Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области приостановило государственную регистрацию ввиду поступления акта судебного пристава исполнителя о запрете на совершение регистрационных действий. 22.05.2018 отменен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартир, являющихся предметом договоров участия в долевом строительстве № 85, № 86. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области отказало в государственной регистрации договора долевого участия в связи с истечением срока приостановления и истечением срока доверенностипредставителязастройщика и страхового полиса, и не устранением причин, препятствующих государственной регистрации. Ссылаясь на уклонение застройщика от государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, истцы обратились в суд с настоящими исками. Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд
от ФИО6: представитель по доверенности от 03.11.2020 ФИО7; от ФИО26: представитель по доверенности от 25.06.2019 ФИО7; от ФИО27: представитель по доверенности от 04.10.2019 ФИО7; рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПриуралСтрой" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.12.2020 по делу № А32-1070/2017 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Альфастройкомплекс" о намерении погасить требования кредиторов в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "ЖК АРС-Аврора" УСТАНОВИЛ: в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "ЖК АРС-Аврора" (далее – должник) в Арбитражный суд Краснодарского края обратилось общество с ограниченной ответственностью "Альфастройкомплекс" (далее - заявитель) с заявлением о намерении стать приобретателем земельного участка с кадастровым номером 23:43:0201015:15, площадью 16314 +/- 45 кв.м. с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (объектом незавершенного строительства) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. Определением
доверенностям от 29.06.2015 и 22.10.2015; от ФИО14 (до перерыва): ФИО15, представителя по доверенности от 10.08.2015; от Д.В. Чешулько (после перерыва): ФИО16, представителя по доверенности от 07.09.2017; от А.Д. Гинзбурга, ФИО17, ФИО18 (после перерыва): ФИО18, представителя по доверенностям от 13.03.2014 и 29.06.2016; кредиторов (лично): ФИО13, С.Я. Минойть, ФИО19, В.В. Гульченко (до перерыва), ФИО15 (до перерыва), ФИО20 (до перерыва); рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы акционерного общества «Дальневосточный проектно-изыскательский институт транспортного строительства», ФИО24 Ефимовны на определение Арбитражного суда Хабаровского края от 08.06.2017, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2017 по делу №А73-3492/2012 Дело рассматривали: в суде первой инстанции А.Ю. Сецко, в апелляционном суде судьи: С.Б. Ротарь, Т.Д. Козлова, И.Е. Пичинина по ходатайству конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Мир-Автаркия» ФИО2 о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок по делу о признании общества с ограниченной ответственностью «Мир-Автаркия» несостоятельным (банкротом) определением Арбитражного суда Хабаровского края
договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого застройщик обязался передать ему квартиру не позднее *** (л.д. ***). Описью документов, принятых для государственных услуг подтверждается, что *** истец ФИО1 и представитель ООО «Базис» ФИО4 обратились в ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» *** (далее МФЦ) с заявлением о государственной регистрации договора долевого участия и права залога на земельный участок (л.д. ***). К заявлению были приложены: нотариально удостоверенная доверенность представителю застройщика , договор долевого участия, договор аренды земельного участка с дополнительными соглашениями, договор страхования, лицензия страховщика, генеральный договор страхования, Правила страхования, платежное поручение об оплате госпошлины за регистрацию от ООО «Базис», чек об оплате госпошлины ФИО1, кадастровый паспорт земельного участка, уведомления застройщика с проектной декларацией и подтверждением ее размещения на официальном сайте (протокол осмотра доказательств нотариусом), копия разрешения на строительство, изменения внесенные в проектную декларацию, справка о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, заявление
заключен договор № ДУ-К11-1002 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> и приобретения в качестве результата долевого участия имущественных прав на кладовую. Обязательства по оплате объекта долевого строительства в размере 107 415 рублей истица исполнила в полном объеме в установленный договором срок. Истица указывает, что кладовая ей передана по акту приема-передачи, многоквартирный дом введен в эксплуатацию, однако УФСГРК и К приостановлена регистрация права собственности, поскольку истицей не представлена доверенность представителя застройщика , подписавший данный акт. В связи с чем истица просит признать за ней право собственности на кладовую, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, пом. 1002. В судебное заседание истица явилась, заявленные требования поддержала. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения истицы, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на
