устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды [2]. 2.7. Результаты технического освидетельствования тепловых сетей рассматриваются комиссией, возглавляемой главным инженером организации или его заместителем. Комиссия производит оценку состояния, определяет меры, необходимые для обеспечения нормальной эксплуатации оборудования и сроки их выполнения. Эксплуатация тепловых сетей и тепловых пунктов с дефектами, выявленными в процессе эксплуатационногоконтроля и угрожающими здоровью и жизни людей, а также при нарушении сроков технического освидетельствования и правил техники безопасности запрещается. 2.8. Постоянный контроль технического состояния оборудования должен производиться оперативным и оперативно-ремонтным персоналом предприятия в порядке, установленном производственными и должностными инструкциями. 2.9. Периодические осмотры оборудования, зданий и сооружений должны производиться лицами, ответственными за их безопасную эксплуатацию. 2.10. Работники организаций, осуществляющие технический контроль за эксплуатацией оборудования, зданий и сооружений, должны: организовывать расследование нарушений в эксплуатации оборудования, зданий и сооружений; контролировать состояние и ведение технической документации; вести учет выполнения противоаварийных и противопожарных мероприятий; осуществлять контроль за соблюдением установленных техническими нормами
и проведения технического обслуживания, влияние химических сред при дезактивации); - сопоставление этих условий с проектными требованиями; - влияние отклонений от проекта на работу оборудования и систем; - основные данные о состоянии оборудования и систем, полученные при проверках АС комиссиями как самой станции, так и внешних организаций; - данные об износе оборудования и систем; - обобщенные результаты технического обслуживания и ремонта; - сведения о ведении эксплуатационной документации на оборудование и системы; - сведения о контроле материалов методами неразрушающего контроля (концепция испытаний); - сведения о контроле состояниязданий и строительных сооружений, в том числе об организации мониторинга зданий и сооружений АС, важных для безопасности, с приведением информации по используемым для этого системам мониторинга. Допускается вместо приведения указанной информации приводить ссылки на другие разделы ОУОБ блока АС, где приводятся подробные сведения по указанным вопросам. 6.3.2.5. Рекомендуется приводить анализ влияния на безопасность выявленных в результате контроля недостатков и отклонений с указанием, при необходимости, компенсирующих
края объекта нежилого фонда с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания, а именно: непредставление документов, подтверждающих как назначение лица, ответственного за эксплуатацию объекта государственной собственности, так и организацию ведения эксплуатационногоконтроля за техническим состоянием объекта недвижимости. Частью 2 статьи 10.1 КоАП Ставропольского края предусмотрена ответственность за использование находящегося в государственной собственности Ставропольского края объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), КоАП Ставропольского края, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Закона Ставропольского края от 14.04.2014 № 25-кз «Об управлении и распоряжении имущественными объектами государственной собственности Ставропольского края», суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии в действиях
края объекта нежилого фонда с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания, а именно: непредставление документов, подтверждающих как назначение лица, ответственного за эксплуатацию объекта государственной собственности, так и организацию ведения эксплуатационногоконтроля за техническим состоянием объекта недвижимости. Частью 2 статьи 10.1 КоАП Ставропольского края предусмотрена ответственность за использование находящегося в государственной собственности Ставропольского края объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), КоАП Ставропольского края, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Закона Ставропольского края от 14.04.2014 № 25-кз «Об управлении и распоряжении имущественными объектами государственной собственности Ставропольского края», суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии в действиях
лицо в удовлетворении требований просит отказать по доводам, изложенным в отзыве. Рассмотрев материалы дела, суд УСТАНОВИЛ: ООО «УК Тура-инжиниринг» (далее по тексту также - заявитель) на основании пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными на территории Туринского городского округа, в частности, по адресу: <...> (далее по тексту также - МКД). Как указывает заявитель, 19.08.2021 произошло обрушение плит покрытия МКД, расположенного по адресу: <...>. 30.09.2021 в процессе эксплуатационногоконтроля за состояниемздания МКД заявителемвыявлены отклонения от проектных решений, а также дефекты, повреждения и деформацияфундаментов: трещины, просадка цоколя, разрушение кирпичной кладки; поверх фундамента выложена кирпичная кладка (согласно проектного решения должен был выполнен монолитный ростверк); под пятым подъездом железобетонные панели выполняют роль связующих с цокольными панелями; ж/б панель под кв. № 60 в местах сопряжений имеет зазоры до 20 см, наблюдаются разрушения сварочных швов. Также установлено разрушение стены МКД в лоджии квартиры № 10. Для проведения
законодательством не регламентирована периодичность проведения эксплуатационного контроля технического состояния нежилого фонда. Принимая во внимание необязательность применения СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения», у ответчика (ответственного лица общества) отсутствовала безусловная обязанность проведения в 2020 году весеннего осмотра арендуемых нежилых зданий. Более того, приказом от 04.06.2020 № 3 руководителя общества было назначено лицо, ответственное за осуществление контроля эксплуатации зданий, которое приступило к исполнению своих обязанностей и провело в июне 2020 года эксплуатационныйконтроль технического состояния нежилых зданий , результаты контроля отражены в журналах учета (представлены в материалы дела). Однократное непроведение обществом эксплуатационного контроля 3 (из 12) арендуемых зданий в период с марта по май 2020 года в условиях действия на территории Краснодарского края ограничительных мер, введенных в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, и последующего проведения его обществом 04.06.2020, в любом случае не может быть признано существенным нарушением условий договора, наделяющим министерство правом на досрочный отказ от его исполнения.
