Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Пильнинского районного потребительского общества об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Пильнинское районное потребительское общество обратилось в Нижегородский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, ссылаясь на то, что Пильнинскому районному потребительскому обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат земельные участки: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>а; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость данных земельных участков утверждена по состоянию на 01 ноября 2013 года постановлением Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 года №863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области» и составляет: земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 78 копеек, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 30 копеек, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 40 копеек, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рубля; земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рубля 03 копейки, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 70 копеек, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рубля 84 копейки, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 05 копеек; земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 60 копеек, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 80 копеек, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 92 копейки, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рубль 28 копеек; земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 36 копеек, земельный участок с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей 80 копеек.

Согласно отчету оценщика ООО «Приволжский центр судебных экспертиз» ФИО6 от 03 июня 2015 года № по состоянию на 01 ноября 2013 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – 149000 рублей; земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № – <данные изъяты> рублей.

Отчет об оценке получил положительное экспертное заключение от 10 сентября 2015 года №, подготовленное экспертами Ассоциации саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» ФИО3 и ФИО4

17 ноября 2015 года административный истец обратился в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, однако решением комиссии от 09 декабря 2015 года № заявление было отклонено.

На этом основании административный истец просит суд установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим торговым магазином, общая площадь 674 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим торговым магазином, общей площадью 890 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим торговым магазином, общей площадью 680 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов производственной необходимости, общей площадью 352 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных объектов, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных объектов, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазином, общей площадью 224 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазином, общей площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных объектов, общей площадью 576 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазином, общей площадью 617 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговый магазин, общей площадью 444 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов производственной необходимости, общей площадью 380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных целей, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных целей, общей площадью 419 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение предпр. объектов, общей площадью 348 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговый магазин, общей площадью 856 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, общей площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> рублей.

Правительство Нижегородской области представило отзыв, в котором указывает на то, что результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области утверждены компетентным органом в пределах его полномочий и с соблюдением процедуры, установленной Земельным кодексом РФ, Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316, и Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 15.02.2007 № 39.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» представило в суд отзыв, в котором указало на то, что учреждение определяет кадастровую стоимость лишь вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО5 просила удовлетворить административные исковые требования по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями положений главы 9 КАС РФ.

Учитывая требования ст. 150 КАС РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя административного истца ФИО5, обсудив доводы административного искового заявления и отзывов на него, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В силу требований ст. 62 КАС РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 14 КАС РФ, закрепляющих принцип состязательности административного судопроизводства и принцип равноправия сторон, лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен КАС РФ.

В соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

Статьей 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что кадастровый учет осуществляется, среди прочего, в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7, 10 - 21, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ч. 1). Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости (ч. 4).

Согласно п.п. 1, 5 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В силу положений ст. 66 Земельного кодекса РФ рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу). В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии со ст. 24.11 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в суде по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости или установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в установленный настоящей статьей срок.

Как установлено ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.12.2014г. №863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области» утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет в составе земель населенных пунктов Нижегородской области, определенные по состоянию на 01 ноября 2013 года (Приложение 1), утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области, определенные по состоянию на 01 ноября 2013 года, необходимые для определения кадастровой стоимости ранее не учтенных земельных участков, выявляемых ранее учтенных земельных участков, а также в случае внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик земельных участков (Приложение 2), утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель по муниципальным районам (городским округам) в разрезе населенных пунктов, определенные по состоянию на 01 ноября 2013 года (Приложение 3), утверждены обобщенные (минимальные, средние, максимальные) показатели результатов расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов по муниципальным районам (городским округам) Нижегородской области, определенные по состоянию на 01 ноября 2013 года (Приложение 4), установлено, что расчет кадастровой стоимости земель населенных пунктов Нижегородской области по земельным участкам, кадастровым кварталам, населенным пунктам и муниципальным районам (городским округам) осуществляется по группам в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области (Приложение 5), установлено, что кадастровая стоимость земельных участков улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков, земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных устанавливается равной одному рублю за земельный участок.

Из материалов дела следует, что Пильнинскому районному потребительскому обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат земельные участки: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>а; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством от 27 января 1993 года №37, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.85, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 27 января 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.86, т.1); распоряжением № от 20 декабря 2005 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 866 кв.м. и адреса – <адрес> (л.д.84, т.1); свидетельством от 27 января 1993 года (без номера), выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.88, т.1); справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 27 января 1993 года (без номера), выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.89, т.1); свидетельством от 19 января 1993 года №554, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.91, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 19 января 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.92, т.1); свидетельством от 19 января 1993 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.94, т.1), справкой от 12 сентября 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 19 января 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.95, т.1); свидетельством от 27 января 1993 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.97, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 27 января 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.98, т.1); свидетельством от 12 января 1993 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.101, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 12 января 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.102, т.1); распоряжением № от 12 декабря 2005 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 617 кв.м. адреса – <адрес> (л.д.100, т.1); свидетельством от 20 января 1993 года, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.105, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 20 января 1993 года, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.106, т.1); распоряжением № от 20 июня 2005 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 444 кв.м. адреса – <адрес> (л.д.104, т.1); свидетельством от 01 апреля 1993 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.108, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 01 апреля 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.109, т.1); свидетельством от 01 апреля 1993 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.111, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 01 апреля 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.112, т.1); свидетельством от 01 апреля 1993 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.115, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 01 апреля 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.116, т.1); распоряжением № от 19 декабря 2005 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 408 кв.м. и адреса – <адрес> (л.д.114, т.1); свидетельством от 03 декабря 1992 года №, выданным <адрес> сельской администрацией Пильнинского района Нижегородской области (л.д.119, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 03 декабря 1992 года №, выданному <адрес> сельской администрацией Пильнинского района Нижегородской области (л.д.120, т.1); распоряжением № от 23 июня 2003 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 348 кв.м. и адреса – <адрес> (л.д.118, т.1); свидетельством от 29 января 1993 года (без номера), выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.123, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 29 января 1993 года (без номера), выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.124, т.1); распоряжением № от 05 мая 2006 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 856 кв.м. и адреса – <адрес> (л.д.122, т.1); свидетельством от 01 апреля 1993 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.126, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 01 апреля 1993 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.128, т.1); распоряжением № от 23 декабря 2005 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 360 кв.м. и адреса – <адрес><адрес> (л.д.127, т.1); свидетельством от 11 ноября 1992 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.132, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 11 ноября 1992 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.133, т.1); распоряжением № от 15 июня 2005 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 680 кв.м. и адреса – <адрес> (л.д.131, т.1); свидетельством от 30 октября 1992 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.137, т.1), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 30 октября 1992 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.138, т.1); распоряжением № от 24 сентября 2004 года об уточнении площади земельного участка с указанием площади земельного участка – 674 кв.м. и адреса – <адрес> (л.д.136, т.1); свидетельством от 11 ноября 1992 года №, выданным администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.72, т.2), справкой от 10 августа 2016 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № соответствует свидетельству от 11 ноября 1992 года №, выданному администрацией <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области (л.д.134, т.1); решением Малого Совета <адрес> Сельского Совета Пильнинского района Нижегородской области от 28 февраля 1992 года № о предоставлении Пильнинскому райпо Пильнинского района Нижегородской области земельного участка в <адрес> под магазин в размере 352 кв.м. (л.д.73, т.2), кадастровыми паспортами земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №№; №№; №; №; №; №; налоговой декларацией по земельному налогу - земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №.

Следовательно, Пильнинское районное потребительское общество, права и обязанности которого как плательщика земельного налога затрагиваются результатами определения кадастровой стоимости, на основании которой определяется налоговая база по земельному налогу на принадлежащие ему на праве постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, является в силу положений ст.ст. 65, 66 Земельного кодекса РФ, ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» надлежащим административным истцом, имеющим право оспаривать результаты определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №.

Материалами дела подтверждается, что Пильнинское районное потребительское общество 17 ноября 2015 года обращалось в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости с предоставлением всех необходимых для этого документов. Указанное заявление Пильнинского районного потребительского общества решением комиссии от 09 декабря 2015 года № было отклонено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении Пильнинским районным потребительским обществом установленного ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» обязательного для юридических лиц досудебного порядка урегулирования настоящего спора (п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»).

Согласно информации ФГБУ «ФКП Росреестра», сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 24 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 24 мая 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 24 мая 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 27 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 27 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 23 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 23 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 23 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 25 апреля 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 25 августа 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 22 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 23 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 22 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 18 июня 2003 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 19 июля 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 22 июня 2005 года; сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 28 июня 2005 года. Какие-либо изменения в сведения по указанным земельным участкам в государственный кадастр недвижимости вследствие изменения их количественных или качественных характеристик, повлекшие за собой изменение кадастровой стоимости, не вносились.

Таким образом, оснований для применения в рамках настоящего дела положений ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» не имеется.

По делу установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № включены в перечень земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет в составе земель населенных пунктов Нижегородской области, результаты государственной кадастровой оценки которых, определенные по состоянию на 01 ноября 2013 года, утверждены постановлением Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области», и кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 78 копеек, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 30 копеек, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 40 копеек, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рубля; земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рубля 03 копейки, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 70 копеек, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рубля 84 копейки, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 05 копеек; земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 60 копеек, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 80 копеек, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 92 копейки, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рубль 28 копеек; земельного участка с кадастровым номером № определена <данные изъяты> рублей 36 копеек, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей 80 копеек.

Из указанного следует, что юридически значимой датой, на которую в рамках настоящего дела подлежит установлению рыночная стоимость, является 01 ноября 2013 года.

Оспаривая результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, административный истец представил в суд отчет об оценке оценщика ООО «Приволжский центр судебных экспертиз» ФИО6 от 03 июня 2015 года №, в соответствии с которыми рыночная стоимость по состоянию на 01 ноября 2013 года земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей; земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым номером № определена в размере <данные изъяты> рублей, а также положительное экспертное заключение экспертного совета Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» № от 10 сентября 2015 года, из которого следует, что экспертируемый отчет соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и стандартов СРО «НКСО». Выбор оценщиком методов оценки в рамках сравнительного подхода обоснован. Отказ от применения затратного и доходного подходов также обоснован. Расчеты стоимости объекта оценки, соответствуют описанным в отчете методам и приведены в Отчете в полном объеме и позволяют проверить полученный результат. Расчет выполнен без ошибок и пропусков Допущения, использованные оценщиком в отчете, обоснованы. Вся использованная в расчетах рыночная информация указана в Отчете, имеется ссылки на источник и/или содержится в Приложении к Отчету. В отчете не выявлены технические ошибки, допущенные оценщиком при составлении Отчета, приводящие к нарушению требований законодательства Российской Федерации. Рыночная стоимость объектов оценки, определенная оценщиком в отчете, является обоснованной

Судом установлено, что представленный административным истцом отчет об оценке оценщика ООО «Приволжский центр судебных экспертиз» ФИО6 от 03 июня 2015 года №117 соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в части, применяемой к спорным правоотношениям, Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 297, Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 298, Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 20.05.2015 № 299, Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)», утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 25.09.2014 № 611, содержит подробное описание объекта оценки, анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость, описание процесса оценки объекта оценки в части применения подхода (подходов) к оценке. Выводы оценщика, отвечающего требованиям законодательства об оценочной деятельности, предъявляемым к оценщикам, являющегося членом Ассоциации СРО «НКСО», имеющего соответствующие дипломы и свидетельства, необходимый стаж работы в оценочной деятельности, застраховавшего гражданскую ответственность, сделаны на основе метода сравнения продаж в рамках сравнительного подхода к оценке, применение которого суд находит обоснованным, с использованием сведений о продаваемых объектах-аналогах, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка и сопоставимы с ним по ценообразующим факторам, с применением корректирующих коэффициентов (корректировка на торг, корректировка на местоположение (на район по экономическому развитию, корректировка на наличие коммуникаций)). По мнению суда, подбор объектов-аналогов и использование соответствующих коэффициентов оценщиком произведены корректно, выводы сделаны с учетом особенностей соответствующего сегмента рынка в соответствующий период и иных заслуживающих внимание обстоятельств.

Допрошенная в качестве свидетеля оценщик ФИО6 пояснила, что составляла отчет от 03 июня 2015 года № об оценке рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №. Рыночная стоимость данных земельных участков была определена по состоянию на 01 ноября 2013 года в указанных в отчете размерах. Свидетель ФИО6 пояснила, что при определении рыночной стоимости спорных земельных участков был применен сравнительный метод, для сравнения были выбраны земельные участки-аналоги, сопоставимые с оцениваемым объектом по основным ценообразующим факторам. При расхождении объектов были применены корректирующие коэффициенты. Пояснила, что отчет в соответствии с законом проверен экспертом и признан соответствующим действующему законодательству. Не согласилась с решением комиссии по рассмотрению споров, указав, что указанные в решении комиссии недостатки являются необоснованными.

При таких обстоятельствах оснований не доверять отчету об оценке оценщика ООО «Приволжский центр судебных экспертиз» ФИО6 от 03 июня 2015 года №, а также положительному экспертному заключению экспертного совета Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» № от 10 сентября 2015 года, соответствующим требованиям статей 11, 17.1 Федерального закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих достоверность определенной оценщиком итоговой величины рыночной стоимости спорных земельных участков, лицами, участвующими в деле, не заявлявшими ходатайств о проведении по делу судебной экспертизы, в порядке ст.ст. 62, 63, 247 КАС РФ не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст.84 КАС РФ и установив по результатам такой оценки, что отчет об оценке оценщика ООО «Приволжский центр судебных экспертиз» ФИО6 от 03 июня 2015 года № и положительное экспертное заключение экспертного совета Ассоциации саморегулируемая организация «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» № от 10 сентября 2015 года отвечают применительно к обстоятельствам настоящего дела критериям относимости, допустимости и достоверности, что они подтверждают достоверность заявленной итоговой величины рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №, по состоянию на юридически значимую дату – на 01 ноября 2013 года, суд, руководствуясь приведенными выше положениями нормативных правовых актов, приходит к выводу о том, что требования административного истца об установлении кадастровой стоимости вышеназванных земельных участков равной его рыночной стоимости по состоянию на 01 ноября 2013 года в заявленном им размере подлежат удовлетворению.

Не свидетельствуют об обратном и не могут повлечь отказ в удовлетворении требований доводы Правительства Нижегородской области о том, что установленные Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.12.2014 № 863 результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов Нижегородской области утверждены компетентным органом в пределах его полномочий и с соблюдением процедуры, установленной Земельным кодексом РФ, Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316, и Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденными Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 15.02.2007 № 39, поскольку основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена их кадастровая стоимость (ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), при определении которой кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (ст. 66 Земельного кодекса РФ).

Доводы Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о том, что учреждение определяет кадастровую стоимость лишь вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, не могут повлечь отказ в удовлетворении заявленных административных исковых требований по административному делу, рассмотренному в порядке главы 25 КАС РФ, административными ответчиками по которому выступают Правительство Нижегородской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, а учреждение, права и обязанности которого могут быть затронуты при разрешении настоящего административного дела, участвует в нем в качестве заинтересованного лица.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Законом об оценочной деятельности для юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в Комиссию. Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или Комиссию, если имело место обращение этого лица в Комиссию (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

Учитывая изложенное, в резолютивную часть решения подлежит включению дата подачи административным истцом заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №, которая соответствует дате обращения общества в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, то есть 17 ноября 2015 года.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

административное исковое заявление Пильнинского районного потребительского общества удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим торговым магазином, общая площадь 674 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим торговым магазином, общей площадью 890 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующим торговым магазином, общей площадью 680 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяча) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение объектов производственной необходимости, общей площадью 352 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяча) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных объектов, общей площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных объектов, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазином, общей площадью 224 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты><данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазином, общей площадью 866 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяча) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных объектов, общей площадью 576 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазином, общей площадью 617 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты><данные изъяты> тысячи) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговый магазин, общей площадью 444 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов производственной необходимости, общей площадью 380 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысячи) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных целей, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных целей, общей площадью 419 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение предпр. объектов, общей площадью 348 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяч) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговый магазин, общей площадью 856 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысяча) рублей;

земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, общей площадью 360 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01 ноября 2013 года равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> тысячи) рублей.

Датой обращения с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; № считать 17 ноября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в коллегию по административным делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Нуждин

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2016 года

Судья В.Н. Нуждин