Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Мыколаенко Евгения Николаевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

Мыколаенко Е.Н. обратился в суд с указанным административным исковым заявлением, указывая, что ____ 2018 года обратился в Управление Росреестра по РС(Я) с заявлением об изменении назначения земельного участка по адресу: г.Якутск, п.Жатай, ____, на индивидуальное жилищное строительство. Управление Росреестра по РС(Я) отказало в учете изменений объекта недвижимости. Отказ мотивирован тем, что отсутствуют необходимые сведения о земельном участке. Просил признать решение Управления Росреестра по РС(Я) об отказе истцу в учете изменений объекта недвижимости незаконным и обязать Управление Росреестра по РС(Я) произвести регистрацию назначения земельного участка на индивидуальное жилищное строительство.

В судебном заседании административный истец Мыколаенко Е.Н. требования поддержал.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по РС (Я) по доверенности Панов А.В. в судебном заседании просил в иске отказать, ссылаясь на законность решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

По смыслу положений статьи 227 КАС РФ для признания незаконными решения, действий (бездействия) необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца. При отсутствии хотя бы одного из названных условий решения, действия (бездействие) не могут быть признаны незаконными.

Установлено, что Мыколаенко Е.Н. ____ 2018 года обратился в Управление Росреестра по РС (Я) с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый №, адрес: РС(Я), п.Жатай, ____.

____ 2018 года Управление Росреестра по PC (Я) сообщило Мыколаенко Е.Н. об отказе в учете изменений объекта недвижимости. Основанием к этому явилось то, что по результатам проверки сведений об объекте недвижимости и содержащихся в них документов, проведенной в соответствии с законом о регистрации выявлено: в рамках осуществления действий по внесению сведений в ЕГРН органом регистрации прав был направлен межведомственный запрос в МБУ «Главное архитектурно-планировочное Управление ГО «город Якутск» об установленном виде разрешенного использования заявляемого земельного участка, был получен ответ, свидетельствующий об отсутствии необходимых сведений.

В соответствии с п.4 ст.33 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав отказывает во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, если органы государственной власти и органы местного самоуправления уведомляют об отсутствии документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения указанного уведомления направляет заявителю соответствующий отказ в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого решения незаконным. Так, оспариваемый отказ дан уполномоченным лицом, решение об отказе содержит обоснование, мотивированное соответствующим ответом МБУ «Главное архитектурно-планировочное Управление ГО «город Якутск», полученного в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также нормы закона, в соответствии с которыми принято соответствующее решение.

Отсутствие соответствующих сведений, о чем указано в сообщении МБУ «Главное архитектурно-планировочное Управление ГО «город Якутск», вопреки доводам истца, не может быть поставлено в вину административного ответчика, поскольку данное лицо является органом регистрации, а не принимающим соответствующие изменения.

При таких обстоятельствах, нет оснований для признания принятого ответчиком решения незаконным, иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.179-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В административном иске Мыколаенко Евгения Николаевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) об оспаривании решения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья: п/п А.И.Иванова

Копия верна.

Судья: А.И.Иванова

Секретарь: Е.И.Слепцова

Решение изготовлено 05.09.2018 года.