Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 4274 по иску Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети ГО г. Уфа РБ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети ГО г. Уфа РБ» (МУП) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование иска, указав, что истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов ФИО2, как собственнику нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ . Договор ресурсоснабжения ответчиком до настоящего времени не подписан. Истец произвел отпуск тепловой энергии с теплоносителем «сетевая вода», ответчик ее приняла в период февраля 2020 г., июль 2020 г., со стороны должника поступили денежные средства. За период с февраля 2020 г. по июль 2020 г. составляет 30 330,69 рублей. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с февраля 2020 г. по июль 2020 г. в размере 30 330,69 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 110 рублей.

Также, Муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети ГО г. Уфа РБ» (МУП) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование иска, указав, что истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов ФИО2, как собственнику нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ . Договор ресурсоснабжения ответчиком до настоящего времени не подписан. Истец произвел отпуск тепловой энергии с теплоносителем «сетевая вода», ответчик ее приняла в период августа 2020 г., за указанный период были выставлены счета на общую сумму 23 292,68 рублей, денежные средства от должника поступили в размере 2 77815 рублей, размер непогашенной суммы за август 2020 г. составляет 23 292,68 рублей. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за август 2020 г. в размере 23 292,68 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 899 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 по Октябрьскому району г. Уфы РБ от 20.05.2022 г., гражданские дела по исковым требования объединены в одно производство, гражданское дело передано в Октябрьский районный суд г. Уфы РБ по подсудности.

Представитель истца в судебном заседании суду пояснила, что требованиями заявлено взыскание задолженности исключительно за февраль 2020 г., июль 2020 г. по договору № и за август 2020 г. по договору №. Задолженность начислена за потребленные услуги в указанные месяцы. Настаивала на рассмотрении дела исходя из сумм, указанных в актах сверки.

ФИО2 возражала против удовлетворения требований, суду пояснила, что задолженность за февраль 2020 г. ей полностью погашена, истец не отражает в актах платежи, которые она сделала, кроме того, указала, что несмотря на то, что требования заявлены за конкретные месяцы 2020 г., задолженность, указанная истцом не соответствует размеру потребленных услуг, так как фактически исчислена за предыдущие года, тем самым истец вводя в заблуждение просит взыскать платежи за 2017 г.-2019 г. в период, когда услуги не оказывались и за иные периоды, когда спор отсутствует.

Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статей 210, 249, 289, 290 ГК РФ, статей 36, 158 ЖК РФ следует, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения.

Ответчик возражала против удовлетворения требований, в связи с тем, что заявленный истцом расчет ей непонятен, сумма является необоснованной. Суду пояснила, что фактически истец хочет взыскать с нее задолженность за разные месяца 2017-2019 г. именуя ее как начисления за отдельно взятые месяца 2020 г., в то время как задолженности по состоянию на январь 2020 г. у нее не имелось. Кроме того истец не учел все, внесенные ею денежные средства, что подтверждено квитанциями на оплату. В период с 2017 г. по конец 2019 г. договорных отношений с истцом у нее не имелось, а задолженность определена незаконно, в данный период времени, дом имел статус незавершенного строительством и поставка энергии не осуществлялась, о чем у нее и истца имелся спор, МУП выставляло собственникам счета за отопление, хотя данная услуга не оказывалась, и тепловая энергия не поставлялась, что не может служить основанием для удовлетворения данных заявленных требований. Нежилые помещения и подземная парковка не приняты в эксплуатацию, по акту приема передачи они приняты в эксплуатацию по акту приема- передачи только 01.07.2019 г. С октября 2019 г. по апрель 2022 г. она платит за отопление на основании выставленных ей счетов.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Выпиской из ЕГРН подтверждено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности помещение с кадастровым номером № в РБ по адресу: на 2 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Уфимские инженерные сети» и ФИО2 заключен договор ресурсоснабжения №, по условиям которого истец обязался подавать во внутридомовые инженерные системы МКД, через присоединенную сеть потребителя, тепловую энергию теплоносителем «сетевая вода» на отопление. Договор действует с 01.02.2020 г. по 31.12.2020 г.

Из приложения № 1 к договору следует, что данные для расчета нормативного потребления коммунальных услуг произведены по помещению, расположенному по адресу: РБ , площадь объекта 116,4 кв.м.

Также, между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен аналогичный договор ресурсоснабжения № в отношении нежилого помещения, площадью 133,5 кв.м.

Актом от 18.10.2019 г. подтверждено, что в указанное нежилое помещение, площадью 133,5 кв.м. оборудовано отопительными приборами - радиаторами.

Выпиской из ЕГРН подтверждено право собственности ответчика на помещение с кадастровым номером № в Ленинском районе г. Уфы РБ по адресу: на 1 этаже.

По общему правилу, предусмотренному пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги (включая тепловую энергию и горячую воду) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 утверждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила N 306).

Согласно пункту 2 Правил N 306 норматив потребления коммунальной услуги - это определяемый в соответствии с данными Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении.

Предметом заявленного спора является задолженность ответчика за февраль 2020 г., июль 2020 г. по договору № и задолженность за август 2020 г. по договору №.

Представитель истца также подтвердила суду, что задолженность определена не за период времени, а отдельно за три месяца 2020 г.

На основании вышеизложенных норм права, суд выяснял у представителя истца в связи с чем, приложенные к счетам за оплату энергии за каждый конкретный месяц «корректировочные счета фактуры» отражают иные периоды и годы, которые не имеют отношения к календарному месяцу 2020 г. в котором выставлен счет, на что получить ответа не представилось возможным.

Также, суд не смог получить ответ, в связи с чем, предмет заявленного спора в части указания месяца, в котором образовалась задолженность - в сумме, отраженной в данном месяце, содержит в себе начисления за 2017-2019 г. и в связи с чем, истец не заявляет данные требования, надлежащим образом с отражением каждой суммы за весь период времени.

Представитель истца суду пояснила, что за февраль 2020 г. начислено 8 334,13 рублей, за июль 2020 г. 21 996,56 рублей по договору №, в общей сумме 30 330,69 рублей, данная сумма ответчиком за потребленную энергию не оплачена.

За август 2020 г. по договору № соответственно начислено 23 292,68 рубля.

Иных пояснений по делу представитель истца не имела, так как ей было недостаточно времени на подготовку к судебному заседанию.

Оценивая пояснения представителя истца, возражения относительно недостаточности времени для подготовки к судебному заседанию суд приходит к следующему.

Дело в производстве суда находится с 20.04.2020 г., не относится к категории споров и какой либо сложности исходя из заявленного предмета спора - не представляет.

Исковое заявление должно быть основано на выставленных к оплате счетах, суммах, которые внес потребитель и математической разницей между ними, что сами по себе не требует каких либо дополнительных познаний, особенно если учесть за данные три месяца ответчик не оспаривает нормативы и примененные тарифы.

Потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:

оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией принимается 1 календарный месяц (Постановление Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 25.11.2021) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации").

Таким образом, для проверки расчетов истца, в отсутствии возражений ответчика относительно примененных для начисления нормативов и тарифов, единственными доказательствами требующими судебной оценки являются счета на оплату за три календарных месяца 2020 г. и доказательства, свидетельствующие об их оплате.

Из счета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за объем поставленной тепловой энергии за февраль 2020 г. начислено 8 334,13 рублей.

Однако, согласно корректировочного счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ за февраль 2020 г. - начислено 806,41 рубль.

Накладной № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за февраль месяц 2020 г. начислено « -806,41 рубль».

Определить для суда, какой размер задолженности в итоге был у ответчика в феврале 2020 г., представитель истца не могла.

За июль месяц 2020 г. начислено 59,63 рубля, вместе с суммой налога в общем размере 71,56 рублей. Также выставлен счет на оплату задолженности за декабрь 2017 г., декабрь 2018 г., июнь 2018 г., июнь 2019 г., сентябрь 2019 г.

Общая сумма, выставленная в счете составляет 22 802, 97 рублей, что не только не соответствует заявленной сумме в размере 21 996,56 рублей за июль 2020 г., но и требованиям, так период задолженности с 2017 г. по 2019 г. предметом спора не является.

Из счета на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за август начислено 143,10 рублей за потребленную тепловую энергию.

Данная сумма также отражена в акте сверки.

Представитель истца не смогла представить суду иной документ, подтверждающий размер начисленной суммы в размере 23 292,68 рубля.

Также отрицала, что данная сумма начислена ответчику нарастающим итогом за предыдущие периоды.

Однако из приложенного к исковому заявлению счета следует, что 04.08.2020 г. ответчику выставлен счет за декабрь 2017 г., декабрь 2018, июнь 2018 г., июнь 2019 г., сентябрь 2019 г. в общем размере 26 070,83 рублей.

Из акта сверки взаиморасчетов на 16.07.2022 г. следует, что данный корректировочный счет выставлен к счету фактуре № от ДД.ММ.ГГГГ и не только не имеет отношения к задолженности, начисленной за август 2020 г., но и к предмету заявленного спора.

Истец не просит суд взыскать задолженность за период 2017-2019 г., что также подтверждено представителем истца в настоящем судебном заседании.

Также, суд полагает необходимым отметить, что счет к оплате потребителю выставляется отдельно за каждый календарный месяц отдельно, с отражением потребленных услуг и начисленной к оплате суммы задолженности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Потребитель не только имеет право знать, за какой месяц ему начислена задолженность, но и получать информацию таким образом, чтобы было понятно, за что и в каком размере он оплачивает начисленную ему сумму.

Суд считает несостоятельными возражения представителя истца, что расхождение сумм и периодов вызвано поведением ответчика, которая вносила денежные средства нерегулярно.

Исковые требования сформированы истцом по состоянию на начало апреля 2022 г., задолженность определена по платежам, имевшим место 2 года назад, какие либо платежи за спорный период времени ответчиком с момента подачи искового заявления по настоящее время не вносились.

Таким образом, на момент составления искового заявления истец достоверно располагал не только сведениями о размере задолженности, но и о всех внесенных 2 года назад ответчиком суммах.

Ответчик представила платежные документы ПАО «Сбербанк» из которых следует, что 16.01.2020 г. оплачено 13 000 рублей, 03.02.2020 г. в общей сумме двумя платежами оплачено 8 939,05 рублей, 12.03.2020 г. оплачено 9 669,70 рублей, 12.03.2020 г. оплачено 8 334,13 рублей, которые по настоящее время истцом не учтены и в актах отсутствуют.

Учитывая, что порядок разнесения денежных средств, поступающих от абонента в оплату выставленных счетов за тепловую энергию, договором не урегулирован, то в отсутствие в платежном поручении назначения платежа предприятие по правилам статьи 522 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе зачесть его в счет погашения ранее образовавшейся у абонента задолженности.

Как следует из представленных актов и выставленных счетов, по состоянию на 01.02.2020 г. задолженность у ФИО2 перед истцом отсутствовала, таким образом, внесенные ей 12.03.2020 г. 8 334,13 рублей, подтверждают погашение счета на оплату за февраль 2020 г., иных доказательств истцом суду не представлено.

Суд считает несостоятельными доводы представителя истца о том, что данное дело требует сложных математических расчетов и приглашения дополнительных специалистов, способных достоверно пояснить, каким образом определена задолженности, эти доводы основаны на неподготовленности представителя истца к судебному заседанию и отсутствия надлежащего ведения лицевых счетов потребителей услуг, поскольку за 2 года истец так и не смог вычислить куда направляются поступившие от ответчика денежные средства и в каких размерах.

Суд считает несостоятельными доводы представителя истца о том, что у ФИО2 имелась задолженность по ранее заключенному с ней договору, поскольку если таковая имеется, истец не может предъявлять ее в рамках нового договора объединяя задолженность тем самым без каких либо правовых оснований и письменного отражения, направляя поступившие денежные средства тем образом, что не позволяет потребителю элементарно отслеживать и понимать, куда поступают внесенные ей денежные средства, хаотично добавляя в счета на оплату месяцы предшествующих периодов, имевших место более 4-х лет назад и именуя их как за начисления за текущий период.

Истцом вообще не отражены поступления на счет, имевшие место до апреля 2020 г.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не оплатила задолженность начисленную за потребленные услуги в июле 2020 г. в размере 71,56 рублей по договору № и за август 2020 г. в размере 143,10 рублей по договору №.

Иные месяца 2017-2019 годов предметом пора не являлись и к взысканию по договорам, заключенным в 2020 г. истцом не заявлены.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению частично.

С учетом частичного удовлетворения заявленных требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети ГО г. Уфа РБ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Уфимские инженерные сети ГО г. Уфа РБ» задолженность за июль 2020 г. по договору № в размере 71 рубль 56 копеек; за август 2020 г. по договору № в размере 143 рубля 10 копеек; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.А. Александрина