Гражданский кодекс часть 1

представителя административного истца ФИО2, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, выданное Управлением Минюста России по Курской области ДД.ММ.ГГГГ,

представителя административного ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области о признании незаконным решения о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области о признании незаконным приостановления осуществления кадастрового учета внесения изменений в сведения ГКН, мотивируя тем, что решением Промышленного районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус жилого помещения – <адрес>; согласно указанному решению указанная квартира признана отдельно стоящим строением – домом, в связи с чем внести в регистрационные документы изменения – регистрировать строение, расположенное по адресу <адрес> как жилой дом; для исполнения решения ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о внесении изменений в ЕГРП, однако изменения внесены не были, так как необходимо было обратиться в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости; ФИО1 обратилась с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН об объекте капитального строительства; решением от ДД.ММ.ГГГГ отдела кадастрового учета № приостановлено осуществление кадастрового учета; однако, по мнению административного истца, указанное выше решение суда является достаточным основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

В ходе судебного заседания административный истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 административный иск поддержали по основаниям, указанным в административном исковом заявлении, пояснив, что ФИО1 не

может исполнить решение суда, так как не вносятся сведения в государственный кадастр недвижимости.

Представитель административного ответчика ФИО3 административный иск не признала, пояснив, что объекта «дом» в ГКН нет; на кадастровом учете стоит помещение; изменить помещение на здание технически не возможно.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В судебном заседании установлено, что решением Промышленного районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к Администрации г. Курска в лице Земельного комитета об изменении статуса жилого помещения и внесении изменений в регистрационный документы исковые требования ФИО1 удовлетворены; изменен статус жилого помещения <адрес> общей площадью 134,8 кв.м. признана отдельно стоящим строением – домом и решено внести в регистрационные документы изменения – регистрировать строение, расположенное по адресу <адрес> как жилой дом.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета по заявлению ФИО1 о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ№ в связи с тем, что не представлены необходимые для государственного учета документы, а именно, копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения помещения, необходимые в соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре; кроме того, в соответствии с п. 16 ч. 2 ст. 7 Закона о кадастре предусмотрено назначение – «нежилое помещение» и «жилое помещение».

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 26 федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В силу ст.ст. 16, 20, 22 указанного закона действия по государственному кадастровому учету, а также кадастровый учет в связи с изменением дополнительных характеристик объекта недвижимости осущес-

твляются на основании поступившего в орган кадастрового учета заявления с приложением необходимых документов.

Статьей 22 указанного закона определен состав необходимых для кадастрового учета документов.

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости № на кадастровом учете стоит помещение, расположенное по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области с заявлением об учете изменения помещения.

Согласно п. 16 ч. 2 ст. 7 федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ помещение может иметь назначение «жилое помещение» или «нежилое помещение».

На кадастровом учете помещение, расположенное по адресу <адрес>, стоит с назначением «жилое». Документы, подтверждающие изменение назначения помещения, ФИО1 не представила.

Решением Промышленного районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ статус помещения изменен на дом, т.е. изменился объект кадастрового учета.

Однако в государственном кадастре недвижимости нет объекта «дом».

ФИО1 не обращалась с заявлением об изменении объекта кадастрового учета, она просила изменить лишь назначение помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области обоснованно приостановила осуществление кадастрового учета изменения назначения помещения по адресу <адрес>, поскольку ФИО1 не представлены документы об изменении назначения указанного помещения, в связи с чем административный иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 <данные изъяты> к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ№ о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2016 года.

Судья: подпись Е.Ю. Скрипкина

<данные изъяты>