Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме, указав, что на основании п.3 ч.1 ст.167 Жилищного кодекса Российской Федерации распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012 №196-рп « О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В соответствии с п.1 ч.1 ст.180 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, оплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев предусмотренных ч.2 ст.169, ч.8 ст.170 и ч.4 ст.181 ЖК РФ в размере установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ, или если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 №170-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц или в большом размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений составляет:

Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол

собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся.

Согласно ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории на 2014-2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории на 2014-2043 годы.

Многоквартирный дом расположенный по адресу: формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

На основании ст. от ДД.ММ.ГГГГ№-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта имущества в многоквартирных домах расположенных на территории », ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20 числа месяца следующего за расчётным на основании платежных документов представленных региональным оператором.

Ответчик является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: общей площадью 100,40 кв.м.. В течение длительного времени данный собственник не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

По состоянии на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет .

С июля 2017 года региональным оператором начисляются пени собственникам помещений, несвоевременно и (или) не полностью оплатившим взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах, в порядке установленном частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты от невыплаченный в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленной должнику пени в период с ДД.ММ.ГГГГ составляет .

На основании ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

По заявлению регионального оператора вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № который впоследствии определением суда отменен.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность с ДД.ММ.ГГГГ в размере , в том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 55 832 рубля 44 копейки, пени в размере 7095 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по уплате государственной пошлины в размере 2088 рублей 00 копеек.

В дальнейшем истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов уточнил заявленные исковые требования, указав, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , магазин "Роза", с ответчика ФИО1.

Основанием обращения в суд с исковым заявлением послужило то, что ДД.ММ.ГГГГ определением суда на основании заявления ответчика был отменен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и расходов по уплате государственной пошлины.

В связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении последствий пропуска срока исковой давности региональный оператор считает необходимым изменить исковые требования.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно части 1 статьи от ДД.ММ.ГГГГ№-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории " в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных Региональным оператором.

Согласно части 1 статьи 192 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Частью 1 статьи 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права

По платежу за ДД.ММ.ГГГГ Региональному оператору стало известно о нарушенном праве ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ. По платежу за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. По платежу за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ и т.д.

По платежу за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации при предъявлении в суд заявления о выдаче судебного приказа срок исковой давности перестает течь. Региональный оператор обратился в суд с заявлением о выдаче судебного ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности перестал течь с этого момента. В силу пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ определением суда судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ№ отменен,

следовательно, срок исковой давности удлиненный на 6 месяцев возобновил течение.

ДД.ММ.ГГГГ региональный оператор обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, то есть в пределах шестимесячного срока, следовательно, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ считается не истекшим.

Таким образом, после отмены судебного приказа и обращении в суд с исковым заявлением взысканию подлежит сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление пени не осуществляется на период действия мораториев в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", от ДД.ММ.ГГГГ№ "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". Из расчета исключены дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 16 817 рублей 00 копеек, пени в размере 1612 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по уплате государственной пошлины в размере 737 рублей 00 копеек.

Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца Регионального фонд капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. В исковом заявлении указал, что на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

Предоставил суду возражения относительно заявленных исковых требований, в которых указал, что в исковом заявлении указано, что на основании статьи от ДД.ММ.ГГГГ№-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ", ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов представленных Региональным оператором.

Первый платежный документ от Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов им получен в мае 2021 года.

Истец требует взыскать задолженность с сентября 2014 года по июль 2021 года.

Просит применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, частично отказав истцу в удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности взносов. Отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в части взыскания пени.

Судом рассмотрено дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку истец был согласен на рассмотрение дела в заочном производстве.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 1170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.1 ст.181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ).

В соответствии с п.3 ч.1 ст.167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ№-рп создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в целях формирования на территории долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов.

Согласно ч.5 ст.170 ЖК РФ, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.

В силу ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с ч.1 ст.173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 ст.173 ЖК РФ предусмотрено, что если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч.4 ст.173 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора (ч.6 ст.173 ЖК РФ).

При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 7 ст. 173 ЖК РФ).

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц или в большом размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений составляет:

Собственниками помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ№-п « Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории на 2014-2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории на 2014-2043 годы.

Судом установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, нежилое помещение расположенное по адресу: , площадью 100,4 кв.м. находится в собственности ФИО1 (л.д.5-11).

Согласно ст.160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Согласно ч.2.1. ст.169 ЖК РФ законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет - в размере ста процентов.

В соответствии со ст.ст.2- №З от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении меры социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт» на территории установлена мера социальной поддержки на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества, право на которую имеют граждане, достигшие возраста 70 лет (денежный эквивалент скидки на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50 процентов указанного взноса) и 80 лет (соответственно, 100%), являющиеся собственниками жилого помещения, проживающие одиноко либо, в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров.

Ответчик ФИО1 не подпадает под указанную выше категорию.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № в Одесском судебном районе о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в нежилом помещении расположенном по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере , а также расходов по оплате государственной пошлины в размере в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № в Одесском судебном районе был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в нежилом помещении расположенном по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере , а также расходов по оплате государственной пошлины в размере в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области.

В установленный срок должник ФИО1 представил возражения относительно исполнения судебного приказа, указав в обоснование возражений, что не согласен с судебным приказом имеется спор о праве, просит отменить судебный приказ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № в Одесском судебном районе отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в нежилом помещении расположенном по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере , а также расходов по оплате государственной пошлины в размере в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов . Разъяснить взыскателю, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства (л.д.12).

Истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме в порядке искового производства.

Ответчик ФИО1 в период подготовки дела к рассмотрению в судебном заседании предоставил суду возражения, в котором указал о применении срока исковой давности по уплате взносов на капитальный ремонт и неустойки.

Истцом Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в

Омской области предоставлено уточнённое исковое заявление к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт помещений в многоквартирном доме в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.20115 года № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

По смыслу статей 199, 200 ГК РФ увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной договора условий об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец с учетом применения законодательства о применении срока исковой давности уточнил заявленные исковые требования.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда ремонта многоквартирных домов задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере , в том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ; пени в размере .

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по уплате государственной пошлины в размере .

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов излишне уплаченную государственную пошлину.

Суд, исследовав изложенные выше обстоятельства, приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов являются законными и обоснованными, поскольку Региональный оператор обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ следовательно, срок исковой давности перестал течь с этого момента.

В силу пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев она удлиняется до шести месяцев ( пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в Одесском судебном районе судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ№ отменен, следовательно, срок исковой давности удлиненный на 6 месяцев возобновил течение.

ДД.ММ.ГГГГ региональный оператор обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, следовательно, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ считается не истекшим.

Расчет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равен 100,4 кв.м. х 6.70= .

672,68 рублей х 25 месяцев= .

Начисление пени не осуществляется на период действия моратория в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям подаваемым кредиторами». Из расчета пени исключается период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет пени

Однако истец просит взыскать размер неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего лишь .

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях предусмотренных федеральным законом.

В силу вышеизложенных правовых норм, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет и до настоящего времени не оплачена.

Контррасчета ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчиком не выполнены обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов и уплате неустойки.

Законность взимания взносов на капремонт была предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-П. Положение ч.1 ст.169 ЖК РФ, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), признано не противоречащим Конституции РФ.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 429 рублей 75 копеек, в том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ; пени в размере .

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчика ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов расходы по уплате государственной пошлины в размере 737 рублей 19 копеек.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов излишне уплаченную государственную пошлину по платежным поручениям: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ - 1350 рублей 81 копейку.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере , в том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере ; пени в размере .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.В. Тарновский