Действие договора назад - гражданское законодательство и судебные прецеденты

направлены сведения о собственниках нежилых помещений, расположенных в МКД, входящих в состав ТСЖ «Заречное ДСК»; собственникам нежилых помещений направлены уведомления о необходимости заключения договоров на поставку тепловой энергии непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. На основании изложенного, суд считает обоснованным довод ответчика о необходимости исключения из приложения №3 к договору нежилых помещений (учреждений). Суд также считает подлежащим исключению предусмотренное пунктом 7.1. условие о применении договора к отношениям сторон с 01.09.2016, квалифицируя его как договоренность распространить действие договора назад . Договор приобретает обратную силу только в случае достижения сторонами соглашения по распространению договора на правоотношения, возникшие ранее, включение в договор данного условия в принудительном порядке невозможно. Стороны согласия на распространение договора в редакции, предложенной процессуальным оппонентом, не выразили, кроме того, как уже было указано, в рассматриваемом периоде изменилось правовое регулирование относительно субъектов правоотношений по теплоснабжению помещений в МКД, соответственно, отсутствуют правовые основания для применения к прежним правоотношениям условий договора, приведенных в соответствие

органом исполнительной власти Республики Калмыкия, осуществляющим от имени Республики Калмыкия правомочия собственника по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Республики Калмыкия, а также земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия, полномочия органов местного самоуправления города Элисты по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Элисты, в пределах, установленных законодательством, а поскольку спорный земельный участок получен ответчиком от Администрации по акту приема-передачи, при этом по истечении срока действия договора назад не был возвращен, следовательно, ответчик по прежнему пользуется земельным участок и указанный договор аренды считается между сторонами возобновленным на неопределенный срок, в этой связи истец исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель третьего лица, в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, ходатайств не заявлял, отзыв не представил. Руководствуясь ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в