Гражданский кодекс часть 1

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационные жалобы Витковой Марии Михайловны и общества с ограниченной ответственностью «Черномор-инвест» на постановление Арбитражного суда Центрального округа от 21.05.2020 по делу № А83-17773/2019 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Черномор-инвест» к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр, комитет),

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Витковой Марии Михайловны, Администрации города Ялты Республики Крым, Совета Министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым,

о признании незаконным решения комитета об отказе в государственной регистрации права собственности на нежилые помещения № 1б в лит. Б с 16-9 по 16-14, общей площадью 81,7 кв. м, нежилые помещения № 1в в лит. Б с 1в- 15 по 1в-21, общей площадью 105,9 кв. м, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Ялта, г. Алупка, ул. им. Ленина, д. 29Д, о признании незаконным решения Госкомрегистра об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения № 1б в лит. Б с 16-9 по 16-14, общей площадью 81,7 кв. м, нежилые помещения № 1в в лит. Б с 1в-15 по 1в-21, общей площадью 105,9 кв. м, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Ялта, г. Алупка, ул. им. Ленина, д. 29Д от ООО «Черномор-Инвест» к Витковой Марии Михайловне на основании договора купли-продажи от 15.05.2014 № 1 и договора купли-продажи от 15.05.2014 № 2, возложении обязанности на комитет осуществить государственную регистрацию права собственности на указанные нежилые помещения и государственную

регистрацию перехода права собственности на указанные помещения к Витковой Марии Михайловне на основании ранее поданного заявления (с учетом уточнения заявленных требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации),

установил:

решением Арбитражного суда Республики Крым от 24.09.2019, оставленным без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2019, решения Госкомрегистра от 13.08.2018 №№ 90/016/164/2018-5915, 90/016/164/2018-5941 признаны недействительными, на Госкомрегистр возложена обязанность рассмотреть поданные обществом заявления о государственной регистрации права собственности за ООО «Черномор-Инвест» на нежилые помещения № 1б в лит. Б с 16-9 по 16-14, общей площадью 81,7 кв. м, нежилые помещения № 1в в лит. Б с 1в-15 по 1в-21, общей площадью 105,9 кв. м, расположенные по адресу: Республика Крым, г. Ялта, г. Алупка, ул. им. Ленина, д. 29Д, и заявления о государственной регистрации перехода права собственности от ООО «Черномор-Инвест» к Витковой М.М. на указанные объекты недвижимого имущества на основании договоров купли-продажи от 15.05.2014 №№ 1 и 2.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 21.05.2020 решение суда от 24.09.2019 и постановление апелляционного суда от 19.12.2019 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, заявители просят постановление суда кассационной инстанции отменить, оставить в силе судебные акты судов первой и апелляционной инстанций.

Заявители считают, что судами нарушены нормы права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Между тем, таких оснований по результатам изучения судебных актов, состоявшихся по делу, доводов кассационных жалоб, не установлено.

Окружной суд, исходя из того, что судами установлены не все обстоятельства, имеющие значения для настоящего дела, и им не дана надлежащая правовая оценка, пришел к выводу о наличии оснований для отмены принятых по делу судебных актов.

Нарушений норм права судом кассационной инстанции не допущено.

Постановление суда округа принято в соответствии с полномочиями и пределами их осуществления судом кассационной инстанции, предусмотренными статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При новом рассмотрении дела заявители не лишены возможности изложить свои доводы и представить соответствующие доказательства, обосновывающие их правовую позицию.

Оснований для передачи кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

отказать Витковой Марии Михайловне и обществу с ограниченной ответственностью «Черномор-инвест» в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда А.Н. Маненков
Российской Федерации