приложенные к ней материалы, судья считает, что жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами в период с 01.06.2018 ( дата расторжения договора энергоснабжения с предыдущим собственником спорного помещения) по 30.11.2018 (подписание дополнительного соглашения о включении спорной точки поставки в договор энергоснабжения от 27.09.2013 № 2440 с ответчиком) сложились фактические договорные отношения, что исключает факт бездоговорного потребления электроэнергии. Руководствуясь статьей 395 ГК РФ, Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442, Правиламипредоставлениякоммунальныхуслуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, суд апелляционной инстанции оценил представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ и пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения
о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, в следующей редакции: - пункт 2: «2. Дата начала предоставления коммунальной услуги - 01 апреля 2019 года»; - пункт 27: «27. Договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.12.2020г. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.04.2019г. Договор считается продленным ежегодно на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении»; - пункт 27(2): «27(2). Стороны пришли к соглашению, что конклюдентные действия Потребителя, обусловленные правоотношениями, которые возникли после вступления в силу Решения Общего собрания Собственников помещений от 29 декабря 2018 года о переходе на оплату потребленных коммунальных ресурсов непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в силу пункта 7 Правил, предоставлениякоммунальныхуслуг , признаются исходными предпосылками для заключения договора, содержащего положения о предоставлений коммунальных услуг, заключенного путем совершения Потребителем конклюдентных действий, а договор
№ 59-ФЗ, ответчик сослался на протокол от 07.06.2021 № 1 общего собрания собственников помещений в МКД, находящемся в его управлении, пунктом 13 которого утверждено решение о переходе на прямые договоры с истцом с датыподписания акта приема-передачи помещения каждого из собственников. Между тем действующим законодательством не предусмотрен подобный (поэтапный) порядок перехода на прямые договоры, который противоречит жилищному законодательству, создает неопределенность во взаимоотношениях сторон, предполагает освобождение отдельных собственников от оплаты оказанных услуг по причине отсутствия подписанных актов приема-передачи помещений, наличие одновременно двух исполнителей коммунальных услуг по одному МКД до завершения процесса передачи помещений всем собственникам. Исходя из положений частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, Правил № 354, предоставлениекоммунальныхуслуг гражданам, проживающим в МКД, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями,
