торговую деятельность; заключенный сторонами договор от 07.12.2015 долгосрочной аренды земельного участка с кадастровым номером 31:06:0212002:1933, на котором находится спорный остановочный комплекс, заключен с нарушением требований действующего земельного законодательства. Суд также учел, что данный комплекс является местом общего пользования и элементом обустройства автомобильных дорог. Суд апелляционной инстанции, сославшись на статьи 8, 11, 124, 168, 420- 422, 606, 611, 614 ГК РФ, статьи 39, 41, 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации, разъяснения, приведенные в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах», посчитал, что суд первой инстанции нарушил нормы материального права, отменил решение от 29.04.2019 и отказал Департаменту в иске. Апелляционный суд сделал следующие выводы: договор от 01.10.2002 фактически является договором аренды публичного земельного участка, в котором арендная плата может быть установлена только в денежной форме; согласованное сторонами условие договора, предусматривающее оплату Обществом пользования не в денежном выражении, а в натуре
в результате замещения активов должника, в том числе частный случай обязательного переоформления документа, подтверждающего наличие лицензии для осуществления определенного вида деятельности. Соответственно, имущественные права должника (ЗАО «ЗемляРесурс»), основанные на долгосрочной лицензии, перешли к заявителю в порядке статьи 141 Федерального закона № 127-ФЗ посредством замещения активов вместе с иными правами и имуществом, составившими уставной капитал вновь образованного общества. Как верно указали суды, Федеральными законами № 52-ФЗ и 209-ФЗ не предусмотрена процедура переоформления долгосрочной лицензии по основаниям, указанным в статье 115 Федерального закона № 127-ФЗ, поскольку эти законы регулируют правоотношения в области пользования объектами животного мира. Правоотношения, возникающие при осуществлении процедур банкротства, регламентируются законодательством о банкротстве. Законодатель предусмотрел специальные нормы для регулирования отношений по передаче прав вновь созданному в ходе замещения активов должника акционерному обществу (статьи 115, 141 Федерального закона № 127-ФЗ), поэтому у Департамента отсутствовали основания для отказа Обществу в переоформлении лицензии. В силу изложенного суды обоснованно отклонили ссылку заявителя
об охоте право долгосрочного пользования животным миром, которое возникло у юридических лиц, индивидуальных предпринимателей на основании долгосрочных лицензий на пользование животным миром в отношении охотничьих ресурсов до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, сохраняется до истечения срока действия указанных лицензий, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, у которых право долгосрочного пользования животным миром возникло на основании долгосрочных лицензий на пользование животным миром в отношении охотничьих ресурсов до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе заключить охотхозяйственные соглашения в отношении охотничьих угодий, указанных в договорах о предоставлении в пользование территорий или акваторий, без проведения аукциона на право заключения охотхозяйственных соглашений (часть 3 указанной статьи). Статьей 109 Закона о банкротстве установлено, что одной из мер по восстановлению платежеспособности должника, которые могут быть предусмотрены планом внешнего управления, является замещение активов должника. Замещение активов должника может быть проведено на основании решения собрания кредиторов в ходе конкурсного производства
заключение договора аренды земельного участка, которые непосредственно формируют стоимость права долгосрочной аренды земельного участка, как нематериального актива, отражаются в регистрах бухгалтерского учета общества. При этом судом учтено, что права на земельные участки приобретались под строительство объектов недвижимости и стоимость приобретения подлежала отражению в составе материальных внеоборотных активов. Соглашаясь с выводом суда первой инстанции и отклоняя доводы жалоб судебная коллегия отмечает следующее. При передаче имущества в аренду право собственности на него остается у арендодателя и числится на балансе арендодателя. У арендатора арендованное имущество отражается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", и его стоимость не входит в состав стоимости имущества, подлежащего отражению в составе активов, отражаемых в балансе. Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 24.03.2000 N 31н внесены изменения в Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, исключившие права пользования земельными участками из состава нематериальных активов , стоимость которых подлежит отражению в бухгалтерском балансе предприятия. Вместе
затрат общества по аренде земельного участка и за право заключение договора аренды земельного участка, которые непосредственно формируют стоимость права долгосрочной аренды земельного участка, как нематериального актива, отражаются в регистрах бухгалтерского учета общества. Судами учтено, что права на земельные участки приобретались под строительство объектов недвижимости и стоимость приобретения подлежала отражению в составе материальных внеоборотных активов. При передаче имущества в аренду право собственности на него остается у арендодателя и числится на балансе арендодателя. У арендатора арендованное имущество отражается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", и его стоимость не входит в состав стоимости имущества, подлежащего отражению в составе активов, отражаемых в балансе. Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 24.03.2000 № 31н внесены изменения в Положениепо ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, исключившие права пользования земельными участками из состава нематериальных активов , стоимость которых подлежит отражению в бухгалтерском балансе предприятия. В рассматриваемом случае экспертами право аренды земельных участков не рассматривалось
изменения количества активов в очередном календарном годе периода долгосрочного регулирования. Согласно данным сайта http://torgi.gov.ru/ 01 февраля 2017 года Федеральным казенным учреждением №1 Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Кемеровской области (далее ФКУ ИК №1) было размещено извещение о проведении торгов, в форме открытого конкурса, конкурсная документация была размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети интернет, итоги были подведены 17 апреля 2017 года. Статус конкурса состоявшийся, данные о лоте: четыре трансформаторные подстанции 10/0,4 Кв, высоковольтные ячейки, масленые и вакумные выключатели, ВЛ-10кВ фидера протяженностью 2100 метров, КЛ-10 кВ протяженностью 350 метров, линейные разъединители 10 КВ, микропроцессорная защита РС, шкафы распределительного устройства 0,4 кВ, релейная защита энергоснабжения учреждения ФКУ ИК-1, находящиеся в федеральной собственности, переданные по договору безвозмездного пользования победителю торгов - ООО «СибЭнергоТранс-42» (т. 5 л.д. 174-178). Протоколом №3 рассмотрения заявок на участие в конкурсе на право заключения договора безвозмездного пользования федеральным имуществом, закрепленным за Федеральным казенным учреждением №1
