Демонтаж объекта незавершенного капитального строительства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Федерации (далее – Налоговый кодекс), вычетам подлежат суммы НДС, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным для осуществления операций, признаваемых объектами обложения НДС, и поставленными на учет. Согласно абзацу первому пункта 6 статьи 171 Налогового кодекса вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства (ликвидации основных средств), сборке (разборке), монтаже ( демонтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства . Вычеты сумм налога, указанных в абзаце первом пункта 6 статьи 171 Налогового кодекса, производятся в порядке, установленном абзацем первым и вторым пункта 1 статьи 172 Налогового кодекса (пункт 5 статьи 172 Налогового кодекса). В соответствии с абзацами первым и вторым пункта 1 статьи 172 Налогового кодекса налоговые вычеты, предусмотренные статьей 171 Налогового кодекса, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами

Астрахань Дело № А06-5504/2017 20 сентября 2017 года Резолютивная часть определения оглашена 20.09.2017года. Полный текст определения изготовлен 20.09.2017года. Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Богатыренко С.В. При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Снесаревой Е.К. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Аркада" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании в месячный срок произвести демонтаж объекта незавершенного капитального строительства самовольно возведенного в границах земельного участка № 30:12:010037:150 Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «Город Астрахань» при участии: от истца: не явился. от ответчика: не явился. от третьего лица: не явился. Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к ответчику об обязании

<...> Тел/факс <***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru http://astrahan.arbitr.ru ОПРЕДЕЛЕНИЕ об отложении судебного разбирательства г. Астрахань Дело № А06-5504/2017 05 сентября 2017 года Судья арбитражного суда Астраханской области Богатыренко С.В. При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Снесаревой Е.К. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Аркада" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании в месячный срок произвести демонтаж объекта незавершенного капитального строительства самовольно возведенного в границах земельного участка № 30:12:010037:150 Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации МО «Город Астрахань» при участии: от истца: не явился. от ответчика: не явился. от третьего лица: не явился. УСТАНОВИЛ: Истец в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о

дела доказательств правомерности возведения спорных объектов недвижимости, пришел к выводу о наличии у объектов признаков самовольного строения. Определением арбитражного суда по делу была назначена судебная экспертиза. перед экспертом был поставлен следующий вопрос. Возможен ли снос объекта незавершенного капитального строительства – трехэтажной пристройки, расположенного по адресу: г. Саратов, на пересечении ул. Им. Чапаева В.И. и ул. Сакко и Ванцетти, б/н, без причинения ущерба строениям, примыкающим к спорному объекту? Согласно заключения эксперта № 6324/1-3 демонтаж объекта незавершенного капитального строительства – трехэтажной пристройки, расположенного по адресу: г. Саратов, на пересечении ул. Им. Чапаева В.И. и ул. Сакко и Ванцетти, б/н, без причинения ущерба строениям, примыкающим к спорному объекту возможен. Таким образом, ввиду поданного иска, самовольная постройка трехэтажной пристройки, расположенного по адресу: г. Саратов, на пересечении ул. Им. Чапаева В.И. и ул. Сакко и Ванцетти, б/н, подлежит сносу, применительно к ст. 222 ГК РФ. В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса Российской Федерации

и возведению стен первого этажа составляет – <данные изъяты> Стоимость и объем выполненных работ, стоимость материалов по возведению фундамента и возведению стен первого этажа согласно данных полученных при проведении обследования ДД.ММ.ГГГГ, составляет – <данные изъяты>., что на <данные изъяты>. меньше по итоговой стоимости, чем зафиксированной в Акте приемки-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ. По результатам обследования объем и стоимость выполненных работ, без учета несогласованных работ по монтажу армопояса, составляет – <данные изъяты>. Для демонтажа объекта незавершенного капитального строительства , расположенного по адресу: <адрес> необходимо выполнить следующие работы: произвести демонтаж здания объемом – 319 м?; демонтировать фундамент объемом – 35 м?; утилизировать/вывезти кирпичный, блочный и бетонный бой объемом – 117 м?; выполнить обратную засыпку котлована песком и грунтом объемом – 23 м?. Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства,

дома по адресу: <адрес>, в размере 638 666 рублей, установленной экспертом (заключение № И-80-1/2020 от ДД.ММ.ГГГГ). Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительная экспертиза. По результатам проведенного с осмотром объекта незавершенного строительства исследования судебные эксперты пришли к выводам о том, что результат работ, проведенных в ходе капитального строительства двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на день экспертного осмотра требованиям СНиП и условиям проектно-сметной документации 08-2019-АР не соответствует. Стоимость демонтажа объекта незавершенного капитального строительства и устранения недостатков работ, проведенных в ходе капитального строительства по адресу: <адрес> в т.ч. вывоза строительного мусора, составляет 627 294 рубля 38 копеек. Кроме того, в соответствии с выводами специалиста, изложенными в представленном истцом заключении № И-80/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведенного осмотра установлено несоответствие проектной документации расположения и конфигурации мансарды, а также габаритных размеров фундамента в целом. В случае нарушения равноценности встречных предоставлений сторон на момент расторжения договора сторона, передавшая деньги