Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Николаевского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, ФИО2, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, действуя в интересах членов КФХ «Созвездие», обратился в суд с настоящим иском. В основание требований указал, что КФХ «Созвездие» создано ДД.ММ.ГГГГ по соглашению следующих участников: ФИО1, К, ФИО3, К, 5, ФИО2, М. Главой хозяйства по соглашению избран ФИО1. Члены хозяйства вошли в его состав с равными долями: земельные участки 9,39 га пашни и 3,6 га пастбищ, являвшихся собственностью каждого члена КФХ. Общая площадь земельного участка для создания и деятельности КФХ «Созвездие» составила 90,93 га из земель сельскохозяйственного назначения по адресу Ростовская область, Константиновский район, ТОО "Большевик", бригада 3, поле VIII. В отношении земельного участка проведены кадастровые работы: земельный участок, площадью 90,93 га с кадастровым номером 61:17:0600016:1272 из земель сельскохозяйственного назначения по адресу Ростовская область, Константиновский район, ТОО "Большевик", бригада 3, поле VIII является единым землепользованием и имеет в своем составе 4 обособленных земельных участка:

1) 8,4024 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:1271,

2) 65,73 га пашни с кадастровым номером 61:17:0600016:1258,

3) 3,5986 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:1256,

4) 13,199 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:1255

Согласно ст. 257 ГК РФ и ст. 6 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

На основании соглашения о создании крестьянского фермерского хозяйства зарегистрировано право общей совместной собственности на вышеуказанный земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером 61:17:0600016:1272, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Член КФХ К умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники по вопросу включения в члены КФХ либо выплате денежной компенсации не обращались, в связи с чем К был выведен из состава хозяйства без земельной доли в связи со смертью, о чем состоялось общее собрание членов и составлен соответствующий протокол ДД.ММ.ГГГГ.

На этом же собрании рассмотрено и удовлетворено заявление члена хозяйства К о выходе их членов КФХ без земельной доли с выплатой денежной компенсации. Получение компенсации подтверждено распиской К в протоколе собрания.

В связи с выводом К и К в соответствии со ст. 4 (п. 7) закона О КФХ внесены изменения в Соглашение о создании КФХ.

На собрании ДД.ММ.ГГГГ членов КФХ рассмотрено и удовлетворено заявление члена хозяйства 5 о выходе из членов КФХ без земельной доли с выплатой денежной компенсации. Получение компенсации подтверждено распиской 5 от ДД.ММ.ГГГГ.

На собрании ДД.ММ.ГГГГ членов КФХ рассмотрено и удовлетворено заявление члена хозяйства ФИО2 о выходе из членов КФХ без земельной доли с выплатой денежной компенсации. Получение компенсации подтверждено распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

На этом же собрании было принято решение о включении в члены хозяйства А.

В связи с изменением в 2020 году состава членов КФХ внесены изменения в Соглашение о создании хозяйства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» членство в хозяйстве прекращается при выходе из членов хозяйства или в связи со смертью членов. При этом земельный участок, предоставленный для деятельности хозяйства и средства производства разделу не подлежат, за исключением случаев полной ликвидации.

Таким образом, в состав крестьянского фермерского хозяйства в настоящий момент входят: ФИО1, М, ФИО3, А.

КФХ «Созвездие» не прекращало свою деятельность, истец, как глава, представляет интересы хозяйства и его членов, осуществляют деятельность на земельных участках, предоставленных в собственность хозяйству, при этом в полной мере распоряжаться принадлежащими КФХ земельными участками, возможности не имеют, поскольку земельные участки были предоставлены в совместную собственность членам хозяйства на момент его создания, а к настоящему времени состав членов КФХ значительно изменился.

Просит о признании права общей совместной собственности за всеми членами КФХ.

В судебное заседание стороны, надлежаще уведомленные о месте и времени слушания дела не прибыли, представили заявления, которыми поддержали исковые требования, просили о слушании дела в их отсутствие. Ответчики не возражали против заявленных исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, установленным ст. 252 и ст. 254 Гражданского Кодекса РФ.Земельный участок в таком случае делится по правилам, установленным данным кодексом и земельным законодательством.

Исходя из изложенного, в период существования крестьянского (фермерского) хозяйства имущество хозяйства должно находиться в общей совместной собственности всех его членов и только при прекращении деятельности хозяйства оно подлежит разделу.

Судом установлено, что КФХ «Созвездие» создано ДД.ММ.ГГГГ по соглашению следующих участников: ФИО1, К, ФИО3, К, 5, ФИО2, М. Главой хозяйства по соглашению избран ФИО1. Члены хозяйства вошли в его состав с равными долями: земельные участки 9,39 га пашни и 3,6 га пастбищ, являвшихся собственностью каждого члена КФХ.земельного участка для создания и деятельности КФХ «Созвездие» составила 90,93 га из земель сельскохозяйственного назначения по адресу , ТОО "Большевик", бригада 3, поле VIII. В отношении земельного участка проведены кадастровые работы: земельный участок, площадью 90,93 га с кадастровым номером 61:17:0600016:1272 из земель сельскохозяйственного назначения по адресу , ТОО "Большевик", бригада 3, поле VIII является единым землепользованием и имеет в своем составе 4 обособленных земельных участка:

1) 8,4024 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:1271,

2) 65,73 га пашни с кадастровым номером 61:17:0600016:1258,

3) 3,5986 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:1256,

4) 13,199 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:1255

В связи с выводом К и К в соответствии со ст. 4 (п. 7) закона О КФХ внесены изменения в Соглашение о создании КФХ.

На собрании ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено и удовлетворено заявление 5 о выходе из членов КФХ без земельной доли с выплатой денежной компенсации. Получение компенсации подтверждено распиской 5 от ДД.ММ.ГГГГ.

На собрании ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрено и удовлетворено заявление ФИО2 о выходе из членов КФХ без земельной доли с выплатой денежной компенсации. Получение компенсации подтверждено распиской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

На этом же собрании было принято решение о включении в члены хозяйства А.

В связи с изменением в 2020 году состава членов КФХ внесены изменения в Соглашение о создании хозяйства.

Таким образом, в состав крестьянского фермерского хозяйства в настоящий момент входят: ФИО1, М, ФИО3, А.

Определение состава членов КФХ, как и исключение, либо принятие в члены КФХ отнесены Законом к компетенции общего собрания членов КФХ, все мероприятия в рамках настоящего дела выполнены до обращения в суд, в связи с чем требования об исключении и включении в состав КФХ «Созвездие» его членов не подлежат установлению, судебным решением.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в их удовлетворении, поскольку единственная возможность раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства предусмотрена законом при прекращении его деятельности не наступила, состав членов КФХ определен, а их право общей совместной собственности на землю КФХ следует из приведенных норм Закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в части.

Признать за ФИО1, ФИО3, М, А, право общей совместной собственности на земельный участок площадью 90,93 га с кадастровым номером 61:17:0600016:1272 из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: , ТОО «Большевик» бригада 3, поле VIII, являющимся единым землепользованием в составе 4-х обособленных земельных участков: 1) 8,4024 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:1271,

2) 65,73 га пашни с кадастровым номером 61:17:0600016:1258,

3) 3,5986 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:1256,

4) 13,199 га пастбищ с кадастровым номером 61:17:0600016:12552.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Камашин