Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» о понуждении к исполнению требований предписания, УСТАНОВИЛ: ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее ГЖИ) обратилось в суд с иском к АО «УК «ДомСервис» об обязании ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования предписания № от <дата> по адресу: <адрес>, а именно: - разместить на информационных стендах дома № график уборки подъездов жилого дома, предоставить график уборки дома №, предоставить документы, подтверждающие проведение уборки в подъездах дома в соответствии с графиком, с подписью председателя совета дома. Свои исковые требования мотивировал тем, что <дата> истцом на основании Распоряжения от <дата> № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: - в подъезде № дома отсутствует
информации на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома, чего не сделано ответчиком. Информации о выполнении каких-либо работ ООО МУП «Орбита» на досках объявлений не размещалась за весь период управления, что было подтверждено фото доказательствами. Она обращалась в ООО МУП «Орбита» с запросами о предоставлении информации : 1. График уборки придомовой территории МКД по <адрес>, фамилию сотрудника ответственного за уборку и время ежедневной уборки; 2. копии договоров по уборке придомовой территории; 3. график уборки подъездов ; 4. должностные обязанности уборщика подъездов; 5. копии договоров по уборке помещений общего пользования; 6. копии актов выполненных работ по уборке; 7. основания заключения договора управления и проведения общего собрания о выборе ООО МУП «Орбита» в качестве управляющей компании, а именно, обращение граждан – собственников МКД по <адрес> в <адрес> в ООО МУП «Орбита» с предложением заключить договор управления; 8. основания и расчет ОДН, в том числе по горячей воде; 9. копии актов
и дверях переходных балконов; нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен мест общего пользования (лифтовые холлы, пожарная лестница); неудовлетворительное состояние приборов отопления; неудовлетворительная уборка мест общего пользования; загрязнение ковшей мусоропровода; отсутствие плафонов на приборах освещения. На основании проведенной проверки, ответчику выдано второе предписание №ОГ/№/1, по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно которому управляющей компании необходимо произвести уборку в МОП в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Уборка помещений в МОП производится раз в 2 недели, о чем свидетельствует график уборки подъездов , при этом после получения предписания административного органа, была произведена тщательная уборка всех мест общего пользования. Еще до вынесения предписания, ООО «УК Виктория-5» знало о том, что необходимо вновь ремонтировать места общего пользования, и обратиться в ООО «ПКФ «Виктория-5» с просьбой составить план мероприятий по перекраске стен, регулировке дверей, замене плитки и так далее, однако план был утвержден только ДД.ММ.ГГГГ, так как необходимо было произвести заказ строительных материалов. На момент осмотра подъезда №,
КоАП РФ. Не согласившись с указанным постановлением, директор ООО «Фаворит» ФИО2 обратился с жалобой на него в Центральный районный суд г. Твери. В обоснование доводов жалобы указал, что 24.12.2020 г. на сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в адрес ООО «Фаворит» поступило обращение ФИО. по вопросу предоставления актов оказания услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем 24.03.2020 г. исх. № 39 ФИО был дан ответ и предоставлен график уборки подъездов с расписанием работ проводимых в подъезде, а также с указанием режима работы уборщицы. Полагал, что выводы о его виновности не могут быть признаны допустимыми, протокол об административном правонарушении не может считаться законным, просил постановление отменить, производство по делу прекратить в связи с отсутствием в его действиях состава административного правонарушения. Определением судьи Центрального районного суда г. Твери от 30.07.2021 г. жалоба направлена на рассмотрение по подведомственности в Заволжский районный суд г. Твери. В судебном
