2 пояс водоохранной зоны - гражданское законодательство и судебные прецеденты

с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Абзац первый пункта 3.2.2.4 запрещает размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Мероприятия на территории зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения по второму и третьему поясам установлены пунктом 3.3.2 раздела III СанПиН 2.1.4.1110-02. Пункт 3.3.2.1 предусматривает выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Пункты 3.2.2.2 и 3.3.2.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 оспариваются административными истцами, как содержащие неопределенность в вопросе о том, каким документом подтверждается согласование с центром санитарно-эпидемиологического надзора мероприятий по второму и третьему поясам зоны санитарной охраны и является ли обязательным наличие этого документа в составе проектной документации нового строительного объекта. Между тем, как правильно указано в обжалуемом решении, названные пункты имеют иной предмет правового регулирования и состав документов проектной документации не устанавливают. Оспаривая абзац первый пункта 3.2.2.4

и ФИО1 при исполнении данного решения и обязании Комитета по управлению имуществом аминистрации Пушкинского городского округа Московской области в десятидневный срок с даты вступления в законную силу определения суда по настоящему делу заключить с ФИО1 договор купли-продажи земельного участка 12.02.2020 № 15 на следующих условиях: Из пункта 1.1 договора исключить характеристику земельного участка «второй пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» и изложить данный пункт в следующей редакции: «ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ приобретает в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040338:404 (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), водоохранная зона Пестовского водохранилища, общей площадью 27000 кв. м, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район вблизи д. Марьина Гора (далее – земельный участок), в границах, прилагаемой к настоящему договору выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на

<***>, ОГРН <***>) к Администрации Сысертского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области о признании недействительным решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов при участии в судебном заседании: от заявителя ФИО2, доверенность от 01.02.2019г. Заявитель просит признать незаконным решение заинтересованного лица от 22.01.2019г. № 130-01-16/402. Заинтересованное лицо представило отзыв. Заявитель указал на подготовку заключения о соотношении земельного участка и 2 пояса водоохранной зоны , для чего необходимы сведения о координатах водозабора, находящегося в Нижне-Сысертском водохранилище. Суд истребует указанные сведения у Администрации Сысертского городского округа и Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области. На основании изложенного, руководствуясь ст. 66, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Обязать Администрацию Сысертского городского округа и Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области представить в Арбитражный суд Свердловской области в срок до 17.07.2019г. сведения о координатах водозабора,

расстояние в 5 м, а также уточнить находится ли земельный участок с кадастровым номером 23:21:0807006:16 в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Во исполнение определения суда Кубанское бассейновое водное управление Краснодарского края представило информацию, согласно которой балка без названия (правый приток балки Крутая) является поверхностным водным объектом, относится к водотокам по определению пункта 2 части 2 статьи 5 Водного кодекса, входит в гидрографическую схему бассейна рек Кубани. Длина водотока менее 10 км. Указанные сведения содержатся в таблице 2 (основные сведения о реках, каналах и других водотоках), Ресурсах поверхностных вод СССР, Гидрологическая изученность, том 8, Гидрометеоиздат, 1964 год, и подтверждены соответствующим картографическим материалом (Планшеты М 1:100000 Курганинск, Армавир). Для реки, ручья протяженностью менее 10 км от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере 50 м (пункты 4

полупустынных, лесостепных, лесотундровых зонах, степях, горах, а также в запретных полосах лесов, расположенных вдоль водных объектов, и в нерестоохранных полосах лесов, за исключением особо защитных участков лесов. Пунктом 2(1) распоряжения Правительства Российской Федерации от 27.05.2013 № 849-р (в редакции распоряжения Правительства Российской Федерации от 09.04.2016 № 628-р) не предусмотрена возможность размещения карьера в защитных лесах, расположенных в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также в ценных лесах. Действие указанного пункта распространяется на леса следующих категорий защитности - леса, расположенные в водоохранных зонах (п. 2 части 1 ст. 111 ЛК РФ) и ценные леса (п. 4 ст. 111 ЛК РФ) в части запретных полос лесов, расположенных вдоль водных объектов (п. 11 ч. 1 ст. 115 ЛК РФ). В силу пункта 3 части 1 статьи 111 ЛК РФ, пункта 1 части 1 статьи 114 ЛК РФ леса, расположенные в первом и втором поясах зон

границы земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070116:168, расположенного по адресу: <адрес> имеют координаты, указанные в таблице 1 экспертного заключения. Фактические границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> были указаны истцом ФИО2 и закреплены на местности ограждениями. <адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070116:168 составляет 1661 кв.м. При проведении сравнительного анализа координат внешних границ земельного участка со сведениями ЕГРН наложений на кадастровые границы смежных землепользователей экспертом не выявлено. Земельный участок не попадает во 2 пояс водоохранной зоны , так как расстояние до уреза воды более 1 км. В соответствии со ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом