собственником помещения, расположенного по адресу: <...>, площадью 256,9 кв. м, находящемся в многоквартирном доме, обязанности по оплате истцу коммунальных платежей. В качестве доказательств соблюдения досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком истцом в материалы дела представлены претензия от 21.09.2016 № 9002/2016 и почтовое уведомление № 44301394073095, согласно которому ответчиком корреспонденция получена 27.09.2016. Истец также представил почтовую квитанцию от 26.04.2017, утверждая, что по данной квитанции он направил ответчику указанную претензию повторно, а также сведения с сайта Почты России, в которых отражено получение корреспонденции ответчиком 12.05.2017. Ответчик отрицал получение претензии как 27.09.2016, так и 12.05.2017. Ответчик представил выписки из электронного журнала регистрации входящей корреспонденции, ссылаясь на то, что в указанные даты ответчиком от истца получены квитанции об оплате услуг. Кроме того, ответчик представил копию счета на оплату ЖКУ за май 2015 года, оригинал которого представил на обозрение суда, указывая на то, что он был получен им 27.09.2016. При этом ответчик обратил внимание
в размере 128 304, 00 руб. В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика по государственному контракту № 99 от 28.03.2017г. заказным письмом с уведомлением была направлена претензия с требованием оплатить сумму пени в указанном размере, данная претензия была получена ответчиком, что подтверждается данными с официального сайта ФГУП «Почта России». При этом претензия ответчиком оставлена без удовлетворения. 28.03.2017г. между УФСИН России по Республике Коми (Государственный заказчик) и ФГУП «Тамбовское» ФСИН России (Поставщик) был заключен Государственный контракт № 98 (далее - Контракт) на поставку «индивидуальных рационов питания для спецконтингента (РП)» в количестве, по цене, адресу и в сроки, предусмотренные ведомостью поставки (Приложение №1) и отгрузочной разнарядкой (Приложение №2). В соответствии с п.п. 1.1 Контракта Поставщик обязан передать товар в порядке и в сроки, указанные в Контракте и в отгрузочной разнарядке (Приложение №2), сроки поставки «индивидуальных рационов питания для спецконтингента (РП)» грузополучателю ФКУ ЖКУ УФСИН России по Республике Коми (г. Сыктывкар, п.
по ЖКУ», согласно полученных списков задолжников, проживающих в жилищном фонде (пункт 1.1). Обязанности исполнителя стороны согласовали в п.2.1 договора, а именно: - ведение досудебной работы по снижению дебиторской задолженности, в том числе: поквартирный обход задолжников с проведением правовых консультаций и бесед профилактического характера; вручение уведомлений, при поквартирном обходе; проведение мероприятий по выявлению незаконно занятых нежилых помещений и мероприятий по освобождению данных помещений; иная досудебная работа, направленная на снижение дебиторской задолженности, при условии ее соответствия требованиям действующего законодательства (пункт 2.1.1); - подготовка материалов для обращения в суд, подача судебных исков в порядке общегражданского законодательства, представление интересов заказчика в суде (пункт 2.1.2); - ведение баз данных, задолжников с учетом поквартирного обхода (пункт 2.1.3); - ведение отчетности о проделанной работе в виде ежемесячного предоставления директору МУП ГХ «СЗ по ЖКУ » сведений о проделанной работе в напечатанном либо электронном виде с результатами работы (пункт 2.1.4). Согласно пункту 3.1 договора, вознаграждение по данному договору
в период его управления домами (п.1.1 Договора №9/16). Согласно п. 2.1 Договора №9/16, Исполнитель обязался совершать юридические и иные действия, направленные на добровольное погашение (в досудебном порядке) потребителями ЖКУ, проживающими в жилищном фонде Ленинского района г.о. Самара, задолженностей по оплате ЖКУ, сложившихся перед Заказчиком в период его управления домами (приложение №1 к настоящему договору). Юридические и иные действия, направленные на добровольное погашение задолженностей по оплате ЖКУ включают в себя все возможные, т.е. не запрещенные действующим законодательством РФ, меры, направленные на погашение вышеуказанных задолженностей (в т.ч. ведение переговоров с должниками; предъявление должникам требований об оплате; направление должникам претензий (уведомлений) под роспись; предъявление должника платежных документов (счетов), подготовленных и переданных агентом, не реже одного раза в два месяца. Агент обязуется организовать и вести учет платежей потребителей ЖКУ , поступающих в погашение задолженностей по оплате ЖКУ, указанных в реестре (Приложение №1 к настоящему договору), и зачисленных на их лицевые счета. (п. 2.3 Договора
