части 1 статьи 7, статьи 16, пунктом 2 части 1 статьи 22, частями, 1, 6, 7, 10 статьи 38, частью 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и исходили из недоказанности истцом нарушения его прав при образовании спорного земельного участка, межевание которого проведено в соответствии с требованиями кадастрового законодательства, поскольку установили, что границы земельного участка, принадлежащего обществу, в установленном законом порядке не установлены, земельный участок учтен декларативно, сведения о местоположении его границ и площади являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. С учетом установленных обстоятельств суды пришли к выводу о недоказанности факта пересечения границ земельного участка истца с границами спорного земельного участка, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований отказали. Изучив изложенные в кассационной жалобе доводы, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводов судов, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, в связи с
со статусом ранее учтенных не имеют площади и границ, определенных в соответствии с кадастровым законодательством, в постановке на государственный кадастровый учет образуемых из них участков с надлежащим описанием границ путем раздела исходного земельного участка и сохранением его в измененных границах не может быть отказано на том основании, что исходный лесной земельный участок прошел кадастровый учет исключительно в виде записи в государственном кадастре недвижимости. При этом исходный земельный участок сохраняет свой государственный кадастровый номер, его декларативная площадь уменьшается на точно установленную площадь образуемого земельного участка, а изменения описания местоположения границ исходного участка не происходит по причине их отсутствия в государственном кадастре недвижимости. Таким образом, отсутствует прямой запрет и какие-либо иные законодательные ограничения к отказу в государственном кадастровом учете подобных лесных земельных участков. При указанных обстоятельствах обжалуемые судебные акты подлежат отмене, кассационная жалоба – удовлетворению. Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судебными инстанциями в полном объеме, но ими неправильно применены
со статусом ранее учтенных не имеют площади и границ, определенных в соответствии с кадастровым законодательством, в постановке на государственный кадастровый учет образуемых из них участков с надлежащим описанием границ путем раздела исходного земельного участка и сохранением его в измененных границах не может быть отказано на том основании, что исходный лесной земельный участок прошел кадастровый учет исключительно в виде записи в государственном кадастре недвижимости. При этом исходный земельный участок сохраняет свой государственный кадастровый номер, его декларативная площадь уменьшается на точно установленную площадь образуемого земельного участка, а изменения описания местоположения границ исходного участка не происходит по причине их отсутствия в государственном кадастре недвижимости. Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума ВАС РФ от 24.06.2014 № 4890/14. Как следует из положений статей 8, 83, 84 Земельного кодекса Российской Федерации, земли населенных пунктов не подлежат включению в земли лесного фонда, что в силу закона может потребовать образования на землях лесничества нескольких земельных участков. В
статусом ранее учтенных не имеют площади и границ, определенных в соответствии с кадастровым законодательством, поэтому в постановке на государственный кадастровый учет образуемых из них участков с надлежащим описанием границ путем раздела исходного земельного участка и сохранением его в измененных границах не может быть отказано на том основании, что исходный лесной земельный участок прошел кадастровый учет исключительно в виде записи в государственном кадастре недвижимости. При этом исходный земельный участок сохраняет свой государственный кадастровый номер, его декларативная площадь уменьшается на точно установленную площадь образуемого земельного участка, а изменения описания местоположения границ исходного участка не происходит по причине их отсутствия в государственном кадастре недвижимости. Согласно ст. 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования. В соответствии со ст. 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации генеральные планы городских округов, поселений являются документами территориального
выдан кадастровый план данного земельного участка с указанием на то, что план изготовлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, площадь участка соответствует материалам межевания. Письмом Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 25.11.2010 в адрес ЗАО «Северный двор» сообщено, что в сентябре 2003 года специалистами ФГУ «ЗКП» в отношении участка с кадастровым номером 74:36:0703002:0013 проведена процедура учета изменений, в результате чего уточненная площадь изменена на декларативную, а в октябре 2005 года проведена аналогичная процедура и декларативная площадь вновь изменена на уточненную. 26.08.2003 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 74:36:0703002:0014 площадью 3500 кв. м, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, район Курчатовский, Свердловский тракт, 10. Техническим заключением общества «ЮжУралБТИ» установлено, что часть земельного участка 74:36:0703002:0014 входит в состав земельного участка 74:36:0703002:0013. Согласно общим сведениям о земельных участках кадастрового квартала весь земельный участок 74:36:0703002:0014 в государственном земельном кадастре учтен в качестве находящегося в государственной собственности. Постановлением главы города Челябинска от 26.08.2003
Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны» (п. 12). При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка 59:32:0000000:12227 кадастровым инженером недостаточно был изучен вопрос о местоположении границ земельного участка при его образовании. В ЕГРН в отношении земельного участка, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: Для ведения крестьянского хозяйства, уточненная площадь 500 006 кв. м ( декларативная площадь 500 000 кв. м), кадастровый номер 59:32:0000000:12227, расположенный по адресу: Пермский край, Пермский р-н, Пермское военное хозяйство, содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 06.09.2013 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 07.06.1993 № 363, выданного ФИО3 для ведения крестьянского фермерского хозяйства в границах Пермского военного лесничества площадью 500 000 кв. м. (земли покрытые лесом), категория земельного участка была не определена; 10.02.2017 в ЕГРН внесена
кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании Выписки из приказа совхоза имени Тимирязева от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просил установить границы земельного участка с К№, общей фактической площадью 668 кв.м. ( декларативная площадь 600 кв.м.), предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами поворотных точек содержащихся в материалах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с государственным К№, принадлежащего Российской Федерации, в части описания межевой границы с земельным участком с К№, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО2 (в порядке исправления кадастровой ошибки в сведениях) в соответствии с каталогом координат, указанном
Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Матросова Н.А., при секретаре Савине А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5844/16 по иску ФИО3 к Территориальному Управлению ФАУГИ по Московской области и ФГУП «Совхоз им. Тимирязева» об установлении границ земельного участка, о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах точек характерных границ ранее учтенного земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 583 кв.м ( декларативная площадь 600 кв.м.), предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО3 на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал Истице земельный участок, огражденный со всех сторон капитальным
предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании Приказа № по совхозу им. Тимирязева, Мытищинского района, Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просил установить границы земельного участка с К№, общей фактической площадью 951 кв.м. ( декларативная площадь 800 кв.м.), предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами поворотных точек содержащихся в материалах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с государственным К№, принадлежащего Российской Федерации, в части описания межевой границы с земельным участком с К№, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО2 (в порядке исправления кадастровой ошибки в сведениях) в соответствии с каталогом координат, указанном
адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании Постановления Главы Мытищинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков СПО «Клязьма» и его членам», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просил установить границы земельного участка с К№, общей фактической площадью 891 кв.м. ( декларативная площадь 740 кв.м.), предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами поворотных точек содержащихся в материалах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с государственным К№, принадлежащего Российской Федерации, в части описания межевой границы с земельным участком с К№, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО2 (в порядке исправления кадастровой ошибки в сведениях) в соответствии с каталогом координат, указанном в материалах межевого
Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Матросова Н.А., при секретаре Слободянюке Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/17 по иску ФИО4, к Территориальному Управлению ФАУГИ по Московской области и ФГУП «Совхоз им. Тимирязева» об установлении границ земельного участка, о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах точек характерных границ ранее учтенного земельного участка, УСТАНОВИЛ: ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1272 кв.м ( декларативная площадь 1200 кв.м.), предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала Истцу земельный участок, огражденный со всех сторон капитальным
