Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третьи лица – Администрация Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просила установить факт принадлежности ФИО4 государственного акта серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ, признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории <адрес> в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> умер ее отец ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, принадлежащего отцу на праве собственности на основании государственного акта серии <данные изъяты>№. После смерти отца истец приняла наследство, подав нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Иные наследники: мать и сестры истца в наследство не вступали, наследственных прав после смерти ФИО4 не оформляли. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать истца ФИО8 Поскольку в правоустанавливающем документе – государственном акте на право частной собственности на землю в фамилии собственника имеется ошибка: указан «<данные изъяты>» вместо правильного «<данные изъяты>», оформить наследственные права не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.

Представители третьих лиц – Администрации Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке № из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в похозяйственных книгах за 1996-2005 годы по адресу: <адрес>. В «Списке членов семьи» ФИО5 числится главой хозяйства, ФИО9 – жена.

Согласно государственному акту о праве частной собственности на землю серии <данные изъяты>№, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Первомайской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО5 является собственником земельного участка для <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га в границах согласно плану, расположенного на территории <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер – №.

Согласно распоряжению Первомайской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ (архивная выписка), утвержден технический отчет по выдаче государственный актов на право частной собственности на землю для <данные изъяты> (согласно приложению), которые пожелали получить свою земельную долю (пай) в натуре (на местности) в лотах № из земель коллективной собственности КСП «<данные изъяты>» на территории <адрес> Указанным распоряжением переданы в частную собственность земельные участки в размере земельной доли (пая) для <данные изъяты> гражданам (согласно приложения) общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га. В приложении к распоряжению о передаче гражданам в частную собственность земельных участков для <данные изъяты> под № указан ФИО4, общая площадь – <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО4, как с собственником и арендодателем, заключались договоры аренды земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером №. Основанием для заключения договора являлись: паспорт на имя ФИО4 серия <данные изъяты>№, выданный ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан адрес регистрации ФИО4.: <адрес>; государственный акт на право частной собственности на землю серии <данные изъяты>№ на имя ФИО5. Однако, адрес проживания в акте указан: <адрес>, как и в паспорте ФИО4 При этом номер участка № и площадь участка <данные изъяты> га идентичны как в Акте на землю, так и в распоряжении Первомайской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ о передаче гражданам в частную собственность земельных участков; распоряжение Первомайской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ о передаче гражданам в частную собственность земельных участков, в соответствии с которым участок № площадью <данные изъяты> га был предоставлен ФИО4 С 2003 года по настоящее время фактически распоряжается земельным участком с кадастровым номером №ФИО1, которая также участвует в собраниях арендодателей, проводимых ООО «<данные изъяты>». Указанный участок находится в удовлетворительном состоянии, фитосанитарные нормы соблюдаются.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО4 и ФИО8 (свидетельство о рождении серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство (повторное) о заключении брака серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГФИО4, проживающий по адресу: <адрес>, на основании доверенности, удостоверенной государственным нотариусом ФИО6 государственной нотариальной конторы <адрес>, уполномочил ФИО1 заключить договор аренды на условиях и на срок на свое усмотрение и получать арендную плату за земельный участок <данные изъяты>, расположенный на территории <адрес> и принадлежащий ему на основании государственного акта серии <данные изъяты>№, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой Первомайской райгосадминистрации. Доверенность выдана сроком на пять лет и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ФИО4 (свидетельство о смерти серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти приняла ФИО1, подав ДД.ММ.ГГГГ соответствующее заявление нотариусу. Постановлением нотариуса Первомайского районного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории <адрес>, поскольку сведения из компетентных органов Украины относительно наличия наследственного дела и завещания в отношении умершего ДД.ММ.ГГГГФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени не поступили.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации места проживания физических лиц исполнительного комитета Терновского горсовета <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним на день смерти была зарегистрирована ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО4, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (свидетельство о смерти серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ), наследственное дело после ее смерти в производстве нотариуса отсутствует (ответ на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Извлечению из Наследственного реестра (наследственные дела и выданные на их основании свидетельства о праве на наследство) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного частным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>ФИО10, по параметрам запроса: ФИО4, дата смерти – ДД.ММ.ГГГГ, в Наследственном реестре информация отсутствует.

Согласно Извлечению из Наследственного реестра (завещания / наследственные договора) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного частным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>ФИО10, по параметрам запроса: ФИО4, год рождения – <данные изъяты>, в Наследственном реестре информация отсутствует.

Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21 марта 2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Закон № 6-ФКЗ), Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – 18 марта 2014 года.

Согласно ч. 1 ст. 23 Закона № 6-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью ее правовой системы.

В соответствии со ст. 44 и 45 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в г. Минске 22 января 1993 года, вступившей в силу 19 мая 1994 года, граждане каждой из Договаривающихся Сторон могут наследовать на территориях других Договаривающихся Сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной Договаривающейся Стороны. Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой находится это имущество.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152-1154 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статьям 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ со смертью лица прекращается его правоспособность и дееспособность, то есть умершее лицо не может быть участником процесса, а суд не может сделать вывод о его правах и обязанностях, в связи с чем, требования истца об установлении факта принадлежности ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта серия <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежат.

Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. ст. 55-57, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, приходит к выводу о том, что в государственном акте серии <данные изъяты>№ имеется ошибка в написании фамилии собственника, при этом, исследованными судом доказательствами установлено, что именно ФИО4 является собственником спорного земельного участка, поэтому он подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, наследство после которого приняла его дочь – истец по делу ФИО1, поэтому имеются законные основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на земельный участок для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третьи лица – Администрация Октябрьского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; категория земель – <данные изъяты>; вид разрешенного использования – <данные изъяты>.

В установлении юридического факта отказать.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 22 февраля 2022 года.

Председательствующий: