Ходатайство уточнение суммы арендных платежей - гражданское законодательство и судебные прецеденты

или уменьшить размер исковых требований. Оценив предмет и основание иска, а также содержание ходатайства об уточнении суммы исковых требований, суд определил удовлетворить заявленное ходатайство, поскольку уточнение исковых требований не противоречит правилам статьи 49 АПК РФ. Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции установил следующее. 25.02.2014 между Администрацией Надеждинского муниципального района (арендодатель) и ООО «Аникс-Плюс» (арендатор) был заключен договор №584-0 аренды земельного участка площадью 47315 кв.м, расположенного примерно в 564 м от ориентира по направлению на север, ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: <...> под проектирование и строительство выставочного комплекса. Кадастровый номер данного земельного участка - 25:10:011400:501. Договором аренды указанного земельного участка установлено ежемесячное взимание арендной платы до 1 числа месяца, следующего за отчетным, при этом платеж считается внесенным в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период ( пункт 3.4 договора). За нарушение сроков внесения арендной платы

заседания, не усмотрел оснований для его удовлетворения. Определением от 08.06.2021 назначено судебное разбирательство ан 15.07.2021. 09.07.2021 истцом в электронном виде представлено ходатайство об уточнении иска, в котором, ссылаясь на то обстоятельство, что третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований ФИО2 04.06.2021 года произведена оплата основного долга по двум договорам аренды, а именно: -сумма основного долга в размере 284 870,13 руб. по договору аренды от 28.03.2008 № 9 за период с 10.01.2016 по 01.05.2021; -сумма основного долга в размере 10 742,34 руб. по договору аренды от 28.03.2008 № 10 за период 10.01.2021 просит суд взыскать с ответчика: задолженность по арендной плате по договору аренды от 28.03.2008 № 9 за период с 01.05.2021 по 01.07.2021 в размере 31 095 рублей 78 копеек, а также неустойку за нарушение срока уплаты арендных платежей за период с 10.02.2016 по 01.07.2021 года в размере 303 479 рублей 36 копеек. задолженность по арендной плате по договору аренды

ходатайство об утверждении мирового соглашения от 23.04.2020, на исковых требованиях настаивал в полном объеме. 10.11.2020 от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, с учетом которого истец просил взыскать долг по договору №28-19-ТВ-КМ-Суб за период с 01.11.2019 по 29.02.2020 в размере 8 745 161 руб., неустойку по договорам №28-19-ТВ-КМ-Суб и №1-19-ТВ-КМ-А в общем размере 11 433 237 руб. При этом истцом указано, что сумма долга по договору №28-19-ТВ-КМ-Суб ответчиком в процессе рассмотрения спора погашена в полном объеме. Согласно пояснениям ответчика в период с момента подачи искового заявления по 26.10.2020 им оплачено 315 340 830 руб. 78 коп. с назначением платежа по договору №1-19-ТВ-КМ-А, сумма долга по договору №28-19-ТВ-КМ-Суб за период с 01.11.2019 по 29.02.2020 в размере 8 745 161 руб. признана ответчиком. Также, не оспаривая факт допущенной просрочки внесения арендных платежей и правомерности требования истца о взыскании пени, ответчик заявил ходатайство о снижении размера последней согласно ст. 333 ГК

по договору обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. После подачи иска в суд, истцом направлено ходатайство об уточнении исковых требований. Из приложенных к ходатайству документов (акты сверок взаимных расчетов за период 01.01.2016 – 08.12.2016) следует, что ответчиком произведено частичное погашение задолженности по арендным платежам на общую сумму 154 000 руб. 00 коп. (платежи от 14.11.2016 и от 15.11.2016) и задолженности за поставленные коммунальные ресурсы на общую сумму 49 170 руб. 58 коп. (платежи от 14.10.2016 и от 14.11.2016). Ответчиком заявленные требования по существу не оспорены, отзыв на иск в материалы дела не представлен. Как указано выше, судом рассматриваются требования истца о взыскании задолженности по договору аренды общего имущества многоквартирного дома от 01.01.2016 №69/АР в размере 55 242 рублей 18 копеек (арендные платежи за период август 2016 года), неустойки (пени) за просрочку оплаты в размере 36 069 рублей 44 копеек, начисленной за период с