Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению ФСГРКиК по <адрес> о признании действия (бездействия) государственного регистратора незаконным и обязании внести сведения в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению ФСГРКиК по <адрес> о признании действия (бездействия) государственного регистратора незаконным и обязании внести сведения в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований административный истец указала, что она обратилась в УФСГРКиК по <адрес> с заявлением о внесении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю в праве на основании решения Красногорского городского суда Мо от ДД.ММ.ГГГГ и прекращении права собственности на 1/6 доли в праве ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на основании решения Красногорского городского суда Мо от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Уведомлением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ№,3626 была приостановлена государственная регистрация на основании решений суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имеется запись об аресте: Запрет на регистрацию сделок по отчуждению имущества, на основании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ№ СД и запрета рег. действия на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Считает свое право нарушенным и просила признать действия (бездействия) государственного регистратора межмуниципального отдела по Истринскорму и <адрес> Управления ФСГРКиК по Мо – ФИО6 незаконными, выразившиеся в бездействии по внесению в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности и 1/6 доли в праве ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на земельный участок общей площадью 1038 кв.м., по адресу: <адрес>. мукр. Опалиха, <адрес> кадастровым номером: № и расположенную на нем часть жилого дома с кадастровым номером № и обязать ответчика внеси в ЕГРН сведения о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю и 1/6 доли в праве ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на земельный участок общей площадью 1038 кв.м., по адресу: <адрес>. мкр. Опалиха, <адрес> кадастровым номером: № и расположенную на нем часть жилого дома с кадастровым номером №

Представитель административного истца в судебном заседании административный иск поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить (л.д.147-149).

Представитель административного ответчика Франке О.В. в судебном заседании в удовлетворении административного иска просила отказать, так как административный истец ненадлежащим образом обращался в МФЦ (л.д.147-149).

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещались судом должным образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, уважительности причин неявки суду не представили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть административное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что административный иск ФИО1 необходимо удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

На основании п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» при рассмотрении дела по существу суду надлежит выяснять:

имеет ли орган (лицо) полномочия на принятие решения или совершение действия. В случае, когда принятие или непринятие решения, совершение или несовершение действия в силу закона или иного нормативного правового акта отнесено к усмотрению органа или лица, решение, действие (бездействие) которых оспариваются, суд не вправе оценивать целесообразность такого решения, действия (бездействия), например при оспаривании бездействия, выразившегося в непринятии акта о награждении конкретного лица;

соблюден ли порядок принятия решений, совершения действий органом или лицом в том случае, если такие требования установлены нормативными правовыми актами (форма, сроки, основания, процедура и т.п.). При этом следует иметь в виду, что о незаконности оспариваемых решений, действий (бездействия) свидетельствует лишь существенное несоблюдение установленного порядка;

соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", на которую ссылается Управление в решении о приостановлении государственной регистрации и оспариваемом уведомлении об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено, что административный истец обратилась в УФСГРКиК по <адрес> с заявлением о внесении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю в праве на основании решения Красногорского городского суда Мо от ДД.ММ.ГГГГ и прекращении права собственности на 1/6 доли в праве ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на основании решения Красногорского городского суда Мо от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 через МФЦ отделения «Нахабино» <адрес> МО было в Управление ФСГРКиК по Мо подано заявление о предоставлении дополнительных документов и определение суда от ДД.ММ.ГГГГ о снятии обеспечительных мер, вынесенных определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-61). Однако уведомлением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ№ была приостановлена государственная регистрация по заявлению о прекращении ареста на объекты недвижимости кадастровый номер №, часть жилого дома общей площадью 29,4 по адресу: МО, <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>1 (л.д.40-41).

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает признать действия (бездействия) государственного регистратора межмуниципального отдела по Истринскорму и <адрес> Управления ФСГРКиК по Мо – ФИО6 незаконными, выразившиеся в бездействии по внесению в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности и 1/6 доли в праве ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на земельный участок общей площадью 1038 кв.м., по адресу: <адрес>. мкр. Опалиха, <адрес> кадастровым номером: № и расположенную на нем часть жилого дома с кадастровым номером № и обязать ответчика повторно рассмотреть заявление о внесении в ЕГРН сведения о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю и 1/6 доли в праве ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на земельный участок общей площадью 1038 кв.м., по адресу: <адрес>. мкр. Опалиха, <адрес> кадастровым номером: 50:11:0020208:185 и расположенную на нем часть жилого дома с кадастровым номером №

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать действия (бездействия) государственного регистратора межмуниципального отдела по Истринскорму и <адрес> Управления ФСГРКиК по МО – ФИО6 незаконными, выразившиеся в бездействии по внесению в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности и 1/6 доли каждого в праве ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на земельный участок общей площадью 1038 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. мкр. Опалиха, <адрес> кадастровым номером: № и расположенную на нем часть жилого дома с кадастровым номером №

Обязать государственного регистратора межмуниципального отдела по Истринскорму и <адрес> Управления ФСГРКиК по МО повторно рассмотреть заявление о внесении в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности и 1/6 доли каждого в праве ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на земельный участок общей площадью 1038 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. мкр. Опалиха, <адрес> кадастровым номером: № и расположенную на нем часть жилого дома с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева