Безвозмездное пользование нежилым помещением в бюджетном учреждении - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Администрации Орловской области от 02.11.2005 № 239-р подлежало принятию из муниципальной собственности в государственную собственность Орловской области в том числе - помещение первого этажа (выставочный зал и подвал) общей площадью 885 кв. м здания по адресу: <...> для государственного учреждения культуры «Областной выставочный центр». Управлением и бюджетным учреждением культуры Орловской области «Областной выставочный центр» 20.09.2017 подписано дополнительное соглашение к договору от 01.01.2001, согласно которому в безвозмездное пользование передано нежилое помещение общей площадью 714,3 кв. м; договор заключается до момента ликвидации организации - бюджетного учреждения культуры Орловской области «Областной выставочный центр» (пункт 2.2). Управление 11.07.2018 и 30.08.2018 обратилось к МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловских областях с письмами № 7/5076, № 7/5732 в которых просило сообщить информацию о том, является ли объект недвижимости: встроенное нежилое помещение, общей площадью 714,3 кв. м (кадастровый номер 57:25:0010502:3967) федеральной собственностью. Также Управление обращалось к Департаменту с письмами № 7/5077 от 11.07.2018, № 7/5733

помещений в безвозмездное пользование, предложив передать занимаемые помещения в срок до 02.03.2017. Письмом от 23.03.2017 № 151 Учреждение вновь обратилось к ответчику с требованием о передаче помещений. Отказ ответчика от передачи нежилых помещений послужил основанием обращения Учреждения в арбитражный суд с рассматриваемым иском. В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику соответствующего имущества. Согласно части 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Бюджетное учреждение без согласия

теплоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, электроснабжению - МУП «ЧКТС», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт» (т.1, л.д. 27-113). Суд апелляционной инстанции отмечает, что незаключение ответчиком договоров с ресурсоснабжающими организациями с учетом положений статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает МБУ СШОР «Юность-Метар» от оплаты стоимости коммунального ресурса, поставленного в переданные ему в безвозмездное пользование нежилые помещения. Поскольку с 16.06.2017 по 28.02.2018 спорные нежилые помещения находились в безвозмездном пользовании ответчика, истцом предъявлено ко взысканию 224 650 руб. 77 коп. стоимости коммунальных расходов за указанный период. Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что МБУ СШОР «Юность-Метар» является муниципальным бюджетным учреждением , заключение ответчиком договоров на оказание коммунальных услуг с организациями, оказывающими коммунальные услуги, явилось невозможным из-за отсутствия бюджетных поступлений на оплату коммунальных услуг. Ответчик неоднократно доводил до сведения истца невозможность заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также договора возмещения коммунальных расходов с ГБПОУ «ЮУМК» в связи с отсутствием финансирования по данной

договор передачи Комитетом по управлению имуществом г. Таганрога в безвозмездное пользование Государственному бюджетному учреждению культуры Ростовской области «Таганрогский государственный литературный и историко-архитектурный музей-заповедник» нежилого здания литер «А, п/А, а, п/al, а1, а2, а3, а4». Этажность: 1. Подземная этажность: 1 общей площадью 132,3 кв.м, по адресу: <адрес> в части кроме передачи в безвозмездное пользование нежилых помещений бывших квартир №№ №, № 6. признать недействительным постановление Правительства Ростовской области от 03.07.2014г. № «О передаче имущества из муниципальной собственности муниципального образования «Город Таганрог» в государственную собственность Ростовской области» в части передачи в государственную собственность Ростовской области на баланс государственного бюджетного учреждения культуры Ростовской области «Таганрогский государственный литературный и историко-архитектурный музей-заповедник» здания литер "А, п/А, а, п/al, а1, а2, а3, а4". Этажность: 1. Подземная этажность: 1 общей площадью 132,3 кв.м, по адресу: <адрес> кроме нежилых помещений бывших квартир №№№, № В порядке ст. 39 ГПК РФ, судом приняты изменения исковых требований, в окончательной