Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «КП Новотитаровка» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание объектов инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «КП Новотитаровка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание объектов инфраструктуры.

В обоснование иска указано, что определением мирового судьи судебного участка №140 Динского района Краснодарского края ФИО4 от 10.05.2023г. был отменен судебный приказ № 2-902/2023 от 30.03.2023г. о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «КП Новотитаровка» суммы задолженности за содержание объектов инфраструктуры за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. в размере 54 576,81 рублей, а так же судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 919 рублей. До настоящего времени задолженность за содержание объектов инфраструктуры ответчиком не оплачена.

Ответчик, ФИО1, является собственником земельного участка, площадью 1009 кв.м, по адресу: <адрес> из ЕГРН. Земельный участок, собственником которого является ответчик, находился до 01.11.2022г. на территории коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА», расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с решением общего собрания собственников от 22.06.2019 года, оформленного протоколом общего собрания №, в указанном выше коттеджном поселке создано товарищество собственников недвижимости «КП Новотитаровка», которое с 01.08.2019 года осуществляет обслуживание имущества общего пользования, переданного ему в аренду ИП ФИО2 и ООО Агрофирма «Мартал». Ответчик членом ТСН не является, но как собственник земельного участка пользуется инфраструктурой поселка.

ТСН «КП Новотитаровка» своими силами и силами привлеченных специализированных организаций оказывает услуги по управлению, обслуживанию и эксплуатации коттеджного поселка, а также оказывает дополнительные услуги, направленные на создание нормальных условий функционирования и обеспечения жизнедеятельности коттеджного поселка. Перечень оказываемых услуг установлен решением собрания членов ТСН в сметах на 2019 и 2020 года. Решениями общего собрания членов ТСН «КП Новотитаровка» от 30.07.2019г., от 31.01.2020г., от 16.05.2021г., оформленных протоколами общих собраний №, № и №, утверждены сметы доходов и расходов на 2019-2020 года, установлены размеры оплаты ежемесячных взносов на содержание имущества общего пользования.

Размер платежа за содержание объектов инфраструктуры КП ««NOVOТИТАРОВКА», для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН КП «Новотитаровка» за 1 квадратный метр земельного участка, принадлежащего данному собственнику, установлен на 2019 год-1рубль, 63 копейки, на 2020 год-1 рубль, 78 копеек.

Решением общего собрания установлено, что в 2021 и 2022 годах, расходы будут осуществляться согласно смете на 2020г. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ответчик фактически осуществляла до 01.11.2022г. пользование имуществом товарищества в индивидуальном порядке, при наличии общей огороженной территории, контрольно-пропускного пункта, пользовалась услугами по охране, озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, наружному освещению, инженерными сетями, следовательно, должна нести соответствующие расходы за предоставленные услуги. Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества. Согласно карточке лицевого счета № по состоянию на 01.10.2022г. задолженность ответчика по оплате содержания объектов инфраструктуры за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. составляет 54 576, 81 рублей.

Ссылаясь на ст. ст. 210, 309, 310, ч.1 ст.6, п.1 и п. 2 ст. 2 ГК РФ, ст. 7, 8, ч.1 ст. 135, ст. 137, ст.138, 145, 155, 156 ЖК РФ, ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность за содержание объектов инфраструктуры за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. в размере 54 576,81 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 865 рублей и оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, а всего 58 441,81 рублей.

В судебное заседание представитель истца, ФИО5, не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить.

Ответчик, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлялась надлежащим образом по месту регистрации, указанному как в исковом заявлении, так и в истребованной судом адресной справке ОВМ ОМВД России по Динскому району, однако, вся судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным в соответствие с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело по представленным доказательствам в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником земельного участка, площадью 1009 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (Выписка из ЕГРН – л.д. 209).

Как следует из материалов дела, на общем собрании собственниками земельных участков, расположенных в границах коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА» 22.06.2019г. принято решение о создании ТСН «КП Новотитаровка» (присутствовали собственники земельных участков, суммарная площадь которых - 123 022,53 кв.м., что составило 52,36 голосов от общего числа собственников земельных участков), что подтверждается Протоколом общего собрания № 2 от 22.06.2019 года) (л.д. 23-25).

Согласно ст. 123.1 ГК РФ ТСН «КП Новотитаровка» создано на основании решения учредителей (участников), которые являются собственниками земельных участков в границах указанного коттеджного поселка. По сведениям ЕГРЮЛ, ТСН «КП Новотитаровка» зарегистрировано 11.07.2019г. в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> в качестве юридического лица (ИНН №, ОГРН №). Код и наименование вида деятельности: (ОВКЭД ОК 029-2014(КДЕС Ред.2) 68.32: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (л.д. 16-19).

Как следует из Устава ТСН «КП Новотитаровка» является некоммерческой организацией, созданной с целью совместного управления и эксплуатации комплексом недвижимого имущества и его содержания (п.1.1 Устава) (л.д 10-15).

Высшим органом управления юридического лица является общее собрание членов ТСН (п. 8.1 Устава).

К компетенции общего собрания в частности относится установление размера обязательных платежей и взносов (под. 4 п.8.2 Устава).

Состав и размер оплаты за объекты инфраструктуры относится к исключительной компетенции общего собрания.

Решениями общего собрания членов ТСН «КП Новотитаровка» от 30.07.2019г., от 31.01.2020г., от 16.05.2021г. утверждены сметы доходов и расходов на 2019-2020 года, установлены размеры оплаты ежемесячных взносов на содержание имущества общего пользования. Размер платежа за содержание объектов инфраструктуры КП Новотитаровка», для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН КП «Новотитаровка» за 1 квадратный метр земельного участка, принадлежащего данному собственнику, установлен на 2019г. - 1рубль 63 копейки, на 2020г. -1 рубль 78 копеек. Решением общего собрания установлено, что в 2021 - 2022 годах расходы будут осуществляться согласно сметы на 2020г., что подтверждается протоколами общего собрания членов ТСН «КП «Новотитаровка» № от 30.07.2019г., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 16.05.2021г. (л.д. 26-36).

После создания ТСН всем собственникам земельных участков, входящих в состав ТСН были направлены для подписания договора на оказания услуг и квитанции на оплату. Проект договора был направлен в адрес ответчика, что подтверждается почтовой квитанцией и описью вложения. Ответчик от подписания договора отказалась, услуги ТСН по содержанию инфраструктуры не оплачивала.

Согласно разъяснений, Конституционного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ№-П/2021,разъяснений Верховного Суда РФ в определении №-КГ22-8-К9 от ДД.ММ.ГГГГ в отсутствии правового регулирования деятельности по управлению коттеджными поселками при рассмотрении подобных споров судам необходимо установить наличие конкретных объектов инфраструктуры жилищно-земельного комплекса, факт заключения собственником с управляющей организацией договора, а в случае его отсутствия - состав и размер платы за пользование объектами инфраструктуры с учетом объективной необходимости соответствующих услуг для надлежащего содержания имущества общего пользования, его использования именно для удовлетворения общей потребности жителей комплекса в комфортных условиях проживания, перечень услуг, фактически оказываемых истцом и потребляемых ответчиком, в юридически значимый период.

Ответчик членом ТСН «КП «Новотитаровка» не является, однако земельный участок, собственником которого является ФИО1, находился на территории коттеджного поселка «NOVOТИТАРОВКА», расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается п. 1.1 Устава ТСН «КП «Новотитаровка», договором аренды от 01.08.2019г., заключенным между ИП ФИО2 и ТСН «КП Новотитаровка», актом приема-передачи объектов недвижимого имущества от 01.08.2019г., доп.соглашением № к договору аренды имущества от 16.08.2019г., актом приема-передачи объектов недвижимого имущества от 16.08.2019г. (л.д 62-73).

