Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконными действий по государственному кадастровому учету,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконными действий по государственному кадастровому учету.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080415:0004, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», уч. 127.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка предыдущим собственником проведен государственный кадастровый учет.

Административный истец указывает, что им в сентябре 2018 года заказана внесудебная экспертиза по анализу землеустроительной документации на данный земельный участок, по результатам которой специалист пришел к выводу, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с нарушением требования действующего законодательства, при этом, границы земельного участка, учтенные в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам на местности. Также, специалист установил ряд нарушений составления межевого дела.

Таким образом, административный истец считает действия Управления Росреестра по <адрес> по государственному кадастровому учету земельного участка незаконными, нарушающими его права и законные интересы собственника.

В судебное заседание административный истец и его представитель по доверенности ФИО5 явились, заявленные требования поддержали.

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Заявила о пропуске срока для обжалования действий.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что административный истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080415:0004, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», уч. 127.

Административным истцом в сентябре 2018 года заказана внесудебная экспертиза по анализу землеустроительной документации на данный земельный участок, по результатам которой специалист пришел к выводу, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с нарушением требования действующего законодательства, при этом, границы земельного участка, учтенные в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам на местности. Также, специалист установил ряд нарушений составления межевого дела.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу ст. 219 КАС РФ если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Судом установлено, что административным истцом пропущен трехмесячный срок на предъявление настоящего иска в суд, поскольку оспариваемые действия совершались Управлением Росреестра по <адрес> (ранее – Росземкадастр) в 2002 году, при этом, административный истец стал собственником земельного участка в ноябре 2011 года, с правоустанавливающими документами ознакомлен, следовательно, уважительных причин для восстановления срока на обжалование действий не имеется.

Помимо прочего, суд полагает, что административным истцом избран неверный способ защиты нарушенного права. Так, истец не лишен возможности обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка в порядке искового производства с привлечением третьих лиц, чьи права могут быть затронуты.

Требования об обязании Управления Росреестра по Московской обласит исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка удовлетворению также не подлежат, поскольку законные основания для совершения таких действий отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-178 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконными действий по государственному кадастровому учету и обязании исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок через Красногорский городской суд.

Судья