Бессрочный договор безвозмездного пользования подлежит регистрации - гражданское законодательство и судебные прецеденты

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1)решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное ( бессрочное) пользование; 2)договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3)договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4)договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Согласно ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ч. 3 и ч. 5 ст. I Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт

же время, истец к ООО «СпецМонтажСервис» с требованием о демонтаже размещенных рекламных конструкций не обращался. Таким образом, материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором располагается рекламная конструкция, относится к землям транспорта (полоса отвода автодороги), является федеральной собственностью, находится в постоянном ( бессрочном) пользовании управления. Границы участка определены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно статье 17 Земельного кодекса Российской Федерации отнесение к собственности Российской Федерации земельных участков в силу прямого указания закона является самостоятельным основанием приобретения федерацией права собственности. Следовательно, требования истца об обязании освободить участок не могут быть удовлетворены, так как рекламная конструкция не находится на участке, переданном истцу по договору безвозмездного пользования. Соответственно не подлежат удовлетворению и требования о возмещении дохода, полученного в результате неосновательного обогащения. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца, взысканию не подлежат в связи с освобождением ФИО1 как инвалида 2 группы

постоянное ( бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В силу части 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Подпунктом 9 пункта 2 названной статьи предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления. В случае если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и его границы не подлежат уточнению, предоставление

об установлении бессрочного сервитута. При этом срок действия договора аренды лесного участка №404 от 27.05.2010 определен с даты подписания договора до 27.05.2059 г. Частью 4 ст. 39.24 ЗК РФ установлено, что арендатор или землепользователь, которому земельный участок предоставлен на праве безвозмездного пользования, вправе заключать соглашение об установлении сервитута на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком. Таким образом, сервитут может быть установлен на срок до 27.05.2059 г. В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Учитывая, что в удовлетворении исковых требований ООО «Тори» об устранении прав на земельный участок отказано, расходы по госпошлину по данному иску относятся на истца по иску. С ООО «Тори» в пользу ДНТ «Солнечная поляна подлежит взысканию государственная