Безвозмездная передача имущества в аренду ндс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и удовлетворяя требования налогоплательщика, признал выводы налогового органа противоречащими законодательству. По мнению арбитражного суда кассационной инстанции, позиция инспекции о безвозмездном характере передачи неотделимых улучшений в арендованное имущество является ошибочной. Рассматриваемые улучшения были произведены в период действия договоров аренды, следовательно, со стороны арендодателя имело место встречное представление в виде передачи арендатору права пользования соответствующими объектами недвижимости. Ввиду отсутствия признака безвозмездности в спорных операциях суд округа счел обоснованным применение налогоплательщиком положений пункта 8 статьи 265 Налогового кодекса и включение остаточной стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества в состав расходов аналогично порядку, установленному для основных средств при их списании. Соответственно, факт прекращения использования имущества налогоплательщиком, хотя бы по причине прекращения договора аренды, не установлен статьей 170 Налогового кодекса в качестве основания для восстановления налога в части остаточной стоимости улучшений, в связи с чем доначисление НДС при возврате арендованного имущества собственнику также является неправомерным. В отношении эпизода доначисления НДС по отношениям с компанией «Emerson» арбитражный

оценочной (рыночной) стоимости) полувагонов. При этом, в случае отражения в бухгалтерском и налоговом учете ООО «КЭ-Транс» хозяйственной операции в соответствии с ее действительным экономическим смыслом ( безвозмездная передача имущества в ООО «ИнвестТранс») налогоплательщик обязан был исчислить и уплатить в бюджет сумму НДС в размере 22 179 814 руб. со стоимости переданного имущества. Кроме того, поскольку до передачи спорных 230 полувагонов в ООО «ИнвестТранс» Общество продолжало использовать их как собственные, следовательно, вычеты по НДС, заявленные от аренды спорных полувагонов проверяемым налогоплательщиком у ООО «Дельта Капитал» в размере 1 528 322 руб. (4 квартал 2015 г. - 884 804 руб., и 1 квартал 2016 г. - 643 518 руб.). Таким образом, потери бюджета при отражении в учете ООО «КЭ-Транс» данных сделок, с учетом восстановленной суммы НДС , составили 18 237 774 рубля. Довод Общества о том, что суд первой инстанции неправомерно поддержал налоговый орган, который не принял счета-фактуры № 9, № 11

в аренду. Следовательно, оспариваемое решение в части начисления налога на прибыль является правомерным. Довод заявителя о неправомерном доначислении налога на добавленную стоимость в результате передачи заявителем ООО «Центр-Кама» в безвозмездное пользование здания дилерского центра «Мерседес-Бенц» в период с сентября 2010 года по декабрь 2010 года и котельной в период с октября 2010 года по май 2011 года, а также передачи в аренду недвижимого имущества взаимозависимому лицу по цене значительно ниже рыночной по договору аренды № 01/09 от 04 января 2011 года за период с января по май 2011 года включительно, суд первой инстанции отклонил по следующим основаниям. В соответствии с пункта 1 части 1 статьи 146 НК РФ реализация товаров, работ, услуг на территории Российской Федерации признается объектом налогообложения по НДС . В целях исчисления НДС передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе на территории РФ признается реализацией товаров (работ, услуг) и, соответственно, объектом

а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные разделом 4 настоящего Договора (пункт 1.1 договора). Имущество принадлежит Арендодателю на праве безвозмездного пользования и передается Арендатору по акту приема-передачи (Приложение №2 «Акт приема-передачи муниципального имущества коммунальной инфраструктуры рабочего поселка (пгт) Прогресс»), подписанному обеими Сторонами. Техническое состояние предаваемого имущества отражается в акте приема-передачи. Передаваемое в аренду имущество предназначено для обеспечения населения и прочих потребителей (тепловой энергией, водоснабжением, водоотведением, электрической энергией и услугами по утилизации бытовых отходов). (пункт 1.2-1.3 договора). Срок аренды установлен в пункте 1.4 договора – имущество передается арендодателем арендатору в течении 5 дней после подписания договора сроком на 12 месяцев. Пунктами 4.1-4.2 договора установлен размер годовой арендной платы за имущество, являющееся предметом договора, который составляет 1 779 059,57 руб. в том числе НДС 271 381,97 руб. Оплата аренды производится ежемесячно, в срок не позднее 5 числа каждого месяца, следующего за отчетным. Размер арендной платы является фиксированным

(штрафов) в размерах, предусмотренных главой 16 НК РФ (пункт 4 статьи 23, пункт 1 и 2 статьи 114 НК РФ). Учитывая установленные судом обстоятельства наличия у заявителя обязанности по уплате НДС от сделок с взаимозависимыми лицами по безвозмездной передаче имущества, обстоятельства того, что при определении выручки от сдачи в пользование имущества в целях определения налоговой базы по НДС и исчисления подлежащего уплате в бюджет НДС, налоговым органом не допущено нарушение прав налогоплательщика (применена стоимость аренды 1 кв.м. нежилого помещения, которая значительно меньше стоимости аренды по сделкам, о которых заявляет Общество в дополнениях к исковому заявлению) и, с учетом приведенных правовых норм, суд пришел к выводу о том, что налоговый орган обоснованно доначислил НДС в общем размере 1603588 рублей, а также штраф, предусмотренный пунктом 1 статьи 122 Кодекса и соответствующие пени. В части эпизода, связанного с взаимоотношениями ООО «Сибнефтестрой» с ООО «ЯмалТранс». Заявитель оспаривает решение налогового органа в части исключения из

залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав. Поэтому безвозмездная передача неотделимых улучшений арендуемого имущества в целях главы 21 НК РФ признается реализацией, ввиду чего неотделимые улучшения, произведенные налогоплательщиком в период действий договора аренды и переданные арендодателю после завершения арендных отношений, образуют самостоятельный объект налогообложения налогом на добавленную стоимость (подпункт 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ). Пунктом 1 статьи 167 НК РФ моментом определения налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 3, 7 – 11, 13 – 15 данной статьи, является наиболее ранняя из следующих дат: день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг), имущественных прав; день оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав. Общая сумма НДС исчисляется по итогам каждого налогового периода применительно ко всем операциям, признаваемым объектом налогообложения в соответствии с подпунктами 1 – 3 пункта 1