Согласно Договору на обслуживание и содержание мест общего пользования от 30.08.2019г., заключенного между ТСН «КП Новотитаровка» и ИП ФИО2, выполняются работы: уход за земельными насаждениями, уборка мусора на территории въездной группы, подсыпка и грейдирование дорог, обслуживание асфальтового покрытия, обслуживание и ремонт систем видеонаблюдения, обслуживание объектов уличного освещения (л.д. 74-76).

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч.1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Находящееся в аренде у ТСН «КП Новотитаровка» имущество общего пользования не находится у собственников земельных участков в поселке на праве общей долевой собственности, но предназначено для удовлетворения их нужд, вследствие чего собственники обязаны нести бремя содержания такого имущества и на такие отношения распространяются нормы ЖК, касающиеся обязательств по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Коттеджный поселок является самостоятельным объектом жилищно-правового регулирования, и на него согласно статьям 7 и 8 Жилищного кодекса Российской Федерации по аналогии закона распространяются положения Жилищного кодекса, в том числе нормы относительно общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников недвижимости, представляющего собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, либо в случаях, указанных в части 2 ст. 136 настоящего кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В статье 155 ЖК РФ указано, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а так же с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6).

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Пунктом 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а так же размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету расходов и доходов на каждый год в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие цели.

Размеры платежей и взносов за пользование помещениями согласно п.п. 2,3,4 ч.1 ст. 137 п. 4 ч.2 ст. 145 ЖК РФ устанавливаются товариществом собственников жилья на основании сметы расходов и доходов на год, которая утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья и предусматривает необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные ЖК РФ и Уставом товарищества цели. Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья, отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Что касается правового режима имущества общего пользования собственников индивидуальных жилых домов, то следует принимать во внимание, что освоение и застройка земель, отведенных под индивидуальное жилищное строительство, должно осуществляться с оснащением объектов коммунальной инфраструктуры и последующей передачей собственникам жилых домов, расположенных на земельных участках, составляющей единый элемент планировочной структуры. Это приводит к возникновению имущественных прав на отдельные объекты обслуживающей их инфраструктуры, что требует обеспечения справедливого баланса интересов указанных лиц, понесших расходы на создание, приобретение, реконструкцию и восстановление работоспособности соответствующих объектов, и интересов собственников индивидуальных жилых домов.

Законность создания ТСН «КП Новотитаровка», законность передачи земельных участков в собственность ИП ФИО2 и ООО «Агрофирме Мартал», законность передачи недвижимого имущества в аренду ТСН «КП Новотитаровка» и извлечение ТСН выгоды путем предоставления гражданам ограниченного доступа на земельные участки не является предметом настоящего спора. На момент рассмотрения гражданского дела, данные обстоятельства в установленном законом порядке не оспорены.

Ответчик, являясь жителем поселка с 2017г., фактически осуществляла во вмененный период взыскания пользование имуществом товарищества в индивидуальном порядке, при наличии общей огороженной территории, контрольно-пропускного пункта, пользовалась услугами по охране, озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, наружному освещению, инженерными сетями, следовательно, должна нести соответствующие расходы за предоставленные услуги. Правовых оснований для неоплаты ответчиком оказанных истцом услуг не имеется. Не заключение ответчиком договора с истцом по содержанию объектов инфраструктуры ТСН «КП «Новотитаровка» не влияет на обязанность ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры.

Из материалов дела следует, что решениями собраний членов ТСН «КП Новотитаровка» оформленными протоколами общих собраний, утверждены сметы доходов и расходов товарищества, размеры обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры, как для членов ТСН, так и для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН, в материалах дела имеются отчеты правления и отчеты ревизора за указанные периоды времени, которые также утверждены решениями общих собраний, оформленными соответствующими протоколами, представленными в материалы дела.

В соответствии с отчетами ревизора о финансово-хозяйственной деятельности ТСН за период с 2019 по 2022 года проведен анализ исполнения сметы расходов и сделан вывод, что произведенные расходы ТСН «КП Новотитаровка» следует считать достоверными.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что применение истцом ставки платы за пользование объектами инфраструктуры в размере за 1 квадратный метр земельного участка, принадлежащего собственнику земельного участка, не являющегося членом ТСН, установленный на 2019г. – 1 рубль 63 копейки, на 2020г.- 1 рубль 78 копеек, утвержденный решением общего собрания членов ТСН является обоснованным и соответствует положениям ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил №.

