Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО «Солнечное Предгорье» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков,

установил:

ООО «Солнечное Предгорье» обратилось в суд с административным исковым заявлением, в котором просит установить кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::::::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::::::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::: по состоянию на 01 января 2020 года в размере их рыночной стоимости, определенной на основании отчета об оценке от 20 октября 2021 года № 719з/21, выполненного ООО «Южно-региональное агентство оценки».

Административный истец полагает, что результаты кадастровой оценки нарушают его права и затрагивают законные интересы, поскольку кадастровая стоимость значительно превышает рыночную, что приводит к начислению завышенного, экономически необоснованного размера налоговых платежей.

Генеральный директор ООО «Солнечное Предгорье» Коровочкин Ю.М. в судебном заседании просил суд удовлетворить требования административного искового заявления в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания посредством направления определения о возобновлении производства по административному делу по электронной почте, в том числе с учетом положений частей 8-9 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (путем размещения информации на официальном интернет сайте Краснодарского краевого суда).

Представитель административного ответчика – департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Погосян Ю.А. направила отзыв на административное исковое заявление, в котором просит суд вынести законное и обоснованное решение, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Юртаева С.А. в своем отзыве указала, что Управление не выражает какой- либо правовой заинтересованности и возражений относительно предмета судебного разбирательства, также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования г. Горячий Ключ по доверенности Назарс В.В. направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражал против удовлетворения требований административного иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом явка лиц, участвующих в деле, не признана обязательной, с учетом положений части 2 статьи 150 и части 4 статьи 247 КАС РФ, суд полагает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении административных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности проводится государственная кадастровая оценка земель. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно пункту 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом.

Принимая во внимание положения, закрепленные в части 1 статьи 24 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон № 237-ФЗ) с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 269-ФЗ), из которой следует, что к отношениям, возникшим в связи с проведением государственной кадастровой оценки, пересмотром и оспариванием ее результатов, устанавливается переходный период применения данного закона с 1 января 2017 года по 1 января 2023 года.

В течение переходного периода государственная кадастровая оценка может проводиться в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ или Федеральным законом № 135-ФЗ с учетом особенностей, предусмотренных законами. При этом в соответствии с ч. 6 ст. 24, ч.1 ст. 25 Федерального закона № 237-ФЗ, положения данного закона не применяются к государственной оценке и оспариванию результатов государственной кадастровой оценки, проведение которой начато до 1 января 2017 года.

Часть 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ гласит, что юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Как указано в абзаце 1 пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с заявлением, административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Из материалов дела следует, что административный истец ООО «Солнечное Предгорье» является собственником земельных участков:

) земельный участок с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ;

) земельный участок с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: ;

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов, представленными в материалы дела.

Принимая во внимание постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края № 318 от 27 апреля 2017 года, а также даты определения кадастровой стоимости земельных участков и даты внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, правоотношения, связанные с пересмотром кадастровой стоимости таких объектов, подлежат регулированию в соответствии с нормами Закона № 237-ФЗ.

Пунктом 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 апреля 2017 г. №318 «О дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в качестве соответствующей даты перехода к проведению в Краснодарском крае государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 03 июля 2016 г. №237-ФЗ установлено 01 мая 2017 г.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 237-ФЗ кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. Частью 2 указанной статьи установлено, что кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Согласно ч.5 ст. 13 Федерального закона № 237-ФЗ в перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, включаются сведения ЕГРН, актуальные по состоянию на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки. Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в отношении всех объектов недвижимости, включенных в перечень, в соответствии с методически указаниями о государственной кадастровой оценке (ч.1 ст. 14 названного закона).

В силу п. 1.2. Методических указании о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 года № 226, датой, по состоянию на которую определяется кадастровая стоимость, является 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.

Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, являющихся предметом спора, утверждены приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 05 октября 2020 г. № 1882 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из состава земель населенных пунктов на территории Краснодарского края». В том числе, на основании указанного приказа кадастровая стоимость спорных земельных участков:

) земельный участок с кадастровым номером ::: составляет рублей;

) земельный участок с кадастровым номером ::: составляет рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Суд, рассматривая вопрос о дате определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, исходит из того, что лица, участвующие в деле, не оспаривали это обстоятельство, не представили суду доказательств, наличия иной даты определения кадастровой стоимости. В связи с чем, суд считает 01 января 2020 года для спорных земельных участков верной датой определения кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости, что также подтверждается выписками из ЕГРН, выданными филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Согласно данным представленного административным истцом отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества № 719з/21 от 20 октября 2021 года, выполненного ООО «Южно-региональное агентство оценки», рыночная стоимость земельных участков:

) с кадастровым номером ::: составляет , руб.;

) с кадастровым номером ::: составляет руб.;

) с кадастровым номером ::: составляет , руб.;

) с кадастровым номером ::: составляет , руб.

) с кадастровым номером ::: составляет , руб.;

) с кадастровым номером ::: составляет , руб.

Согласно статье 77 Кодекса административного судопроизводства РФ, в случае возникновения в ходе рассмотрения административного дела вопросов, требующих специальных знаний, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, которая может быть поручена экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Учитывая, что указанный отчет об оценке получен во вне судебном порядке, по заказу административного истца на платной основе, эксперт не предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, а между результатами определения кадастровой стоимости нежилого здания и выводами отчета об оценке, представленного административным истцом, имелось существенное расхождение в размере стоимости объекта, учитывая позицию истца, не возражавшего против назначения судебной оценочной экспертизы, определением суда от 17 мая 2022 года назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Край-Эксперт». Перед экспертом поставлены вопросы об определении рыночной стоимости спорных земельных участков по состоянию на дату определения кадастровой стоимости – 01 января 2020 года.

Согласно заключению судебной экспертизы № К-Э-743/2022 от 24 июня 2022 года, выполненному экспертом Романовым Д.В. рыночная стоимость земельных участков определена:

) земельный участок с кадастровым номером ::: в размере рублей;

) земельный участок с кадастровым номером ::: в размере рублей.

Суд, исследовав заключение судебной оценочной экспертизы, оценив ее по правилам, установленным статьей 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, пришел к выводу, что оснований сомневаться в объективности выводов эксперта не имеется.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса РФ.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям Федерального закона от 31 мая 2001 г. №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также не противоречит положениям Федерального закона от 03 июля 2016 г. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Ошибки при производстве арифметических расчетов не выявлены, достоверность данных расчетов лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки утверждены приказом Министерства экономического развития РФ № 297 от 20 мая 2015 г. «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)».

В заключении судебной экспертизы содержится подробное описание проведенного исследования и итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемых объектов на дату определения оспариваемой истцом кадастровой стоимости. Заключение содержит мотивированное описание процедуры и результатов проведенного исследования. Определение рыночной стоимости с использованием сравнительного подхода методом сравнения продаж является корректным.

В заключении эксперта представлена вся необходимая информация, идентифицирующая количественные и качественные характеристики объектов оценки и объектов-аналогов, анализ рынка земельных участков, в том числе сегментов рынка земельных участков, к которым относятся объекты оценки.

Так, экспертом верно определены сегменты рынка, исходя из категории земель, вида разрешенного использования, месторасположения. Подобранные экспертом аналоги находятся в одном с объектом исследования районе и отвечают требованиям пункта 22 Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО №1)».

Экспертом был проанализирован и исследован рынок сопоставимых объектов-аналогов, которые и использовались при расчете.

При подборе объектов-аналогов оценщик правильно руководствовался пунктом 10 вышеупомянутого ФСО №1, в силу которого объектом-аналогом объекта оценки для целей оценки признается «объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость».

При определении окончательной рыночной оценки, эксперт надлежащим образом использовал факторы, которые наиболее полно описывают отличия и сходные признаки всех исследуемых объектов, с последовательным проведением корректировок. Так, им были применены корректировки на торг, на площадь, на местоположение, на категорию земель, размер которых был подробно разъяснен в тексте заключения.

Экспертом при производстве судебной экспертизы, при расчете стоимости земельных участков правильно произведена их оценка по состоянию на 01 января 2020 года.

Оценивая заключение судебной экспертизы по правилам ст. 168 КАС РФ, суд находит, что судебный эксперт, проводивший судебную экспертизу, ответил на поставленные перед ним вопросы, мотивировал свои выводы. Определенная в заключении итоговая рыночная стоимость объектов оценки не является произвольной, при оценке объектов эксперт придерживался принципов, предусмотренных федеральными стандартами оценки.

Определение о возобновлении производства по делу, содержащее сведения о возвращении административного дела в Краснодарский краевой суд с заключением эксперта и указанием установленной экспертом кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости получено своевременно всеми лицами, участвующими в деле. При должной степени заботливости и осмотрительности их добросовестное поведение предполагало принятие всех разумных мер для ознакомления с материалами делами, в том числе, с судебной экспертизой.

Вместе с тем, лицами, участвующими в деле, каких-либо убедительных доказательств, которые могли бы свидетельствовать о недостоверности экспертного заключения и определенной в нем величины рыночной стоимости объекта недвижимости, не представлено. В названной ситуации ставить указанное экспертное заключение под сомнение у суда оснований не имеется.

Предусмотренных статьей 83 КАС РФ оснований для назначения дополнительной или повторной экспертизы в судебном заседании так же не установлено, само по себе несогласие административного истца с определенной экспертом рыночной стоимостью объектов недвижимости не является основанием для назначения по делу дополнительной или повторной экспертизы.

В связи с чем, суд считает заключение судебной оценочной экспертизы, объективным и полным, а выводы - обоснованными и последовательными, установленный судебным экспертом размер рыночной стоимости объектов недвижимости является достоверным.

Таким образом, административным истцом доказан факт несоответствия кадастровой стоимости спорных земельных участков их рыночной стоимости, кадастровая стоимость превышает рыночную, что затрагивает права и обязанности административного истца, как собственника данных объектов недвижимости, в связи с чем, административный иск подлежит удовлетворению в части установления кадастровой стоимости спорных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, установленной согласно выводам судебной оценочной экспертизы.

Установление судом рыночной стоимости объектов недвижимости является основанием для внесения органом кадастрового учета указанной стоимости в качестве кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Сведения об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (ст. 6 Федерального закона N 269-ФЗ).

Датой обращения административного истца в суд с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества является 06 апреля 2022 года. Сведений об обращении административного истца в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости материалы дела не содержат. В связи с чем, датой подачи заявления следует считать 06 апреля 2022 года.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::::::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::::::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::: следует установить кадастровую стоимость в размере их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2020 года.

Руководствуясь статьями 175-180, 245-249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административный иск ООО «Солнечное Предгорье» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков – удовлетворить частично.

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2020 года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2020 года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2020 года в размере (семьсот тридцать тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот шесть тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот тридцать три тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот сорок одна тысяча) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот сорок восемь тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот пятьдесят пять тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (один миллион четыре тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать семь тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контур ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (семьсот двадцать восемь тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (один миллион сто восемьдесят одна тысяча) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (пятьсот тридцать шесть тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот пятнадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот девятнадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (шестьсот пятнадцать тысяч) рублей;

) земельный участок с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (шестьсот шестнадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (шестьсот восемнадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (шестьсот девятнадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (шестьсот двадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятнадцать пять тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот шестьдесят девять тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот пять тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот девятнадцать) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот семь тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (семьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот пять тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (семьсот сорок одна тысяча) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот шесть тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот три тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот десять тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот семьдесят две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот десять тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот сорок одна тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот одиннадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (четыреста девяносто семь тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (один миллион сто восемьдесят одна тысяча) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать семь тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать одна тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (шестьсот восемьдесят семь тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (шестьсот восемьдесят семь тысяч)рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (один миллион сто шесть тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (девятьсот шестнадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать одна тысяча) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать одна тысяча) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (один миллион двести сорок четыре тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать две тысячи) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать одна тысяча) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот девяносто тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот восемнадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот семнадцать тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (шестьсот девяносто пять тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот двадцать шесть тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (четыреста восемь тысяч) рублей;

) Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером :::; площадью кв.м.; расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , контура , , , , , , , ; кадастровую стоимость равную его рыночной стоимости по состоянию на января года в размере (восемьсот восемнадцать тысяч) рублей.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::::::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::::::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::: считать апреля года.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества земельных участков с кадастровыми номерами :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::::::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, ::::::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::, :::.

В остальной части административного искового заявления – отказать.

Решение может быть обжаловано в Третий апелляционный суд общей юрисдикции через Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2022 года.

Председательствующий: