Чердак должен быть закрыт - гражданское законодательство и судебные прецеденты

защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя) Согласно пункту 4.6.2.3.Правил, необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и т.д. В соответствии с пунктом 4.6.4.8 Правил 170 обнаруженные при очередных осмотрах крыш неисправности вентиляционных отверстий устраняются в сроки, указанные в приложении N 2. Вентиляционные отверстия необходимо регулярно очищать от мусора. Заделка вентиляционных отверстий не допускается. Пунктом 4.6.3.1 Правил установлено, что чердак должен быть закрыт на замок, ключ от которого должен храниться в установленном месте. Пунктом 5.2.22.Правил определено, что трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, в том числе и на чердаке, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год. Вентиляципонные каналы должены содержаться в удовлетворительном порядке и обслуживающей организацией должны проводиться проверки их состояния (пункты 5.5.6 и 5.5.12 Правил). Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию должна обеспечить

имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее Правила). В силу п.п. 4.6.3.1 указанных Правил, двери с лестничных площадок на чердак должны быть закрыты на замок, ключи от которого должны храниться в квартире верхнего этажа и в организации по содержанию жилищного фонда, о чем должна быть соответствующая надпись на двери. Как следует из материалов дела об административном правонарушении, ДД.ММ.ГГГГ в прокуратуру <.......> поступила информация из <.......> о выявленных нарушениях действующего законодательства в ходе расследования уголовного дела № <...>, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ по признакам преступления, предусмотренного <.......> УК РФ. ДД.ММ.ГГГГ следователем <.......> произведен осмотр № <...> подъезда жилого дома