Экспроприация и национализация - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в общее пользование арендаторам Здания, либо в исключительное пользование какому- либо арендатору Здания, в том числе электрооборудование и распределительные щиты, установки вентиляции, дымоудаления, отопления, охлаждения, пожарная сигнализация, противопожарные средства, средства пожаротушения (в том числе автоматические), средства связи и безопасности. 1.9 «Обстоятельства непреодолимой силы» - пожары, наводнения, бури, землетрясения, ураганы, торнадо, засухи, стихийные бедствия, радиоактивное или химическое заражение, ионизирующее излучение, военные действия, террористические акты, взрывы, бомбардировки, революции, восстания, политические изменения ( такие как конфискация, экспроприация и национализация ), гражданские беспорядки, забастовки, массовые увольнения, делающие невозможным, или существенно затрудняющие исполнение Договора, и другие чрезвычайные и непредотвратимые причины, находящиеся все разумного контроля Сторон Договора, причины и следствия которых Стороны не могут разумно предусмотреть и предотвратить при условии, что нехватка финансовых средств или невозможность перевести средства сами по себе не являются Обстоятельствами непреодолимой силы. 1.10 «Органы власти» - любые государственные, муниципальные, местные или иные органы власти и управления, суды/арбитражные суды всех инстанция, налоговые

26.11.2019 стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих соответствующих обязательств по Договору в той степени, в которой такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, оказавших существенное воздействие на сторону, ссылающуюся на такие обстоятельства, и такое освобождение будет распространяться на все время действия этих обстоятельств. Обстоятельства непреодолимой силы означают пожары, наводнения, бури, землетрясения, ураганы, торнадо, засухи, стихийные бедствия, военные действия, террористические акты, взрывы, бомбардировки, революции, восстания, политические изменения (такие как конфискация, экспроприация и национализация ), гражданские беспорядки, делающие невозможным, или существенно затрудняющие исполнение соглашения, и другие чрезвычайные и непредотвратимые причины, находящиеся вне контроля сторон договора, причины и следствия которых стороны не могут предусмотреть и предотвратить, при условии, что нехватка финансовых средств или невозможность перевести средства не являются обстоятельствами непреодолимой силы (пункт 16.2. договора). Основанием для неприменения мер ответственности за нарушение сроков внесения арендной платы ответчик называет введение на территории Республики Марий Эл режима повышенной готовности и ряда