Так же суд принимает во внимание то обстоятельство, что не оспорено в установленном законом порядке решение общего собрания членов ТСН «КП «Новотитаровка» в части установления размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры для собственников земельных участков, не являющихся членами ТСН. Решение общего собрания, принятое большинством голосов, исключает вероятность навязывания каких-либо услуг или расходов и отвечает балансу интересов всех сторон. Отказ ответчика оплачивать расходы, которые ТСН несет в целях улучшения условий жизни всех жителей поселка (покос сорной растительности в местах общего пользования, расходы на озеленение, ремонт и содержание дорог, видеонаблюдение, охрана, уличное освещение, обслуживание парковки и мусорной площадки) нарушает права и интересы большинства добросовестных жителей поселка, своевременно вносящих оплату за содержание объектов инфраструктуры.

Приобретая земельный участок в жилищно-земельном комплексе (коттеджном поселке) ответчик не могла не осознавать необходимость участия в расходах на содержание имущества общего пользования.

Согласно карточке лицевого счета № по состоянию на 01.10.2022г. задолженность ответчика по оплате содержания объектов инфраструктуры за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. составляет 54 576,81 рублей.

Представленный истцом размер задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры судом проверен и признан арифметически верным.

Ответчиком альтернативный расчет размера задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры суду не представлен.

Методика расчета взносов на содержание общего имущества, как и тариф, определена решением общего собрания членов ТСН, при этом прямого запрета на расчет взносов указанным способом не имеется, как и не имеется Единой методики расчета оплаты на содержание общего имущества собственников жилых домов, расположенных в коттеджных поселках. Действующим законодательством предоставляется свобода выбора при решении такого рода вопросов в случае объединения граждан в товарищества собственников недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что указанная в карточке лицевого счета № сумма, подлежит взысканию в полном объеме.

Изложенные обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, приводят суд к убеждению, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением мирового судьи судебного участка № 140 Динского района Краснодарского края был отменен судебный приказ № 2-902/2023 от 30.03.2023г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате содержания объектов инфраструктуры. Оплаченная истцом при подаче заявления о выдаче судебного приказа госпошлина в размере 919 рублей подлежит зачету в порядке п. 7 ст. 333.22 НК РФ (платежное поручение № от 14.03.2023г. – л.д 7). При подаче искового заявления истцом была произведена доплата государственной пошлины в размере 946 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 18.08.2023г. (л.д. 8). Поскольку иск удовлетворен, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 865 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного договора об оказании юридических услуг № от 20.06.2023г. следует, что ТСН «КП Новотитаровка» была перечислена денежная сумма в Динской филиал № КККА Адвокатской Палаты Краснодарского края за оказание юридической помощи. Оплата услуг представителя в данном судебном споре, согласно п. 1.2 Договора об оказании юридической помощи, составила 2000 рублей.

При определении размера взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем оказанной юридической помощи, представленных доказательств, продолжительность процесса, поведение лиц, участвующих в деле, их отношение к процессуальным правам и обязанностям, и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца заявленную сумму 2 000 рублей, считая её разумной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «КП Новотитаровка» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание объектов инфраструктуры - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт №№) в пользу Товарищества собственников недвижимости «КП Новотитаровка» (№, КПП №, ОГРН №) задолженность по оплате за содержание объектов инфраструктуры за период с 01.08.2019г. по 30.09.2022г. в размере 54 576 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть) рублей 81 копейка, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 865 рублей (одна тысяча восемьсот шестьдесят пять) рублей и оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 2000 (две тысячи) рублей, а всего 58 441 рублей (пятьдесят восемь тысяч четыреста сорок один) рубль 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующий: Т.П. Николаева