2009 года. При этом, Предприниматель не мог не знать о том что, принимая изначально в безвозмездное пользование здание 1936 года постройки, а далее по договору аренды, ему необходимо будет производить текущий и капитальный ремонты. Арендатор с 01.07.2014 (заключение договора аренды) не производит за свой счет текущий ремонт, не содержит здание в пригодном для его эксплуатации состоянии. Факт ненадлежащего содержания здания подтвержден многочисленными актами осмотров. Теплоснабжение от центральных тепловых сетей здания с 2010 года не осуществляется, прибор учета тепловой энергии в здании отсутствует. В результате здание подвергается ускоренному износу. Часть помещений здания, занятых субарендаторами (1 в полуподвале, 3-4 на 1-м этаже, из доступных для визуального осмотра) отапливаются при помощи бытовых обогревательных (электроприборов) приборов. Определить работоспособность и текущее состояние системы теплоснабжения не представляется возможным. Также, при проведении комиссией осмотра здания были выявлены следы возгорания электрической проводки . Данное возгорание связано с ее неправильной эксплуатацией, так как ответчик для частичного отопления здания
19/09 от 01.05.2009; пунктом 2.3.12 данного договора предусмотрено безвозмездное оставление арендатором всех неотделимых улучшений арендодателю. Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.12.2002, помещение № 401 общей площадью 259,30 кв.м. по адресу <...> принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 14.11.2002 № 1411-02/КП. Между ИП ФИО1 (арендодатель) и ООО «О-Си-Эс-Восток» (арендатор) заключен договор № 14/08 аренды нежилого помещения от 01.06.2008, по условиям которого истец передает ответчику в аренду вышеуказанное помещение для осуществления своей коммерческой деятельности на срок 11 месяцев с даты подписания его сторонами (пункт 1.1, раздел 6 договора). Разделом 3 договора установлен размер арендной платы и порядок расчетов сторон по договору. Пунктом 2.3.4 договора предусмотрена обязанность арендатора производить необходимый косметический и текущий ремонт помещения, коммуникаций и приборов в сроки, согласованные с арендодателем, не производить прокладок и проводок коммуникаций, перепланировок и переоборудования арендуемого помещения без письменного
передаче права собственности на товары, результаты выполненных работ на безвозмездной основе в сумме 413693 руб. Инспекцией в подтверждение заявленных доводов указано, что расчет налоговой базы по операциям по передаче права собственности на товары, результаты выполненных работ на безвозмездной основе произведен на основании документов, подтверждающих капитальные вложения ООО «РСУ «СМТ» в арендованный объект производственной базы - Здание административно-бытового корпуса (незавершенное строительство) в форме неотделимых улучшений за период действия договора аренды производственной базы № 01-07 от 01.07.2007г., таких как требования-накладные на внутреннее перемещение материалов за период с 01.09.2007 по 30.04.2008 г.; анализ счета 20 «Затраты на производство» по субконто за 2007 г.; анализ счета 20 «Затраты на производство» по субконто за 2008 г.; журнал проводок 20, 10 «аренда производственных помещений: затраты на производство: сырье и материалы» за 2007 год; журнал проводок 20, 10 «аренда производственных помещений: затраты на производство: сырье и материалы» за 2008 год; журнал-ордер по счету 10 по субконто за
как недвижимое имущество было отражено на соответствующем счете, что подтверждается оборотно – сальдовыми ведомостями по счету 01 за 01 января 2015 – 16 февраля 2015 годы. Кроме того, в феврале 2015 года в ходе проверки имущества, полученного по договорам безвозмездного пользования в количестве 17 единиц было отражено на забалансовом счете 01.11 общей стоимостью 17 рублей в условной оценке как один объект – один рубль; имущество, полученное по договорам аренды в количестве 6 единиц, отражено на забалансовом счете 01.12 общей стоимостью 6 рублей в условной оценке как один объект. ( п.32 Инструкции, утвержденной приказом Министерста Финансов 01 декабря 2010 года № 157 н) Обращает внимание на то, что была проведена исправительная проводка , программно- аппаратный комплекс отражен на забалансовом счете 01.31 как оборудование на сумму 10788804, 59 рублей в количестве 1 штука, а также на то, что ранее проводились проверки, в ходе которых не выявлено нарушений ведения бюджетного учета, хотя 9
