Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Регион» о расторжении договора подряда и взыскании задолженности по нему, о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Регион» (далее – ООО «Ренессанс-Регион») о расторжении договора подряда и взыскании задолженности по нему, о защите прав потребителя.

В обоснование требований указала, что 21.05.2020 с ответчиком был заключен договор подряда на выполнение комплекса работ по ремонту фасада жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Условиям договора подряда предусматривалось выполнение работ подрядчиком в период с 01.06.2020 по 16.07.2020. Общая стоимость работ была определена сторонами в размере 433 558 руб., из которой стоимость материалов – 209 738 руб., стоимость работ – 223 820 руб.

Заказчиком во исполнение условий договора произведена оплата подрядчику за выполнение работ 22.05.2020 и 15.06.2020 на сумму 120 000 руб., а также на приобретение материалов 22.05.2020 на сумму 50 000 руб.

Однако подрядчик до настоящего времени работы в полном объеме не выполнил, уклонившись от подписания актов выполненных работ.

Согласно экспертному заключению, выполненному ООО «Центр экспертизы и оценки», фактическая стоимость выполненных работ по договору подряда составляет 29 390,45 руб., фактическая стоимость используемых строительных материалов – 10 110 руб.

В связи с этим размер задолженности ответчика за выполнение работ по договору подряда составляет 90 609,55 руб. (120 000 руб. (аванс) – 29 390,45 руб. (фактически выполненные работы)), за приобретение материалов – 39 890 руб. (50 000 руб. (аванс) – 10 110 руб. (фактическая стоимость материалов)), а всего 130 499,55 руб. (90 609,55 руб. (работы) + 39 890 руб. (материалы)).

Претензия в досудебном порядке ответчиком оставлена без удовлетворения.

С учетом уточнений требований, истец просила суд расторгнуть договор подряда от 21.05.2020, заключенный между ФИО1 и ООО «Ренессанс-Регион»; взыскать с ООО «Ренессанс-Регион» задолженность по договору подряда в размере 130 499,55 руб., неустойку за нарушение условий договора в размере 194 429,55 руб., расходы по оплате заключения эксперта в размере 7000 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., а также штраф.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, в дополнение пояснив, что ответчик частично выполнил обязательства по ремонту фасада жилого дома на сумму 39 500,45 руб. (29 390,45 руб. + 10 110 руб.), уклонившись от дальнейшего исполнения обязательств в полном объеме. До настоящего времени досудебная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании считал заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, пояснив, что является собственником жилого дома и состоит с ФИО1 в зарегистрированном браке, его супругой был заключен договор подряда с ООО «Ренессанс-Регион» на выполнение работ по ремонту фасада дома, однако работы были выполнены лишь частично, после чего ответчик уклонился от исполнения договора. В настоящее время ими был нанят другой подрядчик, завершивший ремонт фасада дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, реализовав право на участие в судебном разбирательстве через представителя.

Ответчик ООО «Ренессанс-Регион» надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки суду сообщено не было, ходатайство об отложении судебного разбирательства не поступало.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исходя из п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

В соответствии со ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Положениями ст. 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (п. 1).

Указанные в пункте 2 статьи 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (п. 2 ст. 708 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Исходя из п. 2 ст. 731 ГК РФ заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Согласно ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с 08.07.2016 ФИО1 и ФИО3 состоят в браке.

ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Государственная регистрация права осуществлена (дата обезличена).

(дата обезличена) между ФИО1 (заказчик) и ООО «Ренессанс-Регион» в лице генерального директора ФИО4 (подрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязался выполнить комплекс работ по ремонту фасада жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия выполнения работ, принять результат и уплатить обусловленную договором цену (п. 1.1 договора).

Работы выполняются из материалов, согласованных подрядчиком с заказчиком, в полном объеме за счет средств заказчика (п. 1.2).

Подрядчик обязался выполнить все работы надлежащим качеством, согласно требованиям заказчика, а также строительными нормами и правилами, в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать работу заказчику в установленный срок (п. 2.1.1 договора).

В пункте 3.1 стороны предусмотрели дату начала и окончания работ, которые осуществляются подрядчиком с 01.06.2020 по 16.07.2020.Исходя из п. 4.1 договора общая стоимость работ составляет 433 558 руб., из которой стоимость материалов – 209 738 руб., стоимость работ – 223 820 руб.

Во исполнение условий договора ФИО1 произвела оплату ООО «Ренессанс-Регион» за выполнение работ 22.05.2020 и 15.06.2020 на сумму 120 000 руб., а также на закупку материалов 22.05.2020 на сумму 50 000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, ФИО1 ссылалась на то, что ООО «Ренессанс-Регион» до настоящего времени работы по ремонту фасада жилого дома в полном объеме не выполнены, подрядчик уклоняется от подписания актов приема-передачи выполненных работ.

Направленная в адрес ООО «Ренессанс-Регион» досудебная претензия оставлена до настоящего времени без удовлетворения.

Обосновывая требования в заявленном размере, стороной истца представлено экспертное заключение № 5/2872/Эк-Т от 06.10.2020, выполненное ООО «Центр экспертизы и оценки».

Согласно данному заключению рыночная стоимость выполненных работ по договору подряда от 21.05.2020 составляет 29 390,45 руб., рыночная стоимость строительных материалов, фактически затраченных при выполнении комплекса работ по договору подряда от 21.05.2020, составляет 10 110 руб.

Стороной ответчика в нарушение требований статей 12, 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих стоимость фактически выполненных работ и затраченных материалов в рамках исполнения заключенного между сторонами договора подряда, не представлено.

В связи с этим судом при разрешении спора принимается во внимание представленное экспертное заключение, отвечающее требованиям относимости и допустимости, выводы которого стороной ответчика в установленном порядке не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и установив, что работы по договору подряда не были выполнены ответчиком в полном объеме и в согласованной сторонами срок, в связи с чем вследствие просрочки подрядчика исполнение договора утратило интерес для истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца о расторжении договора подряда от 21.05.2020 подлежат удовлетворению.

Установив, что ФИО1 в счет оплаты работ по договору подряда, заключенного с ООО «Ренессанс-Регион», передала 120 000 руб., из которых стоимость фактически выполненных работ составила 29 390,45 руб., в счет оплаты стоимости материалов истец передала 50 000 руб., тогда как затрачено на приобретение материалов было 10 110 руб., суд приходит к выводу о том, что оставшиеся денежные средства в размере 130 499,55 руб. (120 000 руб. + 50 000 руб. – 29 390,45 руб. - 10 110 руб.) получены ООО «Ренессанс-Регион» в отсутствии предусмотренных законом оснований, в связи с чем подлежат взысканию в пользу ФИО1 в качестве неосновательного обогащения.

Доказательств иной стоимости, объемов выполненных строительных работ, соответствующих требованиям ст. 59, 60 ГПК РФ, сторона ответчика ООО «Ренессанс-Регион» не представила.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно п. 7.9 договора подряда при просрочке выполненных работ подрядчик обязан уплатить заказчику пеню в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В силу ч. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Принимая во внимание, что условия договора подряда о размере нестойки ущемляют прав потребителя по сравнению с положениями п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», то данное условие является недействительным и судом не применяется.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчиком нарушен срок выполнения работы, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ФИО1 неустойки в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 17.07.2020 по 09.02.2021 в размере 194 429,55 руб. (194 429,55 руб. (223 820 руб. (стоимость работ по договору) – 29 390,45 руб. (фактически выполненные работы)) х 208 дней х 3%).

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости (ст. 1101 ГК РФ).

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца, как потребителя, истец имеет право на компенсацию морального вреда. С учетом требований разумности и справедливости, установленных ст. 1101 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению в заявленной размере 30 000 руб.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит к взысканию штраф по основаниям, предусмотренным указанной нормой права, в размере 177 464,55 руб. (130 499,55 руб. + 194 429,55 руб. / 2).

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе из издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, при обращении в суд истцом были понесены расходы по оплате экспертного заключения в размере 7000 руб., подлежащие взысканию с ответчика.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19, 333.36 НК РФ в бюджет муниципального образования «Город Орел» с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 6749 руб. (6449 руб. + 300 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Регион» о расторжении договора подряда и взыскании задолженности по нему, о защите прав потребителя – удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда от 21.05.2020, заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Регион».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Регион» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 130 499,55 руб., неустойку за период с 17.07.2020 по 09.02.2021 в размере 194 429,55 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., расходы по оплате заключения эксперта в размере 7000 руб., а также штраф в размере 177 464,55 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ренессанс-Регион» в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в размере 6749 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 марта 2021 г.

Судья В.С. Агибалов