Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу акционерного общества «Тандер» (г. Краснодар) на постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.12.2019 по делу № А75-18944/2017,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Геостройпроект» обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к акционерному обществу «Тандер» (далее – общество «Тандер») об обязании заключить в течение пяти рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда на условиях предварительного договора от 28.01.2016 договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ - Югра, Сургутский район, поселок городского типа ФИО1, улица Ломоносова, дом 11, а именно: нежилого здания площадью 1474,5 кв.м с кадастровым номером 86:03:0030118:62, вспомогательного здания технического назначения, индивидуального теплового пункта с инженерными сетями площадью 87,5 кв.м с кадастровым номером 86:03:0030118:64, вспомогательного нежилого здания технического назначения, КТПН площадью 40,6 кв.м с кадастровым номером 86:03:0030118:63, земельного участка площадью 5745 кв.м, кадастровым номером 86:03:0030118:57, с передачей прав и обязанностей по договорам аренды от 22.05.2015 № 10531, от 18.10.2016 № 11 и № 12 на дополнительные

земельные участки площадью 692 кв.м, 470 кв.м, 188 кв.м с кадастровыми номерами 86:03:0030118:58, 86:03:0030118:60, 86:03:0030118:59.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Сургутского района, общество с ограниченной ответственностью «Научно-техническая компания «Центр инженерный технологий», администрация городского поселения ФИО1.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры решением от 15.10.2018 удовлетворил иск.

Восьмой арбитражный апелляционный суд постановлением от 29.08.2019 отменил решение от 15.10.2018 и отказал в иске.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 17.12.2019 отменил постановление апелляционного суда от 29.08.2019 и направил дело на новое рассмотрение в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество «Тандер», ссылаясь на нарушение судом кассационной инстанции норм материального и процессуального права, просит отменить постановление окружного суда и оставить в силе постановление апелляционного суда.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы общества «Тандер» на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Суд кассационной инстанции вправе отменить решение судов первой и апелляционной инстанций и направить дело на новое рассмотрение, действуя в пределах полномочий, предоставленных ему 287 АПК РФ, по основаниям, предусмотренным статьей 288 названного Кодекса.

Окружной суд, действуя в пределах полномочий, установленных статьями 286 и 287 АПК РФ, не принимая судебного акта по существу спора, отменил постановление апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, указав на необходимость установить все обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, полно и всесторонне исследовать представленные в дело

доказательства, установить фактические взаимоотношения сторон по предварительному договору купли-продажи, предусмотренные им права и обязанности сторон, в том числе проанализировать условия предварительного договора купли-продажи на предмет распределения между сторонами обязанностей в части подготовки проектной документации для строительства спорных объектов недвижимости, дать оценку всем доводам сторон, разрешить спор, правильно применив нормы материального и процессуального права.

Поскольку суд округа направил дело на новое рассмотрение, при котором Общество вправе представлять доказательства и приводить доводы по всем подлежащим исследованию вопросам, по смыслу статей 291.6 и 291.11 АПК РФ не имеется оснований для передачи жалобы на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации

о п р е д е л и л:

отказать акционерному обществу «Тандер» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда
Российской Федерации И.Л. Грачева