаже отдела реализации (литер Б) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №; признать отказ № от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в государственной регистрации перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1 на нежилое помещение, расположенное на 2этаже отдела реализации (литер Б) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый № незаконным; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю зарегистрировать право собственности ФИО1 на нежилое помещение, кадастровый №».

В судебном заседании представитель административного истца ФИО8 (ФИО1 участия в судебном заседании не принимал) пояснил, что ДД.ММ.ГГГГФИО9 в лице своего представителя обратился в Управление Росреестра по Камчатскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект: нежилое помещение второго этажа отдела реализации по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №. В подтверждение права истца регистратору были представлены следующие документы: договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1; решение третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску истца к ФИО2; копия исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Елизовским районным судом Камчатского края для принудительного исполнения решений третейского суда; заверенная копия вступившего в законную силу решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи спорного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО4, а также от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3, в результате исполнения которого, должна быть восстановлена запись о праве собственности ФИО2; копия апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ; копия постановления о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ№. ФИО2 со своей стороны выполнила требования оформить документы. ДД.ММ.ГГГГФИО1 был получен отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, согласно которому ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже отдела реализации (литер Б) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на основании ст. 27 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со ссылкой на п. 1, 3, 9 ч. 1 ст. 26 указанного ФЗ. Отказ обусловлен тем, что судебное решение, а также выданный исполнительный лист не содержит указание на признание права на спорный объект за ФИО1, данные документы не могут являться основаниями возникновения прав ФИО1 на данный объект. Ссылаясь на ст. 16 АПК РФ и решение Арбитражного суда Камчатской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был признан переход права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение второго этажа отдела реализации по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ к иному лицу. Поскольку данным решением признается переход права собственности на объект недвижимости к другому лицу, ФИО2 не вправе распоряжаться заявленным объектом недвижимого имущества. Данный отказ, по мнению заявителя, является незаконным и нарушающим право иметь недвижимость. Иск следует удовлетворить.

В судебном заседании представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ФИО10 пояснила, что одним из этапов государственной регистрации прав является правовая экспертиза документов и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Правовая экспертиза документов – это изучение представленных для государственной регистрации документов в целях установления юридического факта, являющегося бесспорным основанием для возникновения, наличия, перехода, прекращения или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество, поскольку правовые последствия влечет только правомерное действие. По результатам правовой экспертизы документов, государственным регистратором принято решение об отказе в государственной регистрации по следующим основаниям. Согласно резолютивной части представленного Решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд решил: возложить на ФИО2 обязанность оформить и зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью 346,5 кв.м., расположенное на втором этаже отдела реализации, находящегося по адресу: г. Петропавловск- Камчатский, <адрес> по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Также указано, что решение третейского суда подлежит исполнению путем обращения ФИО2 и ФИО1 в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав. В представленном исполнительном листе от ДД.ММ.ГГГГ№, выданном Елизовским районным судом Камчатского края, на принудительное исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ также указано на возложение обязанности на ФИО2 оформить и зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество. Поскольку данное судебное решение, а также выданный исполнительный лист не содержат указание на признание права на вышеуказанный объект за ФИО1, данные документы не могли являться основаниями возникновения прав ФИО1 на вышеуказанный объект. В связи с чем, в качестве правоустанавливающего документа, был рассмотрен договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом - ФИО2 и покупателем - ФИО1, во исполнение которого было вынесено Решение третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В деле правоустанавливающих документов имеется решение Арбитражного суда Камчатской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № по иску ООО «Промфлот» к ИП ФИО2 о признании перехода права собственности, согласно которому исковые требования ООО «Промфлот» удовлетворены и был признан переход права собственности от ФИО2 к ООО «Промфлот» на недвижимое имущество: нежилое помещение второго этажа отдела реализации, по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Арбитражного суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ по делу № указанное решение оставлено без изменений. В соответствии со статьей 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. При указанных обстоятельствах, признание перехода права собственности за ООО «Промфлот» на объект, являющийся предметом представленного договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, препятствует регистрации перехода права на основании данной сделки. Из позиции истца следует, что при правовой экспертизе документов, при наличии вступившего в силу решения суда о признании права собственности на объект недвижимости, государственному регистратору необходимо учитывать очередность заключения сделок, а именно даты их заключения, в том числе давать оценку сделки, в отношении которой уже имеется решение суда. Данные доводы полагаем ошибочными. Помимо этого истец указывает, что сделка купли-продажи, по которой приобретался объект, датирована ДД.ММ.ГГГГ годом, тогда как на государственную регистрацию предоставлено Решение третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также сам договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, на момент принятия решения государственным регистратором, Единый государственный реестр недвижимости содержал запись о праве собственности ФИО3 на заявленный объект недвижимости, что также легло в основу принятия решения об отказе в государственной регистрации перехода права собственности по сделке, заключенной между продавцом - ФИО2 и покупателем - ФИО1 На государственную регистрацию были представлены решение Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым исковые требования ООО «Промфлот» были удовлетворены частично. Признаны недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи нежилого помещения, расположенного на 2-ом этаже отдела реализации по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО3 В части исковых требований ООО «Промфлот» о признании права собственности на спорный объект недвижимости и признании отсутствующим права собственности ФИО3 в отношении объекта суд отказал в виду необоснованности требований. В мотивировочной части апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ суд указал, что после применения последствий ничтожности оспариваемых сделок и исключения записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесенных на основании данных сделок, препятствия для регистрации права собственности ООО «Промфлот» на данное нежилое помещение на основании решения Арбитражного суда будут устранены. В результате исполнения вышеуказанного решения, в Едином государственном реестре недвижимости должна быть восстановлена запись о праве собственности ФИО2 для цели дальнейшей регистрации перехода права собственности к ООО «Промфлот». Поскольку на момент принятия решения ЕГРН содержал запись о регистрации запрещения, внесенной на основании определения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края о применении обеспечительных мер от ДД.ММ.ГГГГ№, решение Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не было исполнено и запись о праве собственности ФИО2 не восстановлена. Управлением Росреестра по Камчатскому краю был направлен запрос в Петропавловск-Камчатский городской суд о снятии указанного запрещения, однако, в связи с поступлением заявления от представителя по доверенности ФИО2ФИО8 о досрочном вынесении решения об отказе в государственной регистрации, ввиду невозможности устранения причин приостановления, ответ на запрос государственным регистратором на момент принятия решения об отказе в государственной регистрации не был получен. В иске следует отказать.

Выслушав указанных лиц, исследовав материалы административного дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 в лице представителя ФИО8 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю за государственной регистрацией права собственности на объект недвижимости: нежилое помещение второго этажа отдела реализации, по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в адрес административного истца направлено уведомление об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, в котором указано: «На основании статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” (далее - Закон) уведомляем Вас том, что в связи с поступившим ДД.ММ.ГГГГ, заявлением о возобновлении ранее приостановленной по заявлению государственной регистрации перехода права собственности, указанного в направленном Вам уведомлениях от ДД.ММ.ГГГГ, №, а также неустранению причин, приведенных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, препятствующих осуществлению государственной регистрации перехода права собственности в отношении нежилого помещения второго этажа отдела реализации, расположенного по адресу: край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в том числе: в силу пп. 1, 3, 9 п. 1 ст. 26 Закона, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам. Представленные на государственную регистрацию решение Третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Исполнительный лист по делу № от ДД.ММ.ГГГГ не могут быть основанием для государственной регистрации. Согласно резолютивной части вышеуказанного решения суда, суд решил: возложить на ФИО2 обязанность оформить и зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение общей площадью 346,5 кв.м., расположенное на втором этаже отдела реализации, находящегося по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> по договору купли-продажи недвижимости от 05 февраля. Также указано, что решение третейского суда подлежит исполнению путем обращения ФИО2 и ФИО1 в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав. В представленном Исполнительном листе от ДД.ММ.ГГГГ№, выданном Елизовским районным судом Камчатского края, на принудительное исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ также указано на возложение обязанности на ФИО2 оформить и зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество. Поскольку данное судебное решение, а также выданный исполнительный лист не содержит указание на признание права на вышеуказанный объект ФИО1, данные документы не могут являться основаниями возникновения прав ФИО1 на данный объект. В связи с чем, в качестве основания возникновения права собственности ФИО2, был рассмотрен Договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом - ФИО2 и покупателем - ФИО1. В деле правоустанавливающих документов имеется Решение Арбитражного суда Камчатской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, согласно которому был признан переход права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение второго этажа отдела реализации, по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ к иному лицу. В соответствии со статьей 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты Арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Поскольку данным решением признается переход права собственности на объект недвижимости к другому лицу, ФИО2 не вправе распоряжаться заявленным объектом недвижимого имущества. Кроме того, на момент принятия решения государственным регистратором, ЕГРН содержит актуальную запись о праве собственности ФИО3 на заявленный объект недвижимости. На государственную регистрацию представлено Решение Петропавловск-Камчатского городского суда с отметкой о вступлении в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о признании недействительными (ничтожными) договоры купли-продажи нежилого помещения, расположенного на 2-ом этаже отдела реализации по адресу: г. Петропавловск-Камчатский. <адрес>: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО3. В результате исполнения вышеуказанного решения, должна быть восстановлена запись о праве собственности ФИО2 Поскольку ЕГРН содержит запись о регистрации запрещения на основании Определения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края о применении обеспечительных от ДД.ММ.ГГГГ№, исполнить решение Петропавловск-Камчатского городского суда с отметкой о вступлении в законную силу от ДД.ММ.ГГГГ по делу № невозможно до снятия ограничения. Сообщаем, что Управлением Росреестра по Камчатскому краю направлялся запрос в Петропавловск-Камчатский городской суд о снятии указанного запрещения, однако в связи с поступлением заявления от представителя по доверенности ФИО2, ФИО8 о досрочном вынесении решения об отказе в государственной регистрации, ввиду невозможности устранения причин приостановления, ответ на запрос государственным регистратором не получен. Вам отказано в государственной регистрации перехода права собственности нежилого помещения второго этажа отдела реализации, расположенного по адресу: край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, документы на которую Вами были представлены. Отках в государственной регистрации права в соответствии с частью 12 статьи 29 Закона может быть обжалован в суд. Отказ в регистрации перехода права собственности, не лишает заявителя права вновь обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности, в случае устранения причин, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав».

Полагая, что право иметь имущество нарушено, ФИО1 обратился в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края.

Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров (ч. 1 ст. 218 КАС РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 227 КАС РФ для признания действий (бездействия), решений органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, незаконными необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие действий (бездействия), решения закону или иному нормативному правовому акту и нарушение оспариваемым действием (бездействие), решением прав и законных интересов административного истца.

Законодательное регулирование государственной регистрации изменения, прекращения, возникновения прав на объекты недвижимости установлена ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о государственной регистрации).

В силу пункта 1, 2 статьи 16 Закона о государственной регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона о государственной регистрации при проведении государственной регистрации прав, в частности, осуществляется правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктами 1, 3, 9 статьи 26 Закона о государственной регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам.

В соответствии со статьей 27 Закона о государственной регистрации в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, в рамках проведенной правовой экспертизы по государственной регистрации представленных ФИО1 документов для государственное регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества: нежилое помещение второго этажа реализации, расположенный по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, регистрирующий орган установил обстоятельства, препятствующие заявленной регистрации, которые указаны в уведомлении о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена для принятия заявителем мер по устранению причин, препятствующих государственной регистрации.

Приостановление государственной регистрации произведено, в том числе, в связи с тем, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости.

Для государственной регистрации объекта недвижимого имущества заявителем представлен договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи, заключенный между ФИО2 и ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости на момент обращения административного истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю право ФИО2 на указанный объект недвижимости зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик направил в адрес ФИО1 уведомление об отказе в государственной регистрации перехода права собственности, где разъяснил, что отказ в регистрации перехода права собственности, не лишает заявителя вновь обратиться с заявлением о регистрации права собственности, в случае устранения причин, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав.

Уведомление об отказе в государственной регистрации перехода права собственности от ДД.ММ.ГГГГ содержит указания на обстоятельства и причины, влекущие отказ в государственной регистрации перехода права, в том числе на то обстоятельство, что ФИО2 не является правообладателем объекта недвижимости на день подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности. Этим обстоятельствам дана соответствующая оценка, об отказе в государственной регистрации перехода права собственности административному истцу письменно сообщено в срок, установленный законом. Данные действия при рассмотрении заявления ФИО1 совершены в соответствии с нормами, изложенными в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что соответствует соблюдению прав и законных интересов заявителя.

Заслуживает внимание мнение представителя истца о том, что сотрудник регистрирующего органа не имеет право давать собственную правовую оценку вступившему в законную силу судебному решению или производить переоценку доказательств и обстоятельств дела, на которых оно было основано, но в данном случае, отказ в государственной регистрации перехода прав собственности административному истцу основан на других основаниях.

На основании изложенного, административные исковые требования ФИО1 следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

Оставить без удовлетворения административные исковые требования ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, обозначенные как:

«-признать незаконным отказ в части, ФИО2 распоряжаться своим имуществом, а также отсутствия записи в решении третейского суда о праве собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в государственной регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение, расположенное на 2м этаже отдела реализации (литер Б) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №;

-признать отказ № от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в государственной регистрации перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1 на нежилое помещение, расположенное на 2этаже отдела реализации (литер Б) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый № незаконным;

-обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю зарегистрировать право собственности ФИО1 на нежилое помещение, кадастровый №».

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 1 месяца.

Судья

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