уведомлению, письма были получены обществом с ограниченной ответственностью «ЕнисейСнабГрупп» 14.07.2011. Ссылаясь на односторонний отказ от исполнения договора лизинга от 31.08.2010 №928/ФЛ и расторжение договора, истец обратился в арбитражный суд с иском об обязании возвратить транспортное средство (предмет лизинга по договору финансовой аренды (лизинга) от 31.08.2010 № 928/ФЛ): Наименование ТС: Легковой Марка ТС: NISSANPATROL 5.6 Идентификационный номер (VIN): JN1TANY62U0000142 Категория ТС: В Год изготовления: 2010. Модель, номер двигателя: VK56 004986A Шасси: JN1TANY62U0000142 Номер кузова: отсутствует Цвет кузова: серебристый, дополнительное оборудование: HydronicB5WS с монтажным комплектом, минитаймер EasyStartT, броня для шлангов, заклепка с внутренней резьбой М6, антифриз, защита картера, крепеж для защиты картера, кобра Коннекс Titan СПК, тягово-сцепное устройство несъемное Y62, проводка ТСУ 7pinY62, а также документы к вышеуказанному транспортному средству: паспорт транспортного средства 78 УН 147095, выданный 11.08.2010 Центральной акцизной таможней, оригинал страхового полиса ОСАГО, выданный обществом с ограниченной ответственностью «Росгосстрах» серии ВВВ №0163537931, оригинальные государственные регистрационные знаки <***>, оригинал свидетельства МОГТОРАМТС
ответственности по обслуживанию подачи холодной и горячей воды и канализационных систем; - акт разграничения ответственности по обслуживанию пожарно-охранной сигнализации и систем пожаротушения; - акт разграничения ответственности по обслуживанию прилегающей к помещению территории и крыльца с навесом (фасад помещения). 01.02.2017 стороны подписали акт приема-передачи (приложение № 3) к договору аренды № 33/с, по которому арендатор принял нежилые помещения, оборудование, инженерно-технические коммуникации и прилегающую к помещениям территорию. В пункте 2.1 акта указано, что нежилое помещение № 1 торговый зал оборудован в том числе розетками одинарными – 5 шт., датчиком дымовым, прибором охранно-пожарной сигнализации Гранит-2А, извещателем звуковым, камерой видеонаблюдения, имеет инженерно-технические коммуникации: электропроводку, проводку охранно-пожарной сигнализации, проводку видеонаблюдения. В пункте 2.2 акта указано, что нежилое помещение № 2 подсобное оборудовано в том числе розетками одинарными встроенными – 8 шт., розетками двойными встроенными – 2 шт., датчиком дымовым, имеет инженерно-технические коммуникации: электропроводку, проводку охранно-пожарной сигнализации, проводку телефонную и кабель телевизионный. В акте приема
исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду (пункт 2 статьи 612 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном случае переданное в аренду холодильное оборудование явилось причиной возникновения пожара, что свидетельствует о его ненадлежащем состоянии. Следовательно, обязанность возмещения убытков, возникших вследствие использования имущества ненадлежащего качества, должна возлагаться на арендодателя в силу статей 393, 612 Гражданского кодекса Российской Федерации. Приходя к данному выводу, суд исходит из следующего. Согласно экспертному заключению от 07.05.2015 (т. 1, л. д. 12), составленному зав. кафедрой Новомосковского института РХТУ ФИО9, причиной возгорания является внутренняя электропроводка холодильного шкафа и наиболее вероятной причиной пожара – конструктивный дефект или дефект производственной сборки холодильного шкафа, что привело к недопустимому нагреву электротехнических элементов шкафа, и, как следствие, возгоранию элементов отделки шкафа. Пространство над холодильным шкафом проходит участок электрической проводки здания. Поэтому после возгорания шкафа и появления открытого огня указанный участок проводки подвергся термическому воздействию, нарушилась изоляция и возникло короткое замыкание. Короткое
числе в виде выполнения работ по ликвидации аварий, за которые отвечает Компания. В период непроизводительного времени ООО «Томскбурнефтегаз» несло убытки из-за возникших по вине Компании простоев в виде незапланированных затрат на арендуоборудования, оплату тех. дежурства субисполнителей и субподрядчиков и т.д., а также несло затраты на выполнение работ по ликвидации аварий. Из-за возникновения по вине Компании непроизводительного времени, а также из-за нарушения механической скорости и из-за необеспечения буровыми растворами выполнения работ в нормативные сроки увеличивалась продолжительность сроков строительства скважин, соответственно, незапланированно увеличивались и затраты ООО «Томскбурнефтегаз» на строительство скважин, кроме того, увеличение сроков строительства привело к применению со стороны основного заказчика работ (ООО «Норд Империал») по отношению к ООО «Томскбурнефтегаз» штрафных санкций. Из-за допущенного Компанией брака при проводке скважин в виде выхода их за цилиндр и зарезке бокового ствола у ООО «Томскбурнефтегаз» возникли убытки в виде неоплаченных заказчиком метров бурения (метров, пробуренных вне цилиндра), а также в виде снижения
вывод суда о том, что работы, выполненные истцом по восстановлению состояния помещения в первоначальное состояние, относятся к капитальному ремонту, поскольку условиями договора аренды было предусмотрено право арендатора производить действия, не относящиеся к капитальному переоборудованию помещения, в том числе по согласованию с арендодателем устанавливать, монтировать, содержать оборудование для деловой деятельности, системы и оборудование охраны. Выражает несогласие с выводом суда, что произведенные ответчиком изменения в спорном помещении являются неотделимыми улучшениями, поскольку помещение имеет повреждения, которые не могут быть расценены в качестве его улучшений, свидетельствуют о причинении материального ущерба. Отмечает, что суд не привел в решении ссылки на нормы законодательства, в соответствии с которыми выполненные истцом работы по восстановлению технического состояния помещения следует отнести к работам капитального характера. Оспаривает вывод суда о том, что затраты на штепсельную розетку для скрытой проводки , выключатель одноклавишный для скрытой проводки, пожарную кнопку относятся к капитальному ремонту, поскольку указанные затраты локальной сметой не предусмотрены, в стоимость восстановительного
Для эксплуатации производственных, складских помещений, на котором находится недвижимость согласно договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного между Департаментом имущественно-земельных отношений <адрес> и ООО «Агро-Альянс» на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Начальную продажную стоимость установить в размере 16 000 000,00 (Шестнадцать миллионов) рублей 00 копеек. Входящее в состав предмета залога по договору залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога недвижимости №з от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога недвижимости №з от ДД.ММ.ГГГГ, на весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникации внутри недвижимого имущества, включая: -системы отопления, в том числе котельную установку и любое иное водонагревательное оборудование для отопления и водоснабжения (если последние находятся в самом здании); - внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами; -внутренние сети силовой проводки со всеми распределительными, защитными и преобразовательными устройствами, сети осветительной электропроводки со
номером №, находящийся по адресу: <адрес> Право аренды на земельный участок, подтверждается договором аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от 30.10.2019г. Дата регистрации 21.11.2019г. Номера регистрации №, №. Срок аренды – по 30.10.2068г. Оценочная стоимость: 13 350 000 рублей 00 копеек. В том числе обратить взыскание на весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникации внутри нежилых зданий и сооружений, являющиеся вещью (принадлежностью) внутри вышеуказанных зданий, являющихся главной вещью в порядке ст. 135 ГК РФ, и связанные с ней общим назначением, включая: системы отопления, в том числе котельную установку и любое иное водонагревательное оборудование для отопления и водоснабжения (если последние находятся в самом здании); внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами; внутренние сети силовой проводки со всеми распределительными, защитными и преобразовательными устройствами, сети осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, электрические посты, включая выключатели и розетки; внутренние телефонные, сети; оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной
