Гражданский кодекс часть 1

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Управлению Росеестра по <адрес> об обязании осуществить постановку на кадастровый учет, произвести государственную регистрацию права собственности, компенсации морального вреда и взыскании расходов по делу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росеестра по <адрес> об обязании осуществить постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости №№, №№, компенсации морального вреда и взыскании расходов по делу. В обосновании своих требований административный истец указал, что определением Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по его иску к ФИО5 и ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Росеестра по МО с заявлением о государственной регистрации права. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права приостановлена на основании ст.26 Закона о регистрации, поскольку не представлено сведений о здании, сооружении, объектов незавершенного строительства; суммарная площадь образуемых земельных участков отличается от площади исходного земельного участка, межевой план подписан усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера по истечению срока действия сертификата. ДД.ММ.ГГГГ истцом были предоставлены необходимые документы, однако ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета. Данные действия ответчика нарушают его права. Просит обязать Управление Росеестра по <адрес> осуществить постановку на кадастровый учет, произвести государственную регистрацию права собственности, взыскать компенсацию морального вреда 50 000 рублей и расходы по делу 53 167 рублей 61 коп.

Представитель административного истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - в судебное заседание явился, представил в суд письменные возражения, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, возражения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса.

Согласно ч.1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч.ч.8, 9 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органа,, организации, лица наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемое решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушает ли оспариваемое решение, действие (бездействие) права и законные интересы заявителя.

Из материалов дела следует и установлено судом, что определением Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по его иску к ФИО5 и ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 обратился в Управление Росеестра по МО с заявлениями о государственной регистрации права земельных участков №, №, №

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права приостановлена на основании ст.26 Закона о регистрации, поскольку не представлено сведений о здании, сооружении, объектов незавершенного строительства; суммарная площадь образуемых земельных участков (<данные изъяты> кв.м.) отличается от площади исходного земельного участка (<данные изъяты> кв.м.), межевой план подписан усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера по истечению срока действия сертификата. Срок установлен до ДД.ММ.ГГГГ

Как указывает представитель истца, ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены необходимые дополнительные документы, указанные в уведомлении о приостановлении.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление о невозможности возобновления государственной регистрации прав. По следующим основаниям: при проведении правовой экспертизы выявлено, что суммарная площадь образуемых земельных участков (<данные изъяты> кв.м.) отличается от площади исходного земельного участка <данные изъяты> кв.м.) и рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для исправления межевого плана в соответствии с требованиями действующего законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, в связи с неустранением причин, препятствующих осуществлению кадастрового учета, послужившие основанием для принятия решения о приостановке.

Согласно статье 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 12 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Заявляя требования об обязании осуществить постановку на кадастровый учет и произвести государственную регистрацию права, истец в то же время не оспаривает ни решение об отказе ни уведомление о приостановлении государственной кадастрового учета. Кроме того истцом не представлено в материалы дела каких-либо сведений о том, что в течение срока приостановления осуществления государственной регистрации обременения (ипотеки) им были устранены причины, препятствующие осуществлению такой государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, по истечении срока приостановления осуществления государственной регистрации и при не устранении ФИО7 обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, Управление Росреестра по МО правомерно и на основании статьи 27 Федерального закона N 218-ФЗ приняло решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.

Принимая во внимание, что оспариваемое решение принято уполномоченным лицом в рамках предоставленной компетенции, порядок принятия решения соблюден, содержание решения соответствует нормативным правовым актам, регулирующим спорные правоотношения, прав и законных интересов административного истца не нарушает, основания для удовлетворения его административного иска отсутствуют.

Требования о компенсации морального вреда также не подлежат удовлетворению, как не основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО2 к Управлению Росеестра по <адрес> об обязании осуществить постановку на кадастровый учет, произвести государственную регистрацию права собственности, компенсации морального вреда и взыскании расходов по делу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: