силу статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании изложенного, с учетом специфики правоотношений сторон и установленной пунктом 2 части 1 статьи 28.3 Закона № 190-ФЗ (в редакции Закона № 103-ФЗ) обязанности арендатора по договору аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, проводить их капитальный ремонт, доводы АО «Тепло земли» о неправомерном непринятии Администрацией к зачету суммы НДС в составе общей стоимости работ по капитальному ремонту имущества, арендованного по договору аренды сетей теплоснабжения от 15.10.2015, являются необоснованными. Напротив из вышеуказанных норм следует, что обязанность арендодателя провести зачет затрат арендатора на капитальный ремонт объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законодательством не установлена. При отсутствии указанной обязанности арендатора ссылки истца на нормы налогового законодательства, регулирующие порядок уплаты НДС, не имеют
инв. № 759, на сумму 1117960 руб. 32 коп. (т. 2, л.д. 88), а также подписан акт выполненных работ от 31.12.2008г. на указанную сумму. Дополнительным соглашением № 15 от 12.01.2009 г. (т. 4, л.д. 38) к договору на аренду недвижимого муниципального имущества от 01.03.2006г. № 280600 стороны установили, что арендодатель (Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации г. Костромы) возмещает арендатору (истцу) стоимость по факту выполненных работ по капитальному ремонту участка тепловой сети по адресу: ул. Индустриальная, 53а, (2ТК-7 – ТК 1а – СК1 – СК2 – СК3 инв. № 759), путем уменьшения арендной платы по договору от 18.04.2003 г. № 292100, на общую сумму 947424 руб., без учета НДС , задолженность арендатора по арендной плате перед арендодателем уменьшается на сумму 947424 руб. (с учетом НДС сумма составит 1117960 руб. 32 коп., по условиям договоров аренды арендатор самостоятельно уплачивает НДС в Управление Федерального казначейства). По второму объекту: Между
17), ответ от 31.07.2008 г. № 4101 (т.3 л.д. 18); Дополнительным соглашением от 13.04.2009 г. № 14 (т. 4, л.д. 23) к договору на аренду недвижимого муниципального имущества от 18.04.2003 г. № 591900 стороны установили, что арендодатель (Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом Администрации г. Костромы) в соответствии с пунктом 2.3.8 решения Думы города Костромы от 19 июля 1998 года № 179 (в редакции решения Думы города Костромы от 31 мая 2007 года 1 № 63) возмещает арендатору (истцу) стоимость по факту проведенного капитального ремонта котла ДКВР (инв. № 03 040001 1416) в котельной по адресу: ул. Пастуховская, 37 счет-фактура 00007762 от 31.10.2008, путем уменьшения арендной платы по договору от 18.04.2003 № 591900, на общую сумму 408055 рублей 32 копейки без учета НДС . В соответствии с пунктом 1 дополнительного соглашения задолженность арендатора по арендной плате перед арендодателем уменьшается на сумму 408055 рублей 32 копеек. По котельной,
отмене, а апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно материалам дела, по договору аренды №1 от 10.02.2010 истец является арендатором муниципального имущества - нежилого здания литер А, кадастровый (или условный номер) 26:02:104218:0040:07259/52:1000/А, этаж 1, общей площадью 67,9 кв.м., и земельного участка, на котором расположено здание, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под административное здание и гараж, кадастровый номер 26:02:104218:40, площадью 167 кв.м., расположенных по адресу: <...>. 04.03.2016 решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63-12837/2015 суд признал незаконным отказ администрации, изложенный в письме №01-11/4173 от 23.07.2015, в предоставлении предпринимателю преимущественного права на приобретение вышеуказанного арендуемого имущества. 17.01.2017 предприниматель получил от отдела предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества и проект договора купли-продажи №2 от 07.09.2016, по условиям которого рыночная стоимость выкупаемого помещения определена в размере 991 730 руб., без учета НДС . 16.02.2017 в связи с несогласием со включением в стоимость объекта недвижимости неотъемлемых улучшений
