Аренда имущества между взаимозависимыми лицами по цене ниже рыночной - гражданское законодательство и судебные прецеденты

выгоды, связанной с уменьшением объема выручки от сдачи помещений в аренду. Следовательно, оспариваемое решение в части начисления налога на прибыль является правомерным. Довод заявителя о неправомерном доначислении налога на добавленную стоимость в результате передачи заявителем ООО «Центр-Кама» в безвозмездное пользование здания дилерского центра «Мерседес-Бенц» в период с сентября 2010 года по декабрь 2010 года и котельной в период с октября 2010 года по май 2011 года, а также передачи в аренду недвижимого имущества взаимозависимому лицу по цене значительно ниже рыночной по договору аренды № 01/09 от 04 января 2011 года за период с января по май 2011 года включительно, суд первой инстанции отклонил по следующим основаниям. В соответствии с пункта 1 части 1 статьи 146 НК РФ реализация товаров, работ, услуг на территории Российской Федерации признается объектом налогообложения по НДС. В целях исчисления НДС передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе на территории РФ

к ответственности и начисления пеней за несвоевременную уплату налогов в оспариваемых суммах послужил вывод налогового органа о занижении доходов от реализации в целях исчисления налога на прибыль организаций и налоговой базы по НДС в 2011 – 2013 годах ввиду сдачи в аренду недвижимого имущества арендаторам (ЗАО «ВТФ-Импэкс», ЗАО «Литейные технологии», ЗАО «РСЗ», ЗАО «Современные Литейные Технологии», ЗАО «Станколизинг», РОО МООИС «Работа и достоинство», ООО «Машиностроитель», ООО «Промактив», ООО «РСЗ», ООО «РУТ», ООО «РЭСТА», ООО «Станкокомплект», ООО «Станэкс-центр», ОО «ТД РСЗ», ООО «ТК РСЗ», ООО «Эрэспо-Импэкс», ООО ЧОП «Сокол», ООО «ТПК РСЗ», Рязанский филиал ООО «Центр кадрового лизинга»), являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимыми лицами, по ценам ниже рыночных . В подтверждение вывода о занижении размера арендной платы налоговый орган ссылается на заключение эксперта ООО «Центр оценки и экспертизы собственности» Швечкова В.Г., которое дано им по результатам экспертизы, назначенной инспекцией в ходе выездной налоговой проверки, а также на договоры аренды,

24 АПК РФ. В ходе проверки инспекцией установлено, что Райпо получило необоснованную налоговую выгоду в виде неуплаченных сумм налога на прибыль и налога на добавленную стоимость в результате занижения налогооблагаемой базы путем реализации здания магазина взаимозависимому лицу ООО «Пекарь», применяющему упрощенную систему налогообложения, по цене значительно ниже рыночной, а также цены, по которой последний продал данное помещение индивидуальному предпринимателю Асхатзянову Р.Р., а также путем предоставления в аренду имущества взаимозависимым лицам: ООО «Пекарь», ООО «Малмыж-Общепит» применяющих упрощенную систему налогообложения, по цене значительно ниже рыночной . Заявитель считает выводы налогового органа о взаимозависимости Малмыжского Райпо, ООО «Пекарь», ООО «Малмыж-Общепит» необоснованными и документально неподтвержденными. Указывает о необходимости применения к рассматриваемым правоотношениям (2009 года) положений статьи 105.1 НК РФ в редакции Федерального закона от 18.07.2011 №227-ФЗ. Также налогоплательщик обращает внимание суда, что 17 000 000 рублей, полученные Малмыжским Райпо от ИП Асхатзянова Р.Р. являются заемными средствами, что также указано в приходных кассовых ордерах

ООО ФИО24, ООО ФИО15, ООО ФИО26, ООО ФИО21, ИП ФИО10 (супруг), ИП ФИО16, ИП ФИО16 (сыновья), заключены договора аренды и подписаны акты приема-передачи имущества, следовательно ею осуществлялась предпринимательская деятельность. При том, что Ли Р. не была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, не исчисляла и не уплачивала НДС и НДФЛ, соответствующие декларации в налоговый орган не предоставляла. В связи с отсутствием у налогоплательщика надлежащего учета доходов и расходов, сумма дохода была определена налоговым органом расчетным способом на основании имеющейся информации о внесении Ли Р. в исследуемый период денежных средств на свои банковские счета в размере <данные изъяты> рублей. Кроме этого, по договору купли-продажи от 11 августа 2014 года Ли Р. был приобретен в собственность у ООО ФИО17 (руководитель ФИО16 (сын)) взаимозависимого лица торгово-развлекательный центр, расположенный по адресу: <адрес>, по цене, многократно ниже рыночной , чем получена материальная выгода, определенная налоговым органом на основании экспертного заключения в сумме <данные изъяты> рублей, однако