Долевая собственность ответственность сторон - гражданское законодательство и судебные прецеденты

выводу о наличии предусмотренных частью 1 статьи 291.11 АПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных актов. Как следует из материалов дела и установлено судами, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 32:14:0000000:31 принадлежит физическим лицам на праве общей долевой собственности. Общее собрание участников общей долевой собственности в 2005 году приняло решение о заключении договора аренды указанного земельного участка с обществом с ограниченной ответственностью «Агрофирма Амтел» (далее – Агрофирма). Собственники земельных долей (арендодатели) и Агрофирма (арендатор) 12.05.2005 подписали договор аренды названного земельного участка площадью 2223,72 га (22 237 200 кв.м) сроком на 49 лет. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Пунктом 6.1 договора установлено, что изменение сторонами условий договора, его расторжение и прекращение допускаются в случае несоблюдения требований, определенных пунктами 3 и 4 договора (регламентирующих права и обязанности арендатора и арендодателя), а также положений земельного и гражданского законодательства. При этом пунктом 6.2 договора предусмотрено, что каждая из его сторон вправе расторгнуть

о признании права общей долевой собственности, обязании передать имущество по акт приема-передачи, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности; в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью ООО «Финанс групп» о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Сфера» требований в общей сумме 67 879 652 рублей 95 копеек отказано. В жалобе ООО «Финанс групп» просит определение суда от 12.07.2019 отменить, заявленные требования удовлетворить. В обоснование своей позиции ссылается на нарушение норм материального и процессуального права. Указывает на то, что Инвестиционный контракт № МК-01 от 01.03.2012 также как и договор простого товарищества предусматривает после выполнения работ передачу истцу доли в объектах инвестиционной деятельности в общем размере 40 %. Отмечает, что требования заявителя о передаче объектов недвижимости обоснованы внесением денежного вклада в сумме 25 810 664 рубля, что установлено судебными актами по делу № А41-29384/2016. Ссылается на то, что объекты инвестиционной деятельности ООО «ОВВО» со стороны должника не переданы, а

от 06.07.2013 № 117. Ссылаясь на неисполнение обществом «Альянс» обязательств по договору участия в долевом строительстве от 28.03.2011 № 1-43, общество «Можгинское строительное объединение» 02.08.2013 обратилось в арбитражный суд заявлением о признании права собственности на объекты недвижимости - квартиры с проектными номерами 158, 159, 162, 163, 167, 170, 176, 200, 201, 228, 229, ссылаясь на ст. 201.11 Закона о банкротстве. Определением суда от 20.01.2014 производство по настоящему обособленному спору приостановлено до разрешения судом иного обособленного спора в деле о банкротстве должника – по заявлению конкурсного управляющего о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 28.03.2011 № 1-43. Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 04.03.2014 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 28.03.2011 № 1-43, заключенного между обществом «Альянс» и обществом с ограниченной ответственностью «Арбат», отказано. Определением суда от 12.01.2015 производство по настоящему обособленному спору приостановлено до вступления

общество с ограниченной ответственностью «Терминал» (далее – ООО «Терминал) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибсвязь-С» (далее – ответчик, ООО «Сибсвязь-С») об определении порядка пользования земельным участком, а именно: установить порядок пользования земельным участком, кадастровый номер 54:35:051125:102, площадью 27 492 кв. м, с местоположением: примерно 320 м по направлению на юго-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, находящимся в общей долевой собственности обществ с ограниченной ответственностью «Терминал», «Складсервис», «Стройцентр-99», «САМАЛ», «Сибсвязь-С», ФИО1, в соответствии с соглашением о порядке пользования земельным участком от 10.02.2013 и приложением к нему: 1. ООО «Терминал» принадлежат помещения, общей площадью 3 634,3 кв. м, кадастровый номер 54:35:051125:51:01:02, общей площадью 138,2 кв. м, кадастровый номер 54:35:051125:51:01:03, общей площадью 17,4 кв. м, кадастровый номер 54:35:051125:51:01:09, общей площадью 56,9 кв. м, кадастровый номер 54:35:051125:51:01:07, общей площадью 25,2 кв. м., кадастровый номер 54:35:051125:51:01:05; ООО «Стройцентр-99» принадлежат помещения, общей

161 ГК РФ и Закона о приватизации сделки юридических лиц с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. В договор должны быть включены сведения об объекте недвижимости (адрес, метраж, количество комнат и т.д.), данные сторон участников, сведения об участниках сделки, сведения о собственнике муниципального жилья, информация о документе, на основании которого наниматели проживают в доме (ордер, договор социального найма), информация о распределении долей (при оформлении квартиры в долевую собственность), ответственность сторон , условия передачи жилья в собственность физическим лицам. Документ скрепляется печатью, штампом и заверяется подписями сторон. Количество экземпляров должно совпадать с числом его заключающих. Из договора заключенного совхозом «10 лет ДАССР» <адрес> в лице директора совхоза ФИО15 3.В., действующего на основании положения о госпредприятиях, именуемым в дальнейшем «Продавец», следует, что он подписан ФИО11. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснил, что он работал главным экономистом совхоза «10 лет ДАССР» <адрес>. С 1994

в праве долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером № восстановить право собственности ФИО1 на вышеуказанную Земельную долю в праве долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером №. Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» 3000 рублей. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельной доли заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» и ФИО2 в отношении земельной доли (209 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 46423135 кв.м., адрес (местоположение) объекта: «Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир от <адрес>. Участок находится примерно в <адрес>, от ориентира по направлению на север», дата и номер государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №; Применить последствия недействительности ничтожной сделки, привести стороны сделки в первоначальное положение, обязать Общество с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» возвратить в собственность ФИО2 вышеуказанную Земельную долю в праве

Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» на вышеуказанную Земельную долю в праве долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером ***; признать право собственности ФИО14 на вышеуказанную Земельную долю в праве долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером ***. Взыскать с ФИО14 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» 25000 руб Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельной доли заключенный ДД.ММ.ГГ между Обществом с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» и ФИО13 в отношении земельной доли (*** баллогектаров) в праве общей долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером ***, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью *** кв.м., адрес (местоположение) объекта: «<адрес>», дата и номер государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ ***; Применить последствия недействительности ничтожной сделки, привести стороны сделки в первоначальное положение, обязать Общество с ограниченной ответственностью Агропромышленная фирма «Угренево» возвратить ФИО14 в собственность вышеуказанную Земельную долю в праве долевой собственности на Земельный участок с кадастровым номером ***; прекратить право