Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к УФСГРКиК по МО о признании незаконным решения, обязании провести государственную регистрацию, взыскании судебных расходов, упущенной выгоды,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с административными исковыми требованиями к УФСГРКиК по МО о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ№ об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:30:0020306:283, общей площадью 91,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Егорьевский, <адрес> обязании провести государственную регистрацию данного объекта недвижимости, взыскании судебных расходов, упущенной выгоды.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ административный истец обратилась в орган регистрации с заявлением государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:30:0020306:283, общей площадью 91,1 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, г.о. Егорьевский, д. Сидоровка, кд. Калиновая, <адрес>. Решением от ДД.ММ.ГГГГ№ при проведении правовой экспертизы представленных документов государственным регистратором на основании к 3 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принято решение о приостановлении государственной регистрации прав. Решением от ДД.ММ.ГГГГ№ на основании ст.27 Закона о регистрации Административному истцу было отказано в осуществлении государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества. Доводы регистрирующего органа ФИО1 считает необоснованными, а решение об отказе в государственной регистрации от незаконным, нарушающим ее права.

Административный истец в судебном заседании административные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель административного ответчика УФСГРКиК по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил отзыв на административный иск, в котором возражал против заявленных требований. Пояснил, что административным истцом на государственную регистрацию прав не представлен правоустанавливающий документ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:30:0020306:283, общей площадью 91,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, г.о. Егорьевский, д. Сидоровка, <адрес>., в связи с чем регистрации прав собственности ФИО1 не представляется возможной.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 150 КАС РФ.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения административного ответчика, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Законом о регистрации случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке (часть 1 статьи 14).

Заявление о государственной регистрации прав представляется в орган регистрации прав вместе с документами, подтверждающими соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав, а также иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами (части 1 и 4 статьи 18 названного закона).

Согласно части 1 статьи 21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости, содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено названным Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Как следует из дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГФИО1 в орган регистрации с заявлением государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:30:0020306:283, общей площадью 91,1 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, г.о. Егорьевский, д. Сидоровка, кд. Калиновая, <адрес>.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ№ при проведении правовой экспертизы представленных документов государственным регистратором на основании к 3 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принято решение о приостановлении государственной регистрации прав.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ№ на основании ст.27 Закона о регистрации Административному истцу было отказано в осуществлении государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Между тем, из материалов административного дела видно, что административный истец представила вместе с заявлением о предоставлении дополнительных документов от ДД.ММ.ГГГГ документы, необходимые для регистрации ее права собственности на земельный участок – выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных административных исковых требований, поскольку с учетом установленных обстоятельств оснований для отказа в государственной регистрации права у регистрирующего органа не имелось.

В соответствии со ст.227 ч.2 п.1 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение:

об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Способом восстановления нарушенного права административного истца будет являться обязание административного ответчика повторно рассмотреть заявление ФИО1 о государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:30:0020306:283, общей площадью 91,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Егорьевский, г: Сидоровка, <адрес>.

Согласно статье 111 КАС РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 Кодекса.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками, и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В подтверждение понесенных судебных расходов административным истцом представлены чеки на покупку топлива в размере 851 руб., а также представлена справка о доходах, в соответствии с которой ее упущенная выгода составляет 8408 руб. В заявлении о взыскании судебных расходов административный истец также указывает на необходимость взыскания средней стоимости проезда в суд на городском транспорте в 4 стороны.

Отказывая в удовлетворении заявления в части взыскания судебных расходов на топливо, суд исходит из того, что надлежащих документов, подтверждающих расходы на оплату топлива для участия ФИО1 в заседании суда не представлено. Суд считает представленные чеки на сумму 999,92 руб. на приобретение топлива не относимыми доказательствами, поскольку из указанных доказательств не представляется возможным сделать вывод о пройденном километраже, количестве израсходованного и списанного бензина, отсутствуют сведения о дате выезда, возвращения, показания спидометра, нормы расхода топлива. Представленные копии с АЗС о покупке бензина не свидетельствуют о том, что указанные траты понесены непосредственно ФИО1, поскольку в чеках не указаны персональные данные покупателя.

Отказывая в возмещении расходов по упущенной выгоде в размере 8408 руб., суд исходит из того, что административным ответчиком не представлено доказательств заявленных требований. Сама по себе справка 2-НДФЛ не свидетельствует о наличии у административного истца упущенной выгоды.

Отказывая в возмещении расходов на городской транспорт, суд исходит из того, что транспортные расходы для проезда к месту рассмотрения дела в <адрес> документально не подтверждены.

Руководствуясь ст. 177 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ УФСГРКиК по <адрес> в проведении государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ№.

В удовлетворении административного иска ФИО1 к УФСГРКиК по <адрес> об обязании провести государственную регистрацию права собственности, взыскании судебных расходов, упущенной выгоды - отказать.

Обязать УФСГРКиК по <адрес> повторно рассмотреть заявление ФИО1 о регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.С. Ханова