проживания ФИО2 в спорной квартире. Более того, суд указал, что с иском обратилось лицо не являющееся ни собственником спорной квартиры, ни потребителем коммунальных услуг в спорной квартире. Т.е. факт пользования услугами Управляющей компании ФИО2 не доказан, напротив, она доказывала факт проживания по другому адресу. Согласно справке о наличии личного подсобного хозяйства от 22.09.2016 (л.д. 84), справке о зарегистрированных лицах (л.д. 85) Администрации с.п. Подстепки ФИО2 зарегистрирована по адресу <...>. Кроме того представлен акт о непроживании в квартире 11 дома № 22 по ул. Юбилейной ни ФИО1 ни ФИО2 (л.д. 86). Согласно справке от 09.02.2016 Администрации с.п. Подстепки по адресу ул. Юрилейная, д. 22, кв. 11 зарегистрированы ФИО6, ФИО5 (л.д. 97). Вместе с тем, согласно свидетельствам о смерти от 15.03.2001 и от 29.01.2002 (л.д. 82) указанные лица скончались. Согласно представленным пояснениям ФИО1 и ФИО2 коммунальные платежи осуществлялись за счет ФИО1 Представлены платежные квитанции. Доказательств обратного суду не представлено. Также суд
проживания ФИО3 в спорной квартире. Более того, суд указал, что с иском обратилось лицо не являющееся ни собственником спорной квартиры, ни потребителем коммунальных услуг в спорной квартире. Т.е. факт пользования услугами Управляющей компании ФИО3 не доказан, напротив, она доказывала факт проживания по другому адресу. Согласно справке о наличии личного подсобного хозяйства от 22.09.2016 (л.д. 84), справке о зарегистрированных лицах (л.д. 85) Администрации с.п. Подстепки ФИО3 зарегистрирована по адресу <...>. Кроме того представлен акт о непроживании в квартире 11 дома № 22 по ул. Юбилейной ни ФИО2 ни ФИО3 (л.д. 86). Согласно справке от 09.02.2016 Администрации с.п. Подстепки по адресу ул. Юрилейная, д. 22, кв. 11 зарегистрированы ФИО5, ФИО4 (л.д. 97). Вместе с тем, согласно свидетельствам о смерти от 15.03.2001 и от 29.01.2002 (л.д. 82) указанные лица скончались. Согласно пояснениям ФИО2 и ФИО3 коммунальные платежи осуществлялись за счет ФИО2 Представлены платежные квитанции. Доказательств обратного суду не представлено. Также суд принимает
основания своих требований или возражений. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.6). Из заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 договора купли-продажи следует, что ФИО3 сохраняет право пользования и проживания в квартире № №, расположенной по адресу <адрес> (л.д.7). Выписка из домовой книги свидетельствует о том, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.9). Акт о непроживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что зарегистрированный по адресу: <адрес> ФИО3 не проживает в данной квартире, личных вещей указанного гражданина в квартире нет, его место нахождения не известно с апреля 2004г. Положения статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права,
граждан в порядке приватизации (л.д. 6), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9) видно, что квартира по адресу: 1 принадлежит на праве собственности ФИО1 Из копии лицевого счета от 30.09.2010 г. (л.д. 5) видно, что в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства с 06.02.2009 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из представленных суду квитанций по оплате коммунальных услуг (л.д. 8) видно, что истица вынуждена оплачивать их по количеству зарегистрированных в квартире лиц. Суду представлен акт о непроживании в квартире № 1 ФИО2 (л.д. 10), данный акт заверен мастером УК ООО «Иртыш-4». Проанализировав доводы истицы в совокупности с представленными доказательствами, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла
жилым помещение в связи с тем, что между ними нет никакого соглашения о порядке пользования квартирой, ответчик добровольно выехал из помещения, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал. Каких-либо сведений об ответчике как о лице, имеющем притязания на квартиру, в материалах дела не имеется, в представленных документах право собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру не ограничено обременениями. В материалы дела представлен акт о непроживании в квартире от 07.10.2019г., согласно которому Свидетель №1, ФИО4 засвидетельствовали, что в квартире по адресу: <адрес> гражданин ФИО3 не проживает с сентября 2010г., личных вещей и иного имущества, принадлежащих ФИО3, в квартире не имеется. Часть 1 статьи 31 Гражданского кодекса РФ к членам семьи к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним супруг, детей и родителей данного собственника. Часть 2 статьи 35 Конституции РФ декларирует каждому право иметь имущество в собственности,
