силу с 01.11.2018 (пункт 4). Все права и обязанности по договору аренды, включая обязанность по уплате арендной платы, переходят к принимающему арендатору с даты подписания акта приема-передачи помещения. Акт приема-передачи подписан 01.11.2018 (приложение №1 к соглашению). В приложении №2 к соглашению стороны согласовали макет вывески «Билайн» на фасаде здания. В приложении №3 к соглашению определены дополнительные условия к договору аренды, касающиеся, в частности, конфиденциальности, персональных данных, неаффилированности и антикоррупционнойоговорки. 17 марта 2020 года стороны подписали дополнительное соглашение о расторжении договорааренды и акт приема-передачи о возврате арендованного имущества. Между тем, 13 февраля 2020 года арендатором была оплачена арендная плата за март 2020 года в полном объеме на сумму 175 530 рублей. Полагая, что в связи с расторжением договора аренды 17.03.2020 возникла переплата за период с 18.03.2020 по 31.03.2020, арендатор 09.11.2020 направил в адрес арендодателя уведомление с требованием возвратить 79 271 рубль 61 копейку излишне оплаченной арендной платы. Ответчиком уведомление
распорядителю предложено дополнительно рассмотреть вопрос о включении в соглашение условия об антикоррупционнойоговорке. Ответом N 1026/1 от 10.06.2016 Администрация отказала в пересмотре отраженного в проекте договора N 4 порядка определения арендной платы, невозможность применения к размеру платы положений Постановления Правительства Российской Федерации N 582 от 16.07.2006, Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 04.12.2006 N 396, Обществу повторно направлен проект договора N 4. Обществом письмом N 12770/ДВОСТ от 24.08.2016 уведомила Администрацию о невозможности подписания договора в предложенном виде, в том числе с протоколом разногласий ввиду прямого запрета такого порядка вступления в договорные отношения, установленного Приказом Общества от 30.03.2016 N 15, а также предложено Администрации пересмотреть позицию по вопросу об арендной плате. Ответом Администрации N 1846/1 от 20.09.2016 Общество проинформировано об отказе в заключении договора на предложенных условиях. Таким образом, несмотря на предпринятые сторонами меры, направленные на досудебное урегулирование спора, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 14:19:210005:103 подписан не был. Администрация обратилась
распорядителю предложено дополнительно рассмотреть вопрос о включении в соглашение условия об антикоррупционнойоговорке. Ответом N 1026/1 от 10.06.2016 Администрация отказала в пересмотре отраженного в проекте договора N 4 порядка определения арендной платы, невозможность применения к размеру платы положений Постановления Правительства Российской Федерации N 582 от 16.07.2006, Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 04.12.2006 N 396, Обществу повторно направлен проект договора N 4. Обществом письмом N 12770/ДВОСТ от 24.08.2016 уведомила Администрацию о невозможности подписания договора в предложенном виде, в том числе с протоколом разногласий ввиду прямого запрета такого порядка вступления в договорные отношения, установленного Приказом Общества от 30.03.2016 N 15, а также предложено Администрации пересмотреть позицию по вопросу об арендной плате. Ответом Администрации N 1846/1 от 20.09.2016 Общество проинформировано об отказе в заключении договора на предложенных условиях. Таким образом, несмотря на предпринятые сторонами меры, направленные на досудебное урегулирование спора, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 14:19:210005:103 подписан не был. Что послужило
схема объекта с кадастровым паспортом здания (приложение № 1); акт приема-передачи недвижимого имущества от 01 сентября 2015 года (приложение № 2); соглашение об антикоррупционнойоговорке (приложение № 3). Заявитель 04 сентября 2015 года обратился в МО Управление Росреестра по Республике Татарстан с заявлением о государственной регистрации договора субаренды, предметом которого является часть нежилого здания, общей площадью 216 кв.м, кадастровый номер 16:27:110135:943. МО Управления Росреестра по Республике Татарстан 17 сентября 2015 года было принято решение о приостановлении государственной регистрации на основании пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), поскольку представленные документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям, установленным законодательством: приложение № 1 к договору аренды недвижимого имущества с оборудованием № НчФ/53662/15 от 31.08.2015, представленное заявителем, не является документом, позволяющим определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта
в соглашение условия об антикоррупционнойоговорке. 10.06.2016 администрация отказалась изменять порядок определения арендной платы, считая невозможным применение к размеру платы положений постановления Правительства Российской Федерации № 582 от 16.07.2006, приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 04.12.2006 № 396, направила обществу проект договора № 4 повторно. 24.08.2016 общество уведомило администрацию о невозможности подписания договора в предложенном виде, в том числе с протоколом разногласий ввиду прямого запрета такого порядка вступления в договорные отношения, установленного приказом ОАО «РЖД» от 30.03.2016 № 15, предложив администрации пересмотреть позицию по вопросу об арендной плате. 20.09.2016 администрация отказалась от заключения договора на условиях, предложенных ОАО «РЖД». Поскольку в досудебном порядке стороны не урегулировали спорное условие договора, они обратились в арбитражный суд с исками о понуждении друг друга к заключению договора, настаивая каждый на своей редакции порядка определения размера арендной платы. В исковом заявлении администрация городского поселения просит обязать ОАО «РЖД» заключить договор аренды земельного участка на условиях
