ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 304-ЭС21-21016 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 15 ноября 2021 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Золотова Е.Н., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 (Ямало-Ненецкий автономный округ , заявитель) на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.10.2020, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2021 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.07.2021 по делу № А81-2559/2020 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа, по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ФИО1) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (Ямало-Ненецкий автономный округ, далее – ФИО2) о взыскании 980 000 рублей задолженности по договору подряда от 28.05.2019 и 91 000 рублей неустойки (далее – первоначальное исковое
по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: приказом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30 ноября 2016 года № 113-о утвержден Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2017 год. В него под пунктами 421, 422, 817, 818, включены объекты недвижимости соответственно: -нежилое здание с кадастровым номером 86:03:0000000:105162, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 282,7 кв. м, инв. № 71:126:002:000031920, лит. Б, Ханты- Мансийский автономный округ - Югра, <...>; -нежилое здание с кадастровым номером 86:03 =0000000:105164, назначение: СТО с автомойкой, 2-этажный, общая площадь 991,4 кв. м, инв. № 71:126:001 =007893360, лит. А, А1, А2, а, а1, а2, аЗ, адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Сургутский район, городское поселение Белый Яр, ул. Фадеева, д. 25а. -нежилое здание с кадастровым номером 86:03:0051712:277, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 117,5 кв. м, адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, <...>; -нежилое здание с кадастровым номером
государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа –Югры, департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 22.12.2014, оставленным без изменения постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2015, исковые требования, уточненные в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, закрытого акционерного общества «Строительная компания ВНСС» (далее – общество «СК ВНСС») удовлетворены. Суд установил кадастровую стоимость: - земельного участка с кадастровым номером 86:12:0302016:0003, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ , г.Ханты-Мансийск, в районе АБЗ, площадью 12 093,00 кв. м, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 13 894 857 руб.; - земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101101:0007, расположенного по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, г.Ханты-Мансийск, Пойменная Часть Протоки Горная, площадью 32 131,00 кв. м, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2010, в размере 34 187 384 руб.; - земельного участка с кадастровым номером 86:12:0101101:15, расположенного по адресу:
которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное пользование муниципальное имущество, указанное в приложении № 2 (акт приема-передачи) к договору, для использования по назначению в целях оказания услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории поселка Тазовский. Договор распространяет свое действие с 30.05.2018 до момента заключения концессионного соглашения (пункт 1.5 договора). Согласно акту приема-передачи муниципального имущества (приложение № 2) в соответствии с договором арендатору передано: линейное сооружение: внутриплощадочные инженерные сети поселка Пионерный (Ямало-Ненецкий автономный округ , <...>), линейное сооружение: внутриплощадочные инженерные сети ВЖК-400 поселка Тазовский (Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>), линейное сооружение: внутриплощадочные тепловые сети ПАЭС-2500 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), сооружение: резервуар аварийного запаса топлива для котельной «TERMAX» на ПАЭС-2500 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), блок-бокс электрообогрева ВЖК-400 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), линейное сооружение: эстакада инженерных сетей ПАЭС ВЖК-400 (Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, поселок Тазовский), линейное сооружение: эстакада инженерных сетей ПАЭС
ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нестеровой А.С. рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ЛАНЪ» (ул. Огневая, д. 28, оф. 76, <...>, ОГРН <***>) на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 15.04.2021 и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2021 по делу № А75-12874/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛАНЪ» к акционерному обществу «Государственная компания «Северавтодор» (ул. Промышленная, д. 5, г. Сургут, Ханты-мансийский автономный округ – Югра, 628404, ОГРН <***>),с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ул. Мира, д. 18, г. Ханты-Мансийск, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 628012, ОГРН <***>), казенного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «УПРАВЛЕНИЕ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ» (ул. Ленина, д. 52, г. Ханты-Мансийск, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 628011, ОГРН <***>), ФИО1 (г. Челябинск), администрации Советского района (ул. 50 лет Пионерии, д. 10,
палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре на решение от 22.12.2014 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (судья Гавриш С.А.) и постановление от 23.04.2015 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Рыжиков О.Ю., Иванова Н.Е., Кливер Е.П.) по делу № А75-7445/2014 по иску закрытого акционерного общества «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС» (628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, с 22.10.2014 – акционерное общество «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС») к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (107078, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной. Другие лица, участвующие в деле: Управление
имущества в с. Тура»; 2. пункт 1.1. статьи 1 Договора аренды недвижимого имущества от 02.05.2006, далее по тексту «Договор от 02.05.2006», изложить в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает для использования в уставных целях следующее недвижимое имущество: 1.1) здание (Лит. А) общей площадью 222,60 кв.м., назначение: нежилое; 1964 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100010; кадастровый номер 88:01:010121:0000, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ , шт. Тура, ГСМ в районе нефтебазы; 1.2) здание (Лит. А) общей площадью 284,4 кв.м., назначение: нежилое; 1973 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100013; кадастровый номер 88:01:010104:0001:02, находящееся по адресу: Россия, Красноярский край, Эвенкийский автономный округ, Илимпийский район, пгт. Тура, ул. Гагарина, зд. 2 Коммерческий склад на территории аэропорта; 1.3) здание (Лит. А,А1) общей площадью 250,15 кв.м., назначение: нежилое; 1964 года постройки, инвентарный номер по бухгалтерскому учету 100008; кадастровый номер 88:01:010104:0001, находящееся
имеют к моменту удовлетворения, в частности заем, проценты, неустойки, начисленные в связи с просрочкой исполнения обязательств по договору займа, комиссии, а также возмещение расходов залогодержателя, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией. Залог имущества обеспечивает также возврат полученных денежных средств в случае признания договора займа недействительным. Предметом залога по договору № ДЗИ/2 являются: сепаратор нефтегазовый НГСВ-1-1-2400-2-И. Объект этапа строительства из состава проекта № 1022 «Обустройство Мусюршорского нефтяного месторождения», адрес объекта: Ненецкий автономный округ , Мусюршорское нефтяное месторождение. Свидетельство о регистрации права от 16.09.2008 серии 29-АК № 297627; емкость сбора конденсата V-8 м(3) № 1. Объект этапа строительства из состава проекта № 1022 «Обустройство Мусюршорского нефтяного месторождения», назначение - нефтяные и газовые сооружения, инв. № 11:100:002:000017650:1500:00000, лит. Г13, адрес объекта: Ненецкий автономный округ, Мусюршорское нефтяное месторождение, условный номер: 83-29-19/010/2008-127. Свидетельство о регистрации права от 16.09.2008 серия 29-АК № 297614; подогреватель нефти и воды ПП-0,63 № 1. Объект этапа
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Правительству Ханты-Мансийского автономного округа – Югры об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с указанным административным иском, в обоснование требований ссылаясь на то, что является собственником: 1) земельного участка категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование - склад №3, контрольно-пропускной пункт, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), общей площадью <данные изъяты> кв.м.; кадастровая стоимость которого составляет 3 322 158,76 рублей; а рыночная - 809 000 рублей; 2) земельного участка категории земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешенное использование - под нежилое здание общего назначения, КПП (проходная), расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, (адрес), общей площадью <данные изъяты> кв.м.; кадастровая стоимость которого составляет 4 154 129,52 рубля; а рыночная - 1 011 600